Boendekvalitet i Lunds mysigaste område

Nilstorp, Lund

Plommonvägen 14

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 093 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
57 kvm

Visning

  • söndag 29/11, KL 14:00 - 14:30

    Bokad visning! Boka via Bjurfors.se för att kontrollera lediga tider.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Boendekvalitet i Lunds mysigaste område

Mycket charmig och inbjudande bostad i lummiga Nilstorp. Huset har perfekt läge i en lugn hörna med vacker omgivande trädgård.

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I lummiga Nilstorp bor man i lugna omgivningar med blandad bebyggelse. I ett av de vackra husen ritade av arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz finner vi en bostad som är lika charmig som området. Här bjuds vi på både praktisk och tilltalande planlösning med väldisponerade ytor. Ljus flödar in från fönster i öster och väster. Omgivningarna är lugna med den porlande dammen på framsidan och fastighetens trädgård på baksidan. Mysigt, renoverat kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Sovrummet är rymligt och har fönster mot väster. Helkaklat renoverat badrum med duschhörna. Kök och badrum renoverades 2012.

En stor fördel med att bo i huset är den vackra omgivande trädgården.

Här kan man följa årstidernas växlingar i fruktträden som området har gott om och som även har gett många av gatorna sina namn. Trots de lugna omgivningarna är Lunds centrum bara 5 minuters cykeltur bort.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Astrakanen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Astrakanen bildades 1954 och är en mindre förening med god grannsämja. I föreningen finns totalt sex lägenheter fördelade enligt följande: fyra 3 ROK och två 2 ROK. Eftersom bostadsrättsföreningen består av få lägenheter är innehavet av varje bostadsrätt förknippat med olika ansvarsområden. Två månader om året ansvarar varje lägenhetsinnehavare för städning av trapphus och enklare trädgårdsskötsel som exempelvis gräsklippning. Rullande schema tillämpas. Som medlem antas man engagera sig i föreningen.

Avgiften brukar höjas med 2 % ungefär vartannat år för att slippa enstaka större höjningar. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (2020-11-19) , men styrelsen meddelar att de inte utesluter inte att det kommer att ske en justering med 5% lite längre fram.

Föreningen tar i dagsläget (2020-11-19) inte ut någon överlåtelseavgift.

Delat ägande accepteras förutsatt att den boende äger en viss andel (minst 10% på den boende) av lägenheten.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 Delar av källaren målades om och samtidigt åtgärdades fuktskador
2017 Renovering av entrén, vissa fönster byttes samt löpande renovering av källare/tvättstuga.
2016 Del av fasad renoverad/målad.
2016 Husgrund, sockel målades.
2014 Spolning av stammar.
2009 Isolering av vind.
2002 Fasadrenovering.
2002 Nytt takshingel. Taken över entrén har renoverats. Målat fönster.

Kommande renoveringar/förbättringar (kontrollerat 2020-11-19):
Föreningen planerar att genomföra en relining med start början av 2021. Beräknad arbetstid är 10 dagar.
Föreningen håller också på att se över att uppdatera deras värmecentral.

Parkering

Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning men det finns kommunal boendeparkering på gatan för 18 kr/dag.

Månadsavgift

Avgift
3 093 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättsförsäkringstillägget.

Ekonomi

Andel i föreningen
14,2%
Andel av årsavgiften är
14,3%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
57 kvm**

* Våningsplan 3 av 3.

** Areauppgifter enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggår
1955

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
177

Länkar

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Plommonvägen 14

Plommonvägen 14,
223 55 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54