Hoppa till innehåll

Oslagbart läge i hjärtat av centrala Lund

  • På förhand
  • 39 kvm
  • 1 rum
  • 2 495 000 kr

Lund

Tullgatan 3A

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
2 517 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
39 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4

*I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel, kabel-TV & fiber.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kristoffer Cedergren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Oslagbart läge i hjärtat av centrala Lund

En underbar genomgående lägenhet med mängder av charm och otroligt ljusinsläpp. Stabil förening med låg avgift.

Beskrivning

På en lugn tvärgata i hjärtat av Lund hittar vi denna charmiga enrumslägenhet med en imponerande takhöjd och bevarade originaldetaljer.

Lägenheten genomsyras av det härliga ljusinsläppet från de stora fönstren som vetter åt två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt och rymmer enkelt säng och soffa. Dusch och toalett är separerade från varandra. Det charmiga originalköket är den perfekta platsen för middag med vänner och ger plats för matbord för alla gäster. Lägenheten går genomgående i ljusa nyanser och de tidstypiska detaljerna är återkommande.

Gott om förvaringsutrymmen med en mindre "walk in closet" i hallen och närheten till ett stort förråd en halvtrappa ner tio meter från
lägenheten.

Föreningens gemensamma utrymmen med tvättstuga och bastu är även dessa praktiskt placerade en halvtrappa ner 20 meter från lägenheten med
ingång från gården. Här finner man en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner/ torktumlare och alltid gott om tvättider. Här finns även
ett rum där man kan hänga ömtålig tvätt om man föredrar detta.

ICA och kommunikationer med bussar som går hela tiden finns runt hörnet på Stora Södergatan.

Bf Högevall UPA är en mycket välskött förening med en omtyckt innergård med olika sittplatser. På gården finner vi även föreningens charmiga gårdshus med miljösortering, snickarbod och redskapsförvaring. I källaren finns tvättstuga och en gemensam bastu som totalrenoverades 2020. Föreningen har mycket god ekonomi med låga avgifter.

Alldeles intill Tullgatan löper Södra Esplanaden och en kort promenad bort finns Centralstationen, Stadsparken och Mårtenstorget. I området finns matbutik, gym, restauranger och shopping. Dessutom har du utmärkta kommunikationer. Från busshållplatsen strax utanför går såväl bussar inom Lund som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten! Välkommen till en fantastisk mysig studentpärla!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens gemensamma utrymme

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
39 kvm**

*en halv trappa upp.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 517 kr

I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel, kabel-TV & fiber.

Byggnadssätt

Byggår
1926

Ekonomi

Andel i föreningen
2,8573%
Andel av årsavgiften är
2,8573%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
81 257 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
185

Bostadsförening

Namn
Bf Högevall upa
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja föreningen tillåter delat ägande inom familj. Den boende skall dock äga minst 10% av bostadsrätten. (T.ex. förälder 90 %, boende barn 10%). Föreningen accepterar inte juridiska personer som ägare. Kontrollerat 2024-10-16.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens ekonomi och administration förvaltas av HSB.
Antal lägenheter: 24 st.

Bostadsförening är en äldre form av boendeförening som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Detta får inte förväxlas med begreppet oäkta förening

Föreningen har två obligatoriska städdagar om året.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022 - Uppfräschning av trapphus (B och C).
2021 - Nytt tak på uthuset.
2020 - Restaurering av trapphusport A.
2020 - Renovering av bastun
2020 - Nytt tak på gårdshuset
2020 - Energibesiktning
2020 - Spolning av stammar
2019 - Målning av trappräcken, lister och fönster i A-trappen
2019 - Spolning av avloppsstammar
2018 - Konvertering av 6 trapphusbalkonger till franska balkonger
2018 - Nybyggnation av 15 lägenhetsbalkonger
2018 - Nya radiatortermostater och justering av radiatorventiler för jämnare värmenivå
2017 - Nya maskiner till tvättstugan från Miele (två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel)
2017 - Genomgång av dagvattensystem utan anmärkning
2017 - Uppgradering från traditionella lampor i trapphusen till LED
2016 - Byte av dagvattenrör i anslutning till stuprännor
2016 - Byte av befintliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2016 - Ny fjärrvärmecentral
2016 - OVK med godkänt resultat
2016 - Radonmätning med godkänt resultat (utan anmärkning)
2012 - Målning och kittning av lägenhets- och trapphusfönster
2003 - Målning av trapphus (återställning till original utförande)
1993 - Byte av avloppstammar, vattenstammar, el-stammar samt installation av mekaniskt frånlufts-ventilationssystem.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-10-16):
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i närtid.

Parkering

Föreningen har inga p-platser/garage för uthyrning. Parkering finns längs med gatorna. Flertal parkeringshus finns i området

TV/bredband

Bredband levereras av Telenor 250/250 (fiber).
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Bastu, tvättstuga, torkrum, innergård med uteplatser samt hobbyrum.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Om Lund

Att bo i Lunds kommun

I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.

Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder