Hoppa till innehåll
Välkomna till en rymlig och trivsam 2a med en stor och solig balkong!. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors

Stor 2:a på optimalt läge med balkong i söder - Måste ses!

Möllevången, Lund

Möllevångsvägen 12 B

Pris:
2 250 000 kr
Avgift:
4 428 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
67 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Frostmo

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Daniel Frostmo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor 2:a på optimalt läge med balkong i söder - Måste ses!

Ljus och rymlig bostad med generösa ytor och modern standard - perfekt belägen på lummiga Möllevången en promenad från Lunds centrum

Beskrivning

Välkomna in i denna ljusa och genomgående bostad. Här samspelar välplanerade kvadratmeter, fint ljusflöde och genomgående hög standard vilket ger upphov till ett hem precis som det bör vara. Bostaden erbjuder bl.a. ett renoverat och modernt kök med bl.a. diskmaskin. Ta fram råvarorna ur kyl & frys och låt er inspireras till matlagning. Här finns även ett väl tilltaget vardagsrum med fönster både mot norr och öster och utgång till balkongen - underbart belägen mot föreningens gemensamma grönområde i söder. Här är det lätt att trivas!

Dessutom ett rymligt sovrum med flera garderober och ett fräscht helkaklat badrum från 2012 (i föreningens stambyte).

Möllevången i anslutning till Sofiaparken är ett lugnt område som är väldigt omtyckt av många anledningar. Dels på grund av de gröna omgivningarna med bl.a. Norra kyrkogården och S:t Hans backar som populära rekreations- och motionsområden där också många stora lekplatser finns för barnfamiljen, samt områdets närhet till centrum, universitetet, LTH, Ideon, universitetssjukhuset, skolor och förskolor. Även närheten till både lokal och regional kollektivtrafik gör att du bor mycket bra här - till exempel stannar stadsbuss linje 3 precis runt knuten

Interiör

Hall
Varmt välkommen in! Hallen är praktiskt utformad och bjuder på bra med gömställen för ytterkläder. Till vänster finns en stor garderob med skjutdörrar. Ett par steg in till höger står dörren till badrummet på glänt och välkomnar med modern standard.

Badrum
Badrummet som är modernt och fräscht är nästan oförskämt stort! Här finns handfat och underskåp, badrumsspegel,, wc, handdukstork och dusch. Badrummet är också utrustat med en tvättmaskin.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som rymmer plats för såväl soffmöblemang som matbord. Här finns gott om plats att möblera efter tycke och smak. Både skrivbord och myshörna ryms med enkelhet. Rummet bjuder på utsikt åt både St. Hans backar i norr och den lummiga innergården åt öster och ger upphov till en ljusflöde som får dina vänners bostäder att blekna. Härifrån nås även balkongen.

Balkong
Rymlig balkong belägen i perfekt solläge där solstrålarna ofta göra sig påminda. Investera i några trevliga utemöbler och förläng vardagsrummet när vädret tillåter. Utanför skymtas nyklippta gemensamma grönytor, trädkronor och lekplatser i söder.

Kök
Modernt och fräscht kök m. Här finns en kombinerad kyl & frys, varmluftsugn, glashäll och såklart - din nära vän - diskmaskinen! Gott om förvaringsutrymmen.

Sovrum
Sovrummet är väl tilltaget och bjuder på snarlik utsikt som balkongen med dess fönster i söder. Här finns plats för bl.a. en dubbelsäng samt att det finns en rymlig walk in closet/klädkammare med inbyggda skjutdörrar.

Välkommen på visning!

Övrigt
Hatthyllan ingår ej i överlåtelsen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till en rymlig och trivsam 2a med en stor och solig balkong!. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
    Välkomna till en rymlig och trivsam 2a med en stor och solig balkong!
  • Huvudbild mobiltelefon. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
  • Huvudbild bildkollage. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
  • Interiörbild. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
  • Omgivningen är grönskande och har mysiga promenadstråk. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
    Omgivningen är grönskande och har mysiga promenadstråk
  • Interiörbild. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
  • Interiörbild. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
  • Varmt välkommen!. Möllevångsvägen 12 B - Bjurfors
    Varmt välkommen!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Läge : söder

Ombyggnad, Renoveringar

2018, 2019 Köksrenovering (Kakel, bänkskivor, vask, spis och ugn
2023 Handfat och underskåp i badrum
2023 Byte av radiator i vardagsrum
2023 Fönsterbyte i vardagsrum och kök.
2024 Köksrenovering (luckor, skåp, lådor och socklar
2024 Ny diskmaskin

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd i källaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 428 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,540217%
Andel av årsavgiften är
0,540217%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
374 725 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
1160
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
67 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1964/1991

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
99

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Briljanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2007 och verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler. I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda.

Förvaltning:
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.

Medlemskap:
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger
åtminstone 10 %.
Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande. Giltiga skäl krävs.
Föreningen godkänner inga juridiska personer.

Hemsida:
För styrelsefrågor går det bra att maila till info@brfbriljanten.se. Besök gärna deras hemsida: www.brfbriljanten.se

Gemensamt elavtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den faktiska elförbrukningen. Debitering sker varje månad.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 2,5% inför 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2010-2011 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna
2012- 2016 Byte av hissar
2016 Byte cirkulationspumpar och termostatventiler
2016 Lagningar och byte för effektivare avfallshantering
2017 Målning av takplåtar
2017 Algtvätt och ytbehandling av cykelskjul i trä
2017 Spolning och fräsning av avloppsstammar i källare ut mot kommunens ledningsnät
2018 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2018 Kakelplattor byttes ut i tvättstugor
2019 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2019 Spolning av brunnar samt dagvattensystem
2019 Spillvattenledningar: Spolning och filmning samt samling
2019 Byte till energisnål LED-belysning på gatlyktor på parkering samt pollare på innergårdar
2020 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2020 Taktäckning av papp: Omläggning samt taksäkerhet
2020 Byte till mer slitstarka och inbrottssäkra dörrar till miljöhus
2021 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Underhållsspolning av avloppsstammar
2022 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Fasad- och fönsterrenovering på husen byggda 1964
2022 Putsade/murade källarväggar Putslagning/målning
2022 Cykelrum Målning och underhåll
2023 Renovering av rören i taket för takavattning/stuprör.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. I föreningens 10 års plan ligger också dränering av husen byggda -64. Läs mer om utfört och planerat underhållsarbete i årsredovisningen.

Parkering

Apcoa parking har hand om föreningens parkeringsplatser i området.
Reserverade platser boende 293 kr ink moms
Reserverad laddplats 472 kr ink moms (betalning för laddning betalas separat via E.ON)
MC-Plats 150 kr ink moms
6 st elplatser 38, 39, 301, 302, 303, 304.
För uppdaterade uppgifter, tillgänglighet och avtalskrivning, ring Apcoa parking 08-556 306 70 eller via deras hemsida www.apcoa.se

TV/bredband

Fiber via Bahnhof, kostnaden för hastigheten 1Gb/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Kabel-TV via Tele2, kostnaden ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Länkar

Om Möllevången

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Borgarparken som ligger i närheten erbjuder bland annat tennisbanor, volleyboll och boulebanor. Hundrastgård, grillplatser och plaskdamm för barnen är bara få av alla nöjen som parken erbjuder. Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busshållplatser och mycket goda kommunikationer förser Norra Lund med. Linje 4 är den stadsbuss som tar dig smidigt in till centrum som går runt hela området med ett flertal avgångar i timmen. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Matbutiker finns det gott om - ICA, Willys, Netto och Lidl. På cirka 10 minuter cykelväg från exempelvis Norra Fäladen hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Backaskolan som blivit väl omtalad.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Möllevångsvägen 12 B

Möllevångsvägen 12 B

22240 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Frostmo

Jag är intresserad av Möllevångsvägen 12 B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}