Modern och rymlig lägenhet med dubbla balkonger och hiss!

Värpinge, Lund

Östen Undéns gata 190

På förhand
Utgångspris
1 775 000 kr
Avgift
4 794 kr
Antal rum
2
Boarea
67,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Modern och rymlig lägenhet med dubbla balkonger och hiss!

Högt upp i huset med hiss erbjuds en extraordinär lägenhet med dubbla balkonger och toppmodern standard. Måste upplevas!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Populära Värpinge erbjuder en bostad utöver det vanliga. I lägenheten samspelar generösa sällskapsytor med modern standard. De ungefärliga 68 kvadratmeterna är ljusa och fördelar sig på ett stort kök med plats för matbord, sovrum med plats för dubbelsäng och ett generöst vardagsrum med utgång till en inglasad balkong med grönskande utsikt. Såväl kök som badrum är renoverade i tidlöst utförande och erbjuder moderna faciliteter. Allt från integrerad vitvaror till golvvärme. Mellan kök och sovrum finns en förvaringshall och härifrån är den alldeles egna tvättstugan tillgänglig. Lyx! Från köket nås även bostadens andra balkong - en loftgångsbalkong - med sol under eftermiddagen och kvällen. Planlösningen är tilltalande med möjlighet att "gå runt" i bostaden.

Lummiga Värpinge har perfekt läge med cykelavstånd till Centrum, Väster och Nova Lund. Här bjuds man på härlig bykänsla och Lomma ligger på bekvämt cykelavstånd om sommaren. Trevliga grönområden och golfbana några minuter bort.

Välkommen till en rymlig och välrenoverad bostad!

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong samt loftgångsbalkong, läge väster och nordost.

Ombyggnad, Renoveringar

Helrenovering av kök samt badrum 2013.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd placerat i källaren.

Månadsavgift

Avgift
4 794 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband, värme. Obligatorisk kostnad avseende parkering tillkommer med 200 kr /mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,782%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 775 000 kr
Lägenhetsnummer
133/AA33
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
67,5 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1992

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Värpingehem nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Värpingehem nr 1 registrerades 1990 och förvärvade fastigheten Statsministern 7 1992. Föreningen består av 47 bostadsrätter varav 11 st tvåor, 23 st treor samt 13 st fyror.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar då föreningens ekonomi är god och avgifterna har inte höjts sedan 2008 (kontrollerat 2020-10-01).

Föreningen kommer att gå över till gemensam el för samtliga boende, innan årsskiftet. Enl föreningens ordförande medför detta en besparing för samtliga medlemmar med ca 1000 kr per år i fasta kostnader (kontrollerat 2020-10-01).

Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen accepterar delat ägande, dock endast 50/50.

Giltighetstiden har gått ut för energideklarationen, därmed finns det ingen att tillgå.

Kontaktperson: Jan Norén (ordförande) - vänligen be mäklaren om kontaktuppgifter.
Ekonomisk förvaltning: Adbus AB.
I samband med behandling av medlemskapsansökan, tar föreningen en kreditupplysning på köparen. Kreditupplysningskostnaden betalas av köparen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Senast gjorda renoveringar
Samtliga trapphus har målats och källare fått nya golv
Renovering av gård, plank och omplanteringar
I övrigt löpande underhåll och skötsel
2017-2019: Byte av avstängningsventiler på vatten, bytt låssystem, installerat ”taggsystem” för garaget, fräschat upp hobbylokalen.
2020: Föreningen håller på att renovera styrelselokalen och begär in offerter gällande byte av radiatorventiler och termostatventiler på elementen. Denna renovering kommer att bekostas mestadels av föreningens samfällighet för värme som de har tillsammans med Brf Värpingehem 2 och 3. Föreningen håller även på att se över innergården, men det ligger längre fram i tiden. De har nyligen renoverat garagetaket och passat på att montera solfångare samt installerat laddstolpar för bilar med eldrift (kontrollerat 2020-10-01).

Parkering

Varje lägenhet har en parkeringsplats i blått garage, Östen Undéns gata. Avgift för parkeringsplats
ingår inte i hyresavgiften utan tillkommer utöver och är obligatorisk. Bilplats kostar 200 kr/mån.
Motercykelplats kan hyras separat och kostar ca 100 kr/mån.
2 st. Gästparkeringar finns.
Gatuparkering är avgiftsbelagd mellan kl. 09:00 - 18:00.

TV/bredband

Förening är gruppansluten till Comhem. I gruppavtalet ingår TV (grundutbud), Internet, telefoni och kostnaden
ingår i månadsavgiften. Vid kontakt med Comhem hänvisa till gruppavtalet som finns på din
gatuadress.

Länkar

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Värpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Östen Undéns gata 190

Östen Undéns gata 190,
227 62 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Värpinge, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Östen Undéns Gata 170
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 075 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67,3 kvm

    Visning: 2020-11-29 11.00 Boka här