Rymlig 2:a belägen i populära Östra Torn med närhet till LTH, Ideon och ESS!

Östra Centrum, Lund

Klarinettgränden 7A

Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
3 480 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
65 kvm

Visning

  • söndag 28/7, KL 13:30 - 14:15

    Bokad visning.

  • måndag 29/7, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning.

Boka visning

Rymlig 2:a belägen i populära Östra Torn med närhet till LTH, Ideon och ESS!

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0707-950757

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Luftigt och härligt vardagsrum!. Klarinettgränden 7A - Bjurfors
Luftigt och härligt vardagsrum!
Här får man även plats med matbord om så önskas!. Klarinettgränden 7A - Bjurfors
Här får man även plats med matbord om så önskas!
Stort vardagsrum!. Klarinettgränden 7A - Bjurfors
Stort vardagsrum!
. Klarinettgränden 7A - Bjurfors
Arbetsvänligt och praktiskt kök med anslutning till härlig balkong!. Klarinettgränden 7A - Bjurfors
Arbetsvänligt och praktiskt kök med anslutning till härlig balkong!
Matplats i köket längs med fönstret!. Klarinettgränden 7A - Bjurfors
Matplats i köket längs med fönstret!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna genomgående större tvåa belägen i populära Östra Torn. Här njuter man av närhet till centrum, universitet, matbutiker och naturen. Vi välkomnas in i lägenheten genom entrén där vi finner plats för avhängning samt smarta förvaringslösningar genom integrerade garderober. Genom hallen leds vi in i köket som erbjuder utrustning som spis, kyl/frys samt gott om förvaring i både under/överskåp. Kökets luckor går i vit färg i kombination med rostfri bänkyta och bakomliggande kakel i mörk färg. I köket får man plats med matplats om 4-6 personer och i anslutning till rummet når vi den inglasade balkongen som erbjuder plats för möblemang. Vidare når vi det större vardagsrummet där vi även här får gott om utrymme för större matplats om 4-8 personer, större soffgrupp och övrig möblemang. Fortsättningsvis når vi bostadens sovrum. Här får man plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang och får lyxen med klädkammare/garderob i anslutning till rummet. I denna delen ökas förvaringsmöjligheterna i lägenheten och kan användas som garderob, arbetsrum eller mindre gästrum om så önskas. Badrummet går idag i ljusa toner där vi finner ljusa kakelplattor samt ljusare golv. Rummet är utrustat med wc, handfat med överhängande spegelskåp och badkar. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Östra Torn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
252
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Östra Torn bildades 1969/70 och består av 252 lägenheter med adresserna Klarinettgränden 1-11 och Musikantvägen 2-28. Föreningen förvaltas av HSB.

Föreningen har 70 odlingslotter som medlemmar får nyttja gratis, intresseanmälan görs till föreningens förvaltare. Det finns även en tennisbana, boulebana och fotbollsplan.

Föreningen tillåter delat ägande men den som bor i lägenheten ska äga minst 10% och vara minst 18 år.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och parkering.

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.otorn.org/

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
- Byte av termostatventiler i lägenheterna. Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen.
- Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer.
- Spolning och filmning av avloppsstammarna är beställd, föreningen har inte fått närmare uppgifter om när under 2019 detta ska ske. När de fått svar ang. status, kommer styrelsen att fatta beslut om stambyte eller relining. Som kommer att utföras under 2020 eller ev. 2021.

Utförda renoveringar:
1985/2008 Fönster
2007 Balkonger
2012 Tak
2012/15 Garage
2014 Miljöhus
2014 Trapphus
2016 Ventilation
2017/18 Oljning av balkongräcke

Parkering

Gratis parkering på markerade p-platser. I föreningen finns dessutom 126 st garageplatser samt 5 st MC-garage som kan hyras i mån av plats. Hyran är f.n. 300: -/ mån för garage och 130 :-/ mån för MC-garage. Vid intresse kontaktar man föreningens förvaltare på HSB.

TV/bredband

Kabel-Tv via Com Hem.
Bredband via Ownit, hastighet -1 Gbit/s.

Gårdsplats/innergård

Gemensamma gräsmattor, lekplatser och uteplatser mellan byggnaderna.

Gemensamma utrymmen

Bastu, förråd, övernattningslägenhet, fixarverkstad, snickarverkstad, barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga med torkrum.

Barnvagnsförråd finns i nästan samtliga trapphus, dörren bredvid postfacken.
I första hand är förråden avsedda för barnvagnar, men det går även att förvara gårdens gemensamma saker samt trädgårdsredskap där. Dock inget brandfarligt.

Gemensamt cykelförråd finns i det södra vita förrådet vid fotbollsplan. Dörren finns på kortändan mot väster.

Övrigt

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 480 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten, parkering och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om Kabel-TV 30kr/mån tillkommer samt
internet om 97kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,33184%
Andel av årsavgiften är
0,33184%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1412
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
65 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
182

Länkar

Området

Att bo i Lunds Nord Östra Centrum

I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.

Den nordöstra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad.
Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar.
Linnéstaden var från början ett område skapat främst för för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.

Lunds Östra Centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidigt och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar.

Ideon-området som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar en snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in i form av restauranger, caféer, butiker och torghandel.

Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd.
I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser - en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.

Köpa eller sälja bostad i Lunds Östra Centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds Nord Östra Centrums 3 bästa

3
  • Tunaparkens Konditori
    Ett klassisk konditori med dagsfärska bullar, bröd och bakverk
  • Meson
    En kulinarisk upplevelse i form av Etiopiska smaker
  • Planetariet
    En av de mest spännande platserna i Lund, lär känna en värld full av stjärnor, planeter, galaxer och kometer

Karta

Klarinettgränden 7A

Klarinettgränden 7A,
224 68 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0707-950757