Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Interiörbild. Prästgången 9 - Bjurfors

Välplanerat gavelradhus med hörntomt på Råbylund!

  • På förhand
  • 107 kvm
  • 4 rum
  • 3 995 000 kr

Råbylund, Lund

Prästgången 9

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
4 944 kr
Antal rum:
4
Boarea:
107 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus
Våningsplan:
1,2 av 2

Välplanerat gavelradhus med hörntomt på Råbylund!

Bostad från 2013 med radhuskänsla med fokus på sociala ytor, högsta funktionalitet och modernitet. Härlig uteplats i bästa läge. Hörntomt!

Beskrivning

Välkommen till detta nyligen producerade tvåplansradhus! Här erbjuds ett ljust boende med fint ljusinsläpp, hög materiell standard och härlig atmosfär. Dessutom har huset sociala ytor, bra planlösning och fräscha ytskikt.

Här kommer du in i en välplanerad, praktisk och inbjudande hall med hatthylla, inbyggda garderober, säkerhetsdörr, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett stort, socialt och modernt kök, tre sovrum, två badrum samt ett rymligt, socialt och lättmöblerat vardagsrum med mycket dagsljus, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Det ena badrummet är stort, funktionellt och stilrent med toalett, badkar, kommod och handfat. Det andra är fräscht och praktiskt med toalett.

Huset har En klädkammare samt en praktisk och väldisponerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och härliga fönster.

Huset står på en rogivande, välskött och barnvänlig hörntomt med många soltimmar.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Hall: Den välplanerade, praktiska och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ekparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla, inbyggda garderober, säkerhetsdörr, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.

Kök: Det stora, sociala och moderna köket har vita väggar och ekparkett. Utrustningen består av spis, kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material, stora fönster, fönster mot tomten, släta luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och lättmöblerat rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.

Sovrum 1: Från övervåningen når du husets master bedroom – ett stort, inbjudande och rogivande rum med ekparkett och ljusa väggar. Rummet har rymliga garderober, vacker utsikt och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Ett mysigt, lättmöblerat och fint sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för säng. Ljusa väggar och har ekparkett. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sovrum 3: Ett trevligt och lite mindre sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för säng. Detta rum med ljusa väggar och ekparkett passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Badrum 1: Stort, funktionellt och stilrent badrum med toalett, badkar, kommod och handfat. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Badrum 2: Detta fräscha och praktiska badrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett och dusch.

Tvättstuga: Husets tvättstuga är praktisk och väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och härliga fönster.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Råby Ängar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen är uppförd 2013 och omfattar 28 lägenheter.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen.

Juridiska personer accepteras ej som köpare. Delat ägande (om tex förälder köper och låter barn bo där) har styrelsen inte tagit ställning till ännu, styrelsen kommer ta ställning om det kommer en skarp förfrågan från en intressent. Andrahandsuthyrning accepteras om ansökan görs enligt stadgarna.

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-06-22):
Föreningen ser årligen över månadsavgiften tillsammans med vår ekonomiska förvaltare, Riksbyggen. Föreningen ser att avgiften ligger rätt i förhållande till deras kostnader och räknar därmed med att höja den i takt med inflationen, 1-2% om året.

Föreningens hemsida: www.rabyangar.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar/åtgärder (kontrollerat 2020-06-22):
Under 2020 kommer föreningen att måla all träfasad på husen och förråden, troligen kommer arbetet att påbörjas i september och pågå ca två månader.
Inga andra större renoveringar planerade närmaste åren. De följer årligen upp underhållsplanen och ser över behoven.

Parkering

P-plats på uppfart. Föreningen har ca 10 st gratis gästparkering men föreningen tillhandahåller inte extra p-platser för uthyrning. LKF i området har kö för uthyrning av p-platser.

TV/bredband

Bredband: ComHem 100/10Mbit/s

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på tomten om ca 5-6 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 944 kr

I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv, bredband (100/10 Mbit), p-plats, snöröjning.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,35947%
Andel av årsavgiften är
3,35952%

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0A26
Våningsplan
1,2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
107 kvm**

*Våningsplan 1,2 av 2.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2013

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
112

Länkar

Om Råbylund

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Prästgången 9