-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående 3:a högst upp utan insyn med nytt påkostat kök från Kvik!
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Genomgående 3:a högst upp i huset utan insyn med nytt påkostat kök från Kvik! Balkong i soligt läge!
Välkommen till denna ljusa 3:a med genomgående planlösning och luftiga rum. Här bor du på ostört läge helt utan insyn. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i fasta garderober och i stor klädkammare. Härifrån nås även badrummet som är helkaklat med rymlig dusch.
På vänster sida om hallen ligger ett av sovrummen i svalt norrläge med nylagd fiskbensparkett i ek och bra med förvaring i garderober. På motsatta sida är vardagsrummet beläget mot soliga söder. Stort härligt rum med vacker fiskbensparkett och plats för både stort matbord, soffgrupp och med utgång till den ljuvliga balkongen. Balkongen ligger i solläge med goda solchanser hela dagen och njutbar utsikt över de lummiga omgivningarna. Från vardagsrummet nås genom dubbeldörrar i glas det andra sovrummet, även detta sovrum är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och övrig förvaring eller skrivbord om så önskas. På golvet ligger nylagd fiskbensparkett i ek.
Vidare till köket som är hemmets hjärta! Njut av detta helt nyrenoverade kök från Kvik med påkostade materialval och exklusiva vitvaror. Här erbjuds bland annat extra bred induktionshäll med flera funktioner, diskmaskin med automatisk öppning och belysning, ugn med ång-och pyrolytisk rengöring samt ångfunktion för en bredare varianter av bakning och matlagning, extra bred vask anpassad för rengöring av ugnsplåtar samt ny kyl-och frys. Köket är så gott som oanvänt och helt i nyskick! Dessutom finns gott om plats för arbetsytor och skåpsförvaring och mysig plats för matbord invid fönstret.
Välkomna på visning!
Renoveringar:
Nyare toalettstol
2022-2023 Helt nytt kök
2022 Hall spackling och målning
2023 Golv sovrummen
Drottning Viktoria 1
*Betalas av köpare
Brf Svenshög upprättades 1954-11-15 och fastigheten stod färdigbyggd i april 1956. Fastigheten består av 48 st lägenheter, varav 36 st 2:or, 6 st 3:or och 6 st 4:or.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 8% från och med 1/1 2024.
Föreningen hade ett lån som löpte ut under 2023 - detta ligger för tillfället rörligt och under sommaren 2024 löper ett till lån ut och det är ännu inte bestämt om man kommer binda eller lägga de rörligt. (kontrollerat 2024-03-01)
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Gjorda renoveringar:
1987 Byte av fönster och balkongpartier
2007 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2011 Byte av entréportar och garageportar.
2011 Uppfräschning av tvättstugor (målades samt nya maskiner)
2011 Relining av avloppsstammar och byte av tappvattenstammar.
2011 Modernisering av värmesystemet.
2012 Renovering av fasad och balkonger.
2014 Nytt ventilationssystem pga ej godkänd OVK.
2014 Ny återvinningsstation.
2014 Takbyte med tillhörande arbeten (vindskivor, hängrännor, stuprör).
2016 Omfogat/lagat delar av fasaden.
2022 Omfogning av fasaden, fixat till balkongerna.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan, i dagsläget finns det inga planerade renoveringar i närtid.
P-platser finns att hyra för 190 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser. Garageplats finns att hyra för ca 470 kr - 530 kr /månad. I dagsläget finns inga platser lediga och kö finns på några antal personer. I övrigt finns möjlighet till boendeparkering i området. (Kontrollerat 2024-03-01)
TV & Internet: Tele2 eller Bahnhof 1000MBits. Tv ingår grundutbudet från Tele2 i avgiften.
Cykelförråd finns i nuvarande skyddsrum.
Det finns 2 tvättrum, två torkrum och mangelrum, belägna mellan trapphus D/E och C/D. Finns också grillplats och odlingslådor för det som är intresserade.
Stor rymlig söderbalkong med fantastik utsikt över Sofiaparken
Tillhörande två källarförråd om ca. 3.5 och 0.5 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 3 av 3.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Elkostnaden är individuell och baseras på egen förbrukning.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
