Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Blåvingevägen 60 - Bjurfors

Eftertraktat radhus med smakfulla materialval och härlig söderträdgård!

Södra Sandby, Lund

Blåvingevägen 60

Utgångspris:
2 595 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
82 kvm
Tomtarea:
167 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Simon Wall Sanktnovius

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Simon Wall Sanktnovius

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Eftertraktat radhus med smakfulla materialval och härlig söderträdgård!

På gavel m insynsskyddad trädgård erbjuds ett radhus i välrenoverat skick med bla eldstad! Bo bland barnvänliga omgivningar i populära Södra Sandby

Beskrivning

Med arkitektritad trädgård på uppskattad hörntomt erbjuds ett radhus med hög trivselfaktor. Trädgården är lummig och insynsskyddad och bjuder in till sammankomster och lek. Här finns flera uteplatser, bland annat ett stort trädäck med pergola mot söder. I trädgården finns såväl gräsmatta som rabatter. Invändigt råder en mysig stämning med välrenoverade och inbjudande rum. Vardagsrummet har försetts med en eldstad som sätter guldkant på tillvaron. Man har även låtit avlägsna en vägg mellan vardagsrum och kök och numer är planlösningen ljus, luftig och social.

Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun och har strax över 6000 invånare. Bebyggelsen på orten utgörs i huvudsak av villaområden och är en attraktiv ort med god service och kommunikationer. Linnebjer är ett naturreservat strax utanför Södra Sandby som till största delen består av skog men utanför skogen öppnar hästbetesmarker upp sig och ger en fantastisk utsikt över fälten mot Flyinge samt sluttningarna mot Kävlingeån. Söder om orten finner du Rögle dammar där man kan fiska från fem olika dammar. Skrylle är vida känt och är ett härligt motions- och rekreationsområde. Här finns bastu och omklädningsrum, elljusspår och motionsslingor från 800 m upp till 10 km.

Södra Sandby har ett centrum som erbjuder det mesta, ett rikligt utbud av diverse butiker, allt från mataffär till pizzeria, frisör, apotek, bygghandel och bank. Även vårdcentral och tandläkare finns på orten. Det finns flera skolor i Södra Sandby, Österskolan F-3, Byskolan F-6, Uggleskolan F-6 och Killebäckskolan 4-9. Killebäckskolan är alltså den enda högstadieskolan i Södra Sandby. Förskolor finns det ett flertal av så barnfamiljen bör inte ha problem med barnomsorg.

Många av ortens invånare pendlar med bil till Malmö och Lund men många väljer även att utnyttja länstrafikbussarna som går med täta avgångar. Utbudet av kollektivtrafiken är riktigt bra. En resa till Lunds centrum tar ca 25 minuter.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gullhönan 6

Ombyggnad, Renoveringar

2021 Byggnation av vedskjul i trädgården samt ommålning av förråd utvändigt.
2020 Nytt papptak på "förrådsbyggnaden" (sovrum 2).
2020 Tvättning samt impregnering av takpannorna.
2017 Ny tvättmaskin.
2017 Staket runt trädgården.
2016 Totalrenovering av kök.
2012 Ny torktumlare.
2011 Ny varmvattenberedare.
2005 Totalrenovering av badrum.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 287 000 kr
Byggnadsvärde
711 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
24 200 kr
Samfällighetsavgift
12 388 kr
Summa
36 588 kr

I posten uppvärmning ingår även hushållsel. Beloppet avser helåret 2021. De senaste 8 månaderna har kostanden för uppvärmning (el) uppgått till totalt 15 993 kr. I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vatten/avlopp, tillgång till "Blåvingegården" samt skötsel av belysning mm. Observera att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal samt antal personer i hushållet.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 600 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
122
Energideklarationsdatum
2014-12-01

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats med buskar på framsidan samt inhägnad trädgård på baksidan. I trädgården finns ett trädäck.

TV/bredband

Fiber, 500/500 (Telia)

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Gullhönan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 12-IM3-77/1215.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1281K-9232.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
82 kvm*
Tomtarea
167 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren. 72 kvadratmeter enligt taxeringen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med oinredd vind
Byggår
1977
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump samt kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas, original

Östra sidan av trädgården (gaveln) ägs av samfälligheten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Södra Sandby

Att bo i Södra Sandby

I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjlihgeter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.

Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.

Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågel sångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.

Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.

Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.

I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sandby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blåvingevägen 60

Blåvingevägen 60

24735 Södra Sandby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Blåvingevägen 60

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder