3:a med uteplats och inglasad balkong!

Sankt Lars, Lund

Åbrinksvägen 25

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 901 kr
Antal rum
3
Boarea
82,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

3:a med uteplats och inglasad balkong!

Välkommen till denna inbjudande 3:a med fokus på komfort & design! Njut av naturskön omgivning från lägenhetens ljuvliga uteplats och balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns tillfälle att köpa en av de populära lägenheterna på Åbrinksvägen vid Källby ängar. En inbjudande trerummare med inglasad balkong och uteplats omgiven av grönskande omgivningar. Lägenheten kännetecknas av ljus och rymd med öppen planlösning som skapar ytor att umgås på. Njut av nyproduktionens alla fördelar med generösa förvaringsutrymmen och rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor man exemplariskt i behaglig miljö med allt från lekplatser till vacker natur och härliga strövområden. Beläget på promenadavstånd från centrala Lund med hela stadens utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även Källby-badet som är öppet under sommarmånaderna. Därutöver finns apotek och vårdcentral. På Klostergårdens torg nås dessutom välsorterade matbutiker, bibliotek och flera skolor. Bra kommunikation med regionalbuss och stadsbuss samt motorväg på nära avstånd. En helt ny tågstation planeras vid Klostergården och beräknas vara klart år 2024.

Interiör

Hallen välkomnar med rikligt ljusinsläpp från den öppna planlösningen med stora fönsterpartier. Här finns plats för ytterkläder och skor samt en stor spegelgarderob för ytterligare textiler. På golv ligger dekorativ ekparkett som tillsammans med vita väggar är genomgående för hela bostaden.

Till höger om hallen nås det ena sovrummet. Här ges plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaring om så önskas. Det större sovrummet erbjuder inbyggda skjutdörrsgarderober och här finns även plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.

Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Här finns även badrumsskåp, dusch, wc och tvättställ.

Köket är trevligt och socialt planerat och erbjuder gott om förvaringsutrymme och skåpsförvaring. Inredningen är tidlös och smakfull med vita högblanka skåpluckor, svart kakel och mörk bänkskiva. Utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin och induktionshäll. Från köket blickar du ut över vardagsrummet som gott och väl rymmer både matplats och soffgrupp. Vidare nås även den underbara balkongen med inglasning. En liten trappa ner välkomnar uteplatsen, en oas under sommartid! Njut av lugnet och de grönskande omgivningarna.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Källby Äng
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Överlåtelseavgift
1183

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Källby Äng består av 32 bostadsrätter uppförda 2012 fördelat enligt följande: fyra st 2 rok, 26 st 3 rok och tre st 4rok. Övernattningsrum för 4 gäster/gemensamhetslokal finns att hyra för 200 kr per natt.

Ekonomi: Ekonomisk förvaltning sker via Riksbyggen.

I dagsläget (2020-09-25) finns inga planerade avgiftsförändringar inom de närmaste två åren. Senaste höjningen skedde med 1,5% per 2020-07-01.
Föreningen amorterar ca 600.000-700.000 kr/år.

Andrahandsuthyrning godkänns i vissa fall efter ansökan hos föreningen.
Delat ägande accepteras, den boende skall äga minst 10%.

Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar (kontrollerat 2020-09-25):
Föreningen skall lämna in en ansökan om att installera laddstolpar till 14st av bilplatserna. Om ansökan godkänns så skall dessa installeras sommar 2021.
Undercentralen- fjärrvärmeledningar är ej isolerade vilket föreningen just nu ser över. Detta innebär att det blir väldigt varmt i trapphuset.

Parkering

Parkering/garage: 32 stycken parkeringsplatser finns i föreningen. Kostnad i dagsläget 350 kr/mån. I dagsläget (2020-09-25) finns tre platser lediga.

TV/bredband

Bredband/TV: Tv och bredband via Telia Triple Play. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd om ca 4 kvm.

Månadsavgift

Avgift
4 901 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV om 258 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,93987%
Andel av årsavgiften är
2,93993%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
111
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
82,5 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggår
2012

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
86

Länkar

Området

Att bo i Lunds kommun

I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.

Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åbrinksvägen 25

Åbrinksvägen 25,
222 71 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Sankt Lars, Lund

    Adress
    Åbrinksvägen 41
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 821 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2020-11-29 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Sankt Lars, Lund

    På förhand
    Adress
    Karpvägen 10
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    6 067 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    106 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!