Perfekt studentlägenhet med universitetet på nära avstånd!

Smörlyckan, Lund

Getingevägen 58D

På förhand
Utgångspris
1 595 000 kr
Avgift
2 342 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
32 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Perfekt studentlägenhet med universitetet på nära avstånd!

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0707-950757

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Getingevägen 58D - Bjurfors
Lummiga och fina utemiljîer!. Getingevägen 58D - Bjurfors
Lummiga och fina utemiljîer!
Bardia Ghasemi. Getingevägen 58D - Bjurfors
Bardia Ghasemi

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Getingen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
19
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Getingen består av en fastighet med trädgård. Huset byggdes 1905 och ombildades till bostadsrättsförening 1979.

Lägenheterna är fördelade på tre plan och 18 av dem upplåts idag med bostadsrätt, en som hyresrätt.

Bostadsrättsföreningens hemsida: www.brfgetingen.se

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med föreningen 2019-06-25). Avgiftshöjningar bestäms vid budgetering i början av året.

Brf Getingen köper förvaltningstjänster av Bredablick.

Föreningen accepterar delat ägande och vill att den boende skall äga minst 10 % av lägenheten.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning i perioder om 1 år om det finns skäl för det, såsom arbete/studier utomlands eller liknande. Man måste ansöka om andrahandsuthyrning igen efter 1 år, dock ser de helst inte att man hyr ut sin lägenhet flera år i sträck. Föreningen har även rätten att ta ut 10% av hyran i avgift vid andrahandsuthyrning.

I den fasta avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (comhem) och bredband (Bredbandsbolaget 100Mbps)

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
Fönstren byttes i slutet av 2011.
Taket lades om 2001.
2014: Två större renoveringar på fasadernas kortsidor och källaren i C+D-trappan.
Under 2016 förbättrades ventilationen med nya tilluftsventiler och köksfläktar.
Gårdsplanen jämnades ut och försågs med nytt lager singel. Ny stenläggning gjordes vid ingången till gården
Nya avfallsutrymmen har byggts i anslutning till stenläggningen så att sopkärlen inte längre behöver stå längs med Göingegatan.
- Dränering av hela fastighet januari 2018
-Tvätt+ommålning av taket har gjorts (dock flagnar lite färg nu efter ett år, hantverkare har kontaktats för ett garantiärende)
-Byte av VVB har skett
-Byte av tappvattenventiler har skett

Föreningen följer en underhållsplan.

Följande underhåll är utfört:
- Spolning + filmning av spillvattenledningar.

-Planerade underhållsåtgärder de kommande åren (enligt föreningens underhållsplan.):
2019 Tvättstuga skall renoveras. väggar tak, golv + maskiner skall bytas + allmän uppfräschning i källare.
2019 Skyddsmålning av trapphusdörrar
2019 Skyddsmålning fönster.
2021 Relining spillvattenledningar.
2023 Byte tappvattenledningar.

Parkering

Gemensamma parkeringsplatser, dessa är gratis för medlemmarna och man får st i mån av plats. Det finns totalt ca 9 platser.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredbandsbolaget, 100 Mbit, ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Brf Getingen är en liten förening som är beroende av att alla medlemmar hjälper till med arbetet i huset och trädgården då det inte finns någon vaktmästare eller trädgårdsmästare anställd. Grön och härlig innergård med gemensamma utemöbler och grill.
Trädgårdsdagar 2 ggr/år.
Föreningen har ett företag som städar trapphusen samt tvättstuga en gång i månaden

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Tvättstuga i källaren utrustad med tvättmaskiner (2005) och torktumlare (2003) samt torkskåp och mangel.
Cykelparkering finns på innergården.
Gemensamt hobbyrum/verkstad

Övrigt

Föreningen gör ingen tillsyn i samband med ägarbytet.
Juridisk person kan beviljas inträde om styrelsen så beslutar, men det är inget som föreningen har accepterat tidigare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 342 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,4063%
Andel av årsavgiften är
3,4063%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
9-369-1-0018
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
32 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
167

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Borgarparken som ligger i närheten erbjuder bland annat tennisbanor, volleyboll och boulebanor. Hundrastgård, grillplatser och plaskdamm för barnen är bara få av alla nöjen som parken erbjuder. Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busshållplatser och mycket goda kommunikationer förser Norra Lund med. Linje 4 är den stadsbuss som tar dig smidigt in till centrum som går runt hela området med ett flertal avgångar i timmen. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Matbutiker finns det gott om - ICA, Willys, Netto och Lidl. På cirka 10 minuter cykelväg från exempelvis Norra Fäladen hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Backaskolan som blivit väl omtalad.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Köpa eller sälja bostad på Smörlyckan i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Rauchrackel
    En autentisk Österrikisk restaurang med spännande smaker
  • St. Hans Discgolf
    En Discgolfbana för hela familjen. Istället för golf och klubba används frisbees i syfte att träffa en korg
  • Norra Fäladens Surdergsbageri
    Bageri och kafé som serverar dagsfärskt surdegsbröd, kaffe och bullar i världsklass

Karta

Getingevägen 58D

Getingevägen 58D,
222 41 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0707-950757