Naturskönt läge och ett hus med kvadratmeter som aldrig tar slut

Norra Lund, Lund

Tornhillsvägen 16

Utgångspris
19 500 000 kr
Boarea / Biarea
590 kvm / 380 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2660 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Naturskönt läge och ett hus med kvadratmeter som aldrig tar slut

Liljenbergs tidigare kontor är nu till salu! Tillfälle med många olika möjligheter

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta enormt stora hus vid naturskönt läge på Tornhillsvägen i norra Lund och ett stenkast från Annehem. Detta hus byggdes i syfte att vara betonghusföretaget Liljenbergs huvudkontor. Företaget lät bygga högkvalitativa stenhus på 70-talet vilket det går att vittna om på ett antal adresser runtom i Lund. I dagsläget och de senaste åren har huset använts som en kombination av bostad och kontor. Men möjligheterna är förstås många. Boarea på hela 580 kvm samt 380 kvm biarea då en del av källaren är ett souterrängplan. Tomten är avstyckningsbar för den som har intresse i det. Uppvärmning genom fjärrvärme. Varmt välkomna på visning!

Taxeringskod 325

Interiör

Entréplan med otaliga sovrum/kontor, sällskapsrum, kök, wc och i mitten ligger en underbar atriumgård som på senare tid har blivit inglasad. Köket har inredning från Poggenpohl från 1987. Diskmaskin och micro från 2010,kyl/frys från 2005, spis/ugn och fläkt från 1987. Badrummet på entréplan byggdes 1987. I tvättstugan är tvättmaskin och torktumlare från 2010.

Källarplan med delvis souterräng. Enorma förvaringsmöjligheter och diverse allrum/gillestuga/kontor. Wc på detta plan också.

Fastigheten har ett stort kassavalv och ett skyddsrum för 40 personer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vallkärratorn 1:51

Tomt

Tomten skulle gå att stycka av.

Parkering

2-10 bilplatser.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
19 500 000 kr
Boarea
590 kvm*
Tomtarea
2660 kvm
Biarea
380 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
27 000 kr
Värme
80 000 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
114 000 kr

Snöröjning ingår i samfälligheten

Vatten/Avlopp

Eget avlopp. kommunalt vatten.

Ombyggnad, Renoveringar

1987- Kök och badrum. Omläggning av takpapp. Klinker på entréplan.
1998- Byte av tegelfasad.
2000- Omläggning halva taket efter storm.
2007- Fjärrvärmeanläggning
2010- Ombyggnad atriumgård.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Vallkärratorn GA:12

Ekonomi

Fastställt
2016
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare/souterräng
Byggår
1972
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel och trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas trä

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Sankt Hans backar
    Bästa pulkabacken
  • Närhet till vidderna
    Bara en kort promenad så kan du njuta av milsvida vidder.
  • Nära Ideons stora arbetsgivare
    Granne med Ideon, Max-Lab, Ericsson mfl.

Karta

Tornhillsvägen 16

Tornhillsvägen 16,
225 91 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55