-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus stor hörnlägenhet med supermysig balkong!
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I föreningens lägenhetsregister är lägenheten registrerad som 4ROK.
Välkommen till Sofiaparken 6F i den charmiga staden Lund, där denna fantastiska lägenhet erbjuder det perfekta boendet för dig som söker ett hem som både är vackert, praktiskt och bekvämt.
Med sina fem rum och kök och en imponerande yta på 105 m2, är detta hemmet där du kommer att trivas och skapa minnen för livet. En av de mest lockande egenskaperna med denna lägenhet är dess hörnläge, som ger en unik karaktär och även en oöverträffad mängd naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren under hela dagen. Stig ut på den mysiga balkongen och låt dig förtrollas av den lugna och grönskande utsikten över Sofiaparken. Här kan du koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vänner för en trevlig stund utomhus. Balkongen rymmer lätt ett caféset där du kan njuta av måltider eller bara ta det lugnt och beundra den vackra omgivningen.
Inuti lägenheten möts du av en genomtänkt planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och genomgående trägolv. Tre av de rymliga sovrummen erbjuder rymmer en dubbelsäng och alla sovrummen har gott om garderober. Lägg sen till både linne- och städskåp samt en praktisk klädkammare i hallen. Vardagsrummet är ljust och luftigt och ger gott om utrymme för sedvanligt möblemang, perfekt för avkoppling och umgänge med nära och kära.
Det fullutrustade och nyligen renoverade köket, med moderna apparater inklusive spis, ugn, mikro, diskmaskin, kyl/frys i full höjd, tvättmaskin samt generöst med förvaringsutrymme i de höga skåpen, är en plats där både matlagning och umgänge blir en fröjd. Den fina matplatsen erbjuder en perfekt plats för familjemiddagar och sociala sammankomster. Hela lägenheten totalrenoverades 2021 och fick då nya ytskick, nytt kök och badrum med golvvärme och handdukstork för hela familjen.
När vi tar en titt på området Sofiaparken finner vi en idealisk plats för den som vill ha närhet till både stadsliv och natur, förskolor, skolor och lekplatser. Med gångavstånd till Lund centralstation och universitetssjukhuset, är lägenheten perfekt belägen för den som pendlar eller arbetar inom hälso- och sjukvården eller universitetet. Dessutom erbjuder området utmärkta busskommunikationer både inom Lund och Till Malmö och spårvagnen gör det enkelt att ta sig till t ex Brunnshög.
Sammanfattningsvis är Sofiaparken 6F en lägenhet som erbjuder det bästa av två världar – en bekväm och elegant bostad med närhet till allt som staden har att erbjuda och samtidigt stadens största grönområde.
*Betalas av köpare
Brf Svenshög upprättades 1954-11-15 och fastigheten stod färdigbyggd i april 1956. Fastigheten består av 48 st lägenheter, varav 36 st 2:or, 6 st 3:or och 6 st 4:or.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 8% från och med 1/1 2024.
Föreningen hade ett lån som löpte ut under 2023 - detta ligger för tillfället rörligt och under sommaren 2024 löper ett till lån ut och det är ännu inte bestämt om man kommer binda eller lägga de rörligt. (kontrollerat 2024-03-01)
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Gjorda renoveringar:
1987 Byte av fönster och balkongpartier
2007 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2011 Byte av entréportar och garageportar.
2011 Uppfräschning av tvättstugor (målades samt nya maskiner)
2011 Relining av avloppsstammar och byte av tappvattenstammar.
2011 Modernisering av värmesystemet.
2012 Renovering av fasad och balkonger.
2014 Nytt ventilationssystem pga ej godkänd OVK.
2014 Ny återvinningsstation.
2014 Takbyte med tillhörande arbeten (vindskivor, hängrännor, stuprör).
2016 Omfogat/lagat delar av fasaden.
2022 Omfogning av fasaden, fixat till balkongerna.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan, i dagsläget finns det inga planerade renoveringar i närtid.
P-platser finns att hyra för 190 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser (Säljaren har två p-latser i dagsläget). Garageplats finns att hyra för ca 470 kr - 530 kr /månad. I dagsläget finns inga platser lediga och kö finns på några antal personer. I övrigt finns möjlighet till boendeparkering i området. (Kontrollerat 2024-03-01)
TV & Bredband ingår i avgfiten: Bahnhof 1000MBits. Tv ingår grundutbudet från Tele2 i avgiften.
Cykelförråd finns i nuvarande skyddsrum.
Det finns 2 tvättrum, två torkrum och mangelrum, belägna mellan trapphus D/E och C/D. Finns också grillplats och odlingslådor för det som är intresserade.
Till lägenheten hör två förråd.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I föreningens lägenhetsregister är lägenheten registrerad som 4ROK.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
