Lägenhet med mysig och ljus balkong!

Sofiaparken, Lund

Lovisastigen 50

Utgångspris
3 895 000 kr
Avgift
6 205 kr
Antal rum
5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
128 kvm

Lägenhet med mysig och ljus balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet som tack vare de optimalt planerade kvadratmeterna ger plats åt allt du behöver. En charmig femma i fint skick som bland annat erbjuder sociala ytor, bra planlösning och vackert ljusinsläpp.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och välplanerad hall med hatthylla och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett stort sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng. Köket är trevligt och praktiskt med öppen planlösning mot vardagsrummet, mörka skåpluckor och plats för matbord och stolar. Det rymliga, sociala och välplanerade vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, dusch, badkar, kommod och handdukstork.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här femman finns en mysig och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Interiör

Hall: Den inbjudande och välplanerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla och gott om plats för jackor och skor.

Kök: Det trevliga och praktiska köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket öppen planlösning mot vardagsrummet, mörka skåpluckor och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och välplanerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.

Allrum: Socialt och välplanerat allrum med lättmöblerade ytor och generösa sällskapsytor.

Sovrum 1: Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Ett lite mindre och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sovrum 3: Ett inbjudande och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och plats för garderob. Detta rum med ljusa väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4: Det fjärde sovrummet har plats för garderob och plats för dubbelsäng. Rummets ljust golv och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.

Badrum 1: Funktionellt och stort badrum med toalett, dusch, badkar, kommod, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Badrum 2: Detta praktiska och fräscha badrum har kaklade väggar och ljust golv som matchar fint. Här finns toalett, handtork, dusch och handfat.

Bastu: Från badrummet på övervåningen når vi den fantastiska bastun, här kan du njuta och slappna av.

Balkong : Mysig och ljus balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Drottning Viktoria
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Drottning Viktoria äger fastigheten Lund Drottning Viktoria 5 med adress Lovisastigen. Föreningen omfattar 18 stycken bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Fastighetsförvaltning via Clifa

Planerade avgiftshöjningar
Det finns inga planerade avgiftshöjning i dagsläget.
För att hålla inflation och ökade kostnader så kan föreningen höja med ca 1-2 % per år (kontrollerat 2020-06-12) .

Medlemskap
Inga juridiska personer godkänns.
Föreningen godkänner delat ägande.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2015-2016 Målning av samtliga utvändiga trädetaljer
2018 Fasadtvätt
2020 Stamspolning, hela vägen ut till kommunens ledningar

Kommande renoveringar:
2020 sommar/ tidig höst - Renovering av trapphuset i det stora trapphuset
Det finns diskussioner i föreningen att dra laddstolpar för elbilar, inga beslut tagna.

Till kommande reparationer/underhåll finns sparat kapital.

Kontrollerat 2020-06-12.

Parkering

Förutom bostadens egna parkering finns det korttids gästparkering 2-3 platser, samt fri parkering på gatan.

TV/bredband

TV (grundutbud) och Bredband 100/10) via ComHem. Kostnaden för detta ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd på baksidan huset

Övrigt

I samband med överlåtelse gör föreningen en tillsyn av bostaden tillsammans med köpare och säljare, denna bokas av säljaren.

Föreningen har ingen giltig energideklaration men ska ta fram en inom kort.

TV/bredband

Comhem

Comhem

Parkering

Förutom bostadens egna parkering finns det korttids gästparkering 2-3 platser, samt fri parkering på gatan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 205 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV (grundutbud), bredband (100/10 mbit) och parkeringsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,43891%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 895 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
128 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening 1
1 Bostaden är registrerad som 4 r.o.k lägenhetsregistret men disponeras i dag som 5 r.o.k.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Borgarparken som ligger i närheten erbjuder bland annat tennisbanor, volleyboll och boulebanor. Hundrastgård, grillplatser och plaskdamm för barnen är bara få av alla nöjen som parken erbjuder. Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busshållplatser och mycket goda kommunikationer förser Norra Lund med. Linje 4 är den stadsbuss som tar dig smidigt in till centrum som går runt hela området med ett flertal avgångar i timmen. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Matbutiker finns det gott om - ICA, Willys, Netto och Lidl. På cirka 10 minuter cykelväg från exempelvis Norra Fäladen hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Backaskolan som blivit väl omtalad.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Köpa eller sälja bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Rauchrackel
    En autentisk Österrikisk restaurang med spännande smaker
  • St. Hans Discgolf
    En Discgolfbana för hela familjen. Istället för golf och klubba används frisbees i syfte att träffa en korg
  • Norra Fäladens Surdergsbageri
    Bageri och kafé som serverar dagsfärskt surdegsbröd, kaffe och bullar i världsklass

Karta

Lovisastigen 50

Lovisastigen 50,
222 41 LUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Sofiaparken, Lund

    På förhand
    Adress
    Sofiaparken 3C
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    92 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!