-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a med uteplats i sydväst!
Nöbbelöv, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Varmvatten samt el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna väldisponerade 1:a med låg avgift och stor uteplats i sydväst!
Välkommen in till en väl disponerad 1:a med allt man kan önska sig. När man kliver in genom hallen möts man av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren i sydväst. Till vänster ligger ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. På andra sidan av hallen finns en stor klädkammare med gott om förvaring. Hallen är också utrustad med en garderob utöver klädkammaren, perfekt för att hänga in ytterkläderna. Längre in i lägenheten möts man av det öppna och luftiga allrummet som smidigt sammanstrålar med köket. Härifrån nås också den fantastiska uteplatsen, belägen i sydväst, där man kan njuta av solen under stora delar av dagen. Lägenheten genomsyras av det generösa ljusinsläppet vilket skapar en luftig och hemtrevlig miljö.
Denna bostad är idealiskt belägen med närhet till allt du behöver. Här bor du med närhet till stadskärnan, affärer, grönområden, vårdcentral, samt buss- och tågförbindelser via Gunnesbo station. Kontakta oss idag för att boka en visning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Villebrådet 3 med adress Nöbbelövs Torg 3. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Förvaltning
Nabo Group AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar av avgiften i dagsläget (kontrollerat 2024-04-09)
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring hos If. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg till medlemmarnas bostadsrätter.
Utförda renoveringar:
Då huset byggdes så sent som 2016 har inga större renoveringar utförts.
Pågående renoveringar:
Byggnation av cykelförråd.
I föreningen finns 13 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad. Två av platserna har numera el. I dagsläget finns inga lediga platser men inte heller någon kö (kontrollerat 2024-04-09)
Bredband (250/250) och digital-TV (standard utbud) via Telenor. Kostnaden ingår i avgiften.
I föreningen finns en gemensam grillplats samt barnvagnsrum.
Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal och bostadsrättshavarna debiteras efter faktisk elförbrukning.
Mätning och debitering av varmvatten
Debitering efter faktisk förbrukning precis som för el.
Övrigt
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I föreningen finns 13 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad. Två av platserna har numera el. I dagsläget finns det inga lediga platser men inte heller någon i kö (kontrollerat 2021-11-05).
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Varmvatten samt el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Säljaren bor inte i lägenheten alla dagar i månaden. Därav kan driftkostnaderna variera för den som bor där konstant.
Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.
På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.
Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.
Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.
Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.
Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nöbbelöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
