Bo på naturskönt läge med nyproduktionens alla fördelar!

Sankt Lars, Lund

Karpvägen 10

Budgivning pågår
Utgångspris
3 595 000 kr
Avgift
4 729 kr
Antal rum
3
Boarea
81 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 595 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 595 000 krBudgivare 12021-04-1211:45

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Bo på naturskönt läge med nyproduktionens alla fördelar!

Ljus 3:a med inglasad balkong och härlig utsikt över det gröna.

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här kommer du in i en ljus och charmig funkislägenhet där planlösningen är optimal. Bostaden har tre rum och kök och en boyta om 81 kvadratmeter. De fräscha ytskikten gör det lätt att hålla lägenheten i ett fint skick.

Väl inne i lägenheten möts vi först av en välplanerad, inbjudande och stor hall, och lite längre in finner vi ett fräscht, stort och öppet kök med generösa arbetsytor, skåpluckor i grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet, stora fönster och plats för matbord och stolar. Vidare har lägenheten två sovrum, en klädkammare och ett rymligt, charmigt och välplanerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, generös takhöjd, vacker utsikt och plats för soffa och matgrupp. Det större sovrummet, som är stort, rogivande och harmoniskt, nås via hallen. Här erbjuds stor walk in closet, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Utöver det finns ett sovrum av modell mindre som kan användas på olika sätt. Badrummet är stort, fräscht och smakfullt och utrustat med toalett, dusch, duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, handfat och kommod.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor, inglasad och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen, lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp.

Interiör

Hall: Den välplanerade, inbjudande och stora hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med grå väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter, platsbyggda garderober och säkerhetsdörr.

Kök: Det fräscha, stora och öppna köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, skåpluckor i grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet, stora fönster och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, charmigt och välplanerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, generös takhöjd, vacker utsikt och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum 1: Det första sovrummet är stort, rogivande och harmoniskt och har stor walk in closet, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Ett lite mindre, inbjudande och harmoniskt sovrum med platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Badrum : Stort, fräscht och smakfullt badrum med toalett, dusch, duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, handfat och kommod. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Balkong : Stor, inglasad och insynsskyddad balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen, lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf S:t Lars Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
55
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen S:t Lars Park består av 55 lägenheter fördelade på tre fyravånings hus. Husen stod inflyttningsklara 2016. Adresserna är Karpvägen 2, 4, 6, 8 och 10.

Förvaltning
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar
I dagsläget har föreningen planer på att höja avgiften med 2% årligen men detta kan komma att ändras i samband med budgeteringen som sker vart år (kontrollerat 2021-03-23).

Gemensamt elavtal
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmarna betalar endast för enskild elförbrukning. Elen debiteras separat med tre månaders eftersläpning på samma avi som månadsavgiften.

Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Delat ägande accepteras inte.
Föreningen tillåter inte permanent andrahandsuthyrning

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020: Ny energideklaration utförd
2020: OVK utförd
2019: Utbyte av bärbuskar.
2019: Byte av teknisk förvaltare (fastighetsskötsel) till Riksbyggen.
2018: 2års-besiktning av lägenheter och fastighet.
2018: Upprättande av underhållsplan.
2018: Byte av första kontakt för felanmälan i lgh till Peab Bostad Kundcenter. Gäller under garantiperioden (5år) till 2021-06-30. Detta berör ej ekonomisk förvaltning.
2018: Byte av ventilationsfilter i lägenheter och gemensamhetslokal.
2018: Bredbandsinkoppling för gemensamhetslokal.
2018: Byte av ekonomisk förvaltning till Riksbyggen (Peab Bostad slutar med denna verksamhet 2017).
2017: Extra amortering av föreningens lån 1 500 000 kr.
2017: Lån 1 omplacerades till rörlig ränta. Se årsredovisning för detaljer.
2017: Plattsättning intill parkeringsplatser som angränsar till rabatt.
2017: Dörröppnare till cykelförrådet utvändigt.
2017: Putsning av samtliga balkongfronter
2017: Byte av ventilationsfilter i lägenheter och gemensamhetslokal.
2017: Rensning av externa ventilationsgaller för lägenheter.
2017: Etableringsbesiktning av grönytor.
2016: Justering av antalet utvändiga markparkeringar från 34 till 36. Breda parkeringar ändrades om till dubbla. Detta kan justeras kommande år efter behov.
2016: Inredning av gemensamhetslokal, påbörjad uthyrning.
2016: Fastställande av lån till lägre ränta än ekonomisk plan. Se årsredovisning för detaljer.
2016: Besiktningar av fastighet, grönområden och lägenheter.
2016: Entreprenaden överlämnad från Peab Sverige AB till föreningen. Avräkning gjordes 2016-09-30. Detta innebär att Peab Sverige AB tar samtliga kostnader och erhåller alla intäkter t.o.m avräkningsdagen.

Kommande underhållsarbeten:
I dagsläget finns det inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-03-23).

Parkering

Föreningen har 10 garageplatser för ca 600 kr/mån, 14 carportar för ca 400 kr/mån samt 36 markparkeringsplatser för ca 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, just nu är det lång kötid (något år) för garage och carport. Samtliga medlemmar har rätt att få tillgång till en P-plats på mark, så ledes står ingen i kö (kontrollerat 2021-03-23).

TV/bredband

Tv (paketet lagom), bredband (100/100 Mbit) och telefoni via Telia Triple Play. Kostnaden för detta tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Yterliggare kanaler eller högre hastighet går att lägga till på egen bekostnad.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig innergård som sammanfaller snyggt med omgivningarna runt omkring. På innergården finns bänkar och bord men även lekplats med sandlåda och gungor för de små.

Gemensamma utrymmen

Det finns flertal cykelställ utvändigt.
Till varje trapphus hör ett rullstols/barnvagnsrum.
I Källaren på Karpvägen 6-8 finns samtliga lägenhetsförråd samt cykelkällare.
Föreningen har en gemensamhetslokal med övernattningslägenhet belägen i källaren på Karpvägen 6-8. Denna kan medlemmarna hyra för 200 kr/natt.
Det finns två miljöhus.
Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade tvättmaskin och torktumlare.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden tillhör förråd.

TV/bredband

Telia Triple Play

Telia Triple Play

Månadsavgift

Avgift
4 729 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
- Ett obligatorisk tillägg om 222 kr/mån för Telia triple-play tillkommer.
- Hushållsel debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,61161%
Andel av årsavgiften är
1,6116%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
132
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
81 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D

Länkar

Området

Att bo i Lunds kommun

I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.

Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karpvägen 10

Karpvägen 10,
222 70 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60