Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Stor 2:a på optimalt läge med balkong i söder - Måste ses!

  • 67 kvm
  • 2 rum
  • 1 950 000 kr

Möllevången, Lund

Möllevångsvägen 12B

Utgångspris:
1 950 000 kr
Avgift:
4 320 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
67 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2,5
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kristoffer Cedergren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Kristoffer Cedergren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor 2:a på optimalt läge med balkong i söder - Måste ses!

Ljus och rymlig bostad med generösa ytor och modern standard - perfekt belägen på lummiga Möllevången en promenad från Lunds centrum

Beskrivning

Välkomna in i denna ljusa och genomgående bostad. Här samspelar välplanerade kvadratmeter, fint ljusflöde och genomgående fin standard vilket ger upphov till ett hem precis som det bör vara. Bostaden erbjuder bl.a. ett modernt kök. Ta fram råvarorna ur kyl & frys och låt er inspireras till matlagning. Här finns även ett väl tilltaget vardagsrum med fönster både mot norr och öster och utgång till balkongen - underbart belägen mot föreningens gemensamma grönområde i söder. Här är det lätt att trivas!

Dessutom ett rymligt sovrum med flera garderober och ett fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättpelare.

Möllevången i anslutning till Sofiaparken är ett lugnt område som är väldigt omtyckt av många anledningar. Dels på grund av de gröna omgivningarna med bl.a. Norra kyrkogården och S:t Hans backar som populära rekreations- och motionsområden där också många stora lekplatser finns för barnfamiljen, samt områdets närhet till centrum, universitetet, LTH, Ideon, universitetssjukhuset, skolor och förskolor. Även närheten till både lokal och regional kollektivtrafik gör att du bor mycket bra här - till exempel stannar stadsbuss linje 3 precis runt knuten

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Briljanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1313*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2007 och verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler. I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda.

Förvaltning:
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.

Avgiftsförändringar:
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar. Senaste höjningen skedde 1/1 2022 med 1,8% (kontrollerat med föreningen 2022-10-20).

Medlemskap:
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger åtminstone 5 %.
Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande. Giltiga skäl krävs.
Föreningen godkänner inga juridiska personer.

Hemsida:
För styrelsefrågor går det bra att maila till info@brfbriljanten.se. Besök gärna deras hemsida: www.brfbriljanten.se

Gemensamt elavtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den faktiska elförbrukningen. Debitering sker varje månad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2009/10 Nytt värmesystem för att optimera husets uppvärmning
2010 Målning av balkonger
2010 Renovering av tvättstugor
2011/2012 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna
2012 Trappuppgångar och ventilationssystemet
2015 Nya hissar installerades
2016 Takrenovering (byte av skadad papp, råspont och bär- /ströläkt)
2016/2017 Termostater
2018 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2018 Anslutning till bergvärme i syfte att reducera energikostnaderna
2019 Parkeringsplats omläggning av asfalt 1/5
2019 Slamsugning av brunnar
2019 Bytt korridorbelysning i den gamla delen som var igång 24/7 till miljövänliga LED-armatur som går på 20 % ljusstyrka och tänds via rörelsedetektorer
2019 Spolning av brunnar samt dagvattensystem
2019 Lekplatser: Besiktning och åtgärder
2019 Fönster och fönsterdörrar från 1992 Smörjning och justering
2019 Fönster och fönsterdörrar från 1964 Smörjning och justering
2019 Invändig takavvattning, relining med sprutmetoden/brunn
2019 Spillvattenledningar: Spolning och filmning samt samling
2019 Taktäckning av papp: Omläggning samt taksäkerhet
2019 Balkonger: Funktionsbesiktning
2020 Föreningen har asfalterat en del av parkeringen. Föreningen har installerat solceller på taken. Målet är att kraftigt få ner elkostnaderna för föreningen och medlemmarna
2020 Ny energideklaration.
2021 OVK - lokaler Besiktning och åtgärder
2021 Parkeringsplats 20 % av ytan Omläggning av asfalt
2021 Putslagning och omfärgning av putsfasad.
2021 Övriga lägenhetsdörrar Smörjning, justering och målning
2021 Källartrappa Putslagning, filtning och räcke

Kommande renoveringar:
2022 Fasad av betong Lagning (pågående)
2022 Nya fönster i den äldre delen av fastigheten (pågående)
2022 Rökluckor i trapphus Byte / underhåll
2022 Värmekabel hängrännor Byte
2022 Putsade/murade källarväggar Putslagning/målning
2022 Cykelrum Målning och underhåll
2022 Tappvattenventiler Byte samt komplettering av nya
2022 Fastighets-el Funktionsbesiktning
2023 Byte av fasadbelysning (armatuter)
2023 Byte av entrédörrar till cykelförråd
2024 Byte av träförråd i källare (till metall/troax
2025 Dränering mot gård
2026 Hissbyte Margaretav. 9

Läs mer om utfört och planerat underhållsarbete i årsredovisningen.

Parkering

Apcoa parking har hand om föreningens parkeringsplatser i området.
Reserverade platser boende 293 kr ink moms
Reserverad laddplats 590 kr ink moms
MC-Plats 150 kr ink moms
4 st elplatser 38, 39, 303, 304.
Pris för elplats 472kr ex moms, sen betalar medlemmen själv för elen via app Eon. Meddela drift Malmö om skyltning. Om man vill ställa sig på kö så gör man det via hyra.apcoa.se, där tecknar man även själv upp sitt avtal.
För uppdaterade uppgifter och tillgänglighet, ring Apcoa parking 08-556 306 70.
Att ställa sig i kö till p-plats görs via hemsidan www.apcoa.se (kontrollerat 2022-10-24).

TV/bredband

Fiber via Bahnhof, kostnaden för hastigheten 1Gb/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Kabel-TV via Tele2, kostnaden ingår i avgiften (kontrollerat 2022-10-20).

Gårdsplats/innergård

Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 320 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5405217%
Andel av årsavgiften är
0,5405217%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
343 258 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
1146
Våningsplan
2,5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
67 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggår
1964/1991

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
99

Länkar

Om Möllevången

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Borgarparken som ligger i närheten erbjuder bland annat tennisbanor, volleyboll och boulebanor. Hundrastgård, grillplatser och plaskdamm för barnen är bara få av alla nöjen som parken erbjuder. Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busshållplatser och mycket goda kommunikationer förser Norra Lund med. Linje 4 är den stadsbuss som tar dig smidigt in till centrum som går runt hela området med ett flertal avgångar i timmen. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Matbutiker finns det gott om - ICA, Willys, Netto och Lidl. På cirka 10 minuter cykelväg från exempelvis Norra Fäladen hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Backaskolan som blivit väl omtalad.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Möllevångsvägen 12B

Möllevångsvägen 12B

222 40 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Möllevångsvägen 12B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder