Extremt välbyggt stenhus med flexibelt användande

Norra Lund, Lund

Felsmosse 203

Utgångspris
13 995 000 kr
Antal rum
12
Tomtarea
2953 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
370 kvm / 50 kvm

Extremt välbyggt stenhus med flexibelt användande

Välkommen till det bästa av två världar; lantligt men med Lund 5 minuter bort.

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Felsmosse och detta superkvalitativa stenhus. Grund, stomme och bjälklag utgörs av betong. Vattenburen golvvärme i alla tre plan med uppvärmningssystem genom jordvärme! Ett plan är i souterräng därav biarea på ca 50 kvm. Hela huset består av två identiska parhus på ca 185 kvm boarea samt ca 25 kvm biarea vardera. Dessutom finns en gästlägenhet/uthyrningslägenhet ovan garaget, en perfekt tvårummare med kök och badrum och egen tvätt. Denna lägenhet har en stor hall/entré på baksidan av garaget med egen ingång. Garagets bottenyta är ca 80 kvm. Denna lägenhet samt garage är inte inräknat i husets 380 kvm boarea samt 50 kvm biarea. Dessa ytor är enbart huvudbyggnadens totala yta. Möjligheterna är många med detta extremt välbyggda hus. Bo själv i ett av parhusen och hyr ut det andra så bor ni i princip gratis. Dessutom då som nämnts ytterligare en lägenhet ovan garaget att hyra ut eller att nyttja som gästlägenhet. Eller varför inte bedriva egen verksamhet i ett av parhusen och bo i det andra för den som önskar ha den möjligheten. I huvudbyggnaden finns ett badrum på varje plan i vardera hus, stort och luftigt allrum med kök och utgång till läckra takterrasser på span över mossen. Rakt igenom ett välbyggt och gediget stenhus med känsla för detaljer. Varmt välkomna att boka visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vallkärra 21:4

Parkering

Dubbelgarage med lägenhet ovanpå

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
13 995 000 kr
Rum
12
Sovrum
6
Max antal sovrum
8
Boarea
370 kvm*
Tomtarea
2953 kvm
Biarea
50 kvm

* Areauppgifter ungefärliga

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Vallkärra GA:7

Ekonomi

Taxeringsvärde
725 000 kr
Fastställt
2018
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
7 250 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggår
2017
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glasfönster isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Trekammarbrunn som avlopp

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Sankt Hans backar
    Bästa pulkabacken
  • Närhet till vidderna
    Bara en kort promenad så kan du njuta av milsvida vidder.
  • Nära Ideons stora arbetsgivare
    Granne med Ideon, Max-Lab, Ericsson mfl.

Karta

Felsmosse 203

Felsmosse 203,
22593 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55