Östra Torn, Lund

Flygelvägen 165

På förhand
Pris
1 595 000 kr
Avgift
6 115 kr
Boarea
86,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
3

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Mandolinen i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
106
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mandolinen bildades i samband med byggnation 1992. Föreningen äger fastigheten Mandolinen 1 med adresserna Fygelvägen 121 - 333. På fastigheten står 14 flerbostadshus och 32 småhus, totalt finns det 106 stycken lägenheter med bostadsrätt.

Förvaltare
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2020-04-15).

Medlemskap
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste dock minst äga 10% av bostadsrätten.

HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.

Övrig information
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostadsrätten. Denna bokas med vicevärden.

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.hsb.se/skane/mandolinen

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhåll senaste åren:
Installation av nytt fibernät.
Byte av utomhusbelysningen till lågenergialternativ.
Målning av ytterdörrar, renovering av yttertrappor och rengöring fasader
2004 Installation av bergvärmeanläggning
2018 Genomgång av fläktsystemen
2019 Utbyggnad av bergvärme/gas anläggning
2019 Gemensamhetslokalen renoverades, nya maskiner, nytt kök och helt ombyggd samlingslokal.

Planerat underhåll kommande år:
- 2020 ombyggnad av kontorsdel.
- 2020 Installation av laddstolpar för elbilar.
- Byte av tvättmaskiner i gemensam tvättstuga
- Fortsatt förbättring av plattsättningar på området

Följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018-2024.

Parkering

Varje hushåll förfogar över en parkeringsplats, märkt med lägenhetsnumret. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften/hyran.

Parkerings platser för besökare finns mot vanlig p-taxa genom automat.

TV/bredband

Bredband (250/100 mbit/s) och IPTV med basutbud, med möjlighet till IP-telefoni genom Telenor är indraget till varje lägenhet, liksom kabel-TV med Com Hem:s basutbud. Kostnaden för detta kommer som ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett cykelförråd för cyklar och barnvagnar samt cykelställ utanför varje lägenhet.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Flygelvägen 153 A. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I samma byggnad som tvättstugan finns en gemensamhetslokal med pentry att låna, samt bord och stolar för ca 40 personer. Medlemmar kan kostnadsfritt boka lokalen högst två gånger i månaden. Lokalen, jämte hall och toalett, skall städas efter nyttjandet. Dåligt städning medför att Brf kommer att debitera avgift för städning (345 kr/tim + moms)
Vid parkeringarna finns sophus för mat- och hushållsavfall. På den norra parkeringen står återvinningscontainern för föreningens källsortering.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Q-Park sköter föreningens gästparkering, där finns det möjlighet att hyra veckovis. Man kan söka fler p-platser genom föreningen om det finns lediga platser alt. hyra av LKF (på andra sidan gatan).

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 115 kr

I månadsavgiften igår värme, vatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Utöver tillkommer en kostnad om 125 kr/mån för bredband, TV och telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9596%
Andel av årsavgiften är
0,95917%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
46
Våningsplan
0
Rum
3
Boarea
86,5 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbyggnadshus

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-03-11

Länkar

Området

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Lunds 3 bästa

3
  • Sommarlovsparken
    Grönt och lummigt
  • Lunds akademiska golfklubb
    Golfbanan på vägen mot Sandby
  • Råbytorp gårdsbutik
    En levande gårdsbutik

Karta

Flygelvägen 165

Flygelvägen 165,
224 72 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Torn, Lund

    På förhand
    Adress
    Flygelvägen 33
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 520 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Torn, Lund

    På förhand
    Adress
    Stralsundsvägen 92
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 846 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    80,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!