-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig etta med underbar utsikt över västra Lunds grönskande villakvarter
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer preliminär el som debiteras med 133 kronor per månad (nuvarande säljares förbrukning). Avräkning görs en gång per år och kostnaden baseras på förra årets förbrukning.
**
Registrerad som 1rok enligt lägenhetsutdraget.
Välkommen till denna studentpärla med mycket karaktär. Här erbjuds genomgående planlösning med välbevarade originaldetaljer.
På en av gamla Västers mysiga gator med fina pastellhus och grönskande omgivningar hittar du denna trevliga etta med underbar karaktär. Bostaden erbjuder ljus och genomgående planlösning med generöst allrum, separat originalkök samt ett helkaklat badrum. Här finns gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober och tillhörande förråd. Tidsenliga detaljer såsom högt till tak, vacker fiskbensparkett och dekorativa stuckaturer som ger lägenheten en trivsam atmosfär.
Här bor man på bästa läge i lugna kvarter men med citypulsen bara ett stenkast iväg. Det är nära till matbutiker, universitet, stadsbiblioteket och Stadsparken samt en fem minuters promenad från centralstationen med såväl buss- och tågförbindelser.
Välkommen in till hallen via bostadens säkerhetsdörr. Du möts direkt av lägenhetens fantastiska karaktär med ljus planlösning och förtjusande originaldetaljer. Till vänster i hallen finner vi ett praktiskt kök, här finns även två inbyggda garderober med bra förvaringsutrymme. På hallgolvet ligger vacker fiskbensparkett som leder vidare in till allrummet. Lägenhetens väggar är ljusa.
Vidare finns allrummet som rymmer både skrivbord och en större soffgrupp. Ett brett fönsterparti bidrar till härligt ljusflöde över de öppna ytorna. Rummet smyckas av en fin takrosett.
Slutligen till det charmiga funktionella köket med vita köksluckor med tidstypiska beslag möter ljusblått kakel och diskbänk i massiv ek. Köket är utrustat med ugn/spis, kyl och frys.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 1935 och består av 20 lägenheter.
Ekonomisk förvaltning: SBC.
Byggnaden ingår i kommunens bevarandeplan som en kulturhistoriskt värdefull byggnad.
Föreningen har ett elavtal för samtliga lägenheter. Varje lägenhet betalar för sin egen förbrukning. Under året betalar medlemmarna ett schablonbelopp baserat på föregående års förbrukning.Förbrukningen läses av manuellt i respektive lägenhet varje år. Då regleras eventuell mellanskillnad (mellan faktisk förbrukning och schablonbeloppet) och schablonbeloppet justeras om förbrukningen har förändrats.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfvesthaga.se
I avgiften ingår värme och vatten. Preliminär el debiteras beroende på förbrukning. Avräkning görs en gång per år och kostnaden baseras på förra årets förbrukning.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning efter godkännade från styrelsen, ett år i taget.
Föreningen tillåter delat ägande, dock måste den som bor i lägenheten äga viss andel i bostadsrätten. Det finns dock inga särskilda procentgränser för andelarna.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.
Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Det är inte budgeterat någon avgiftshöjning för 2024.
Genomförda större underhållsåtgärder:
Renovering av el i lägenheterna 1990
Dränering i marken längs österfasad samt gavel (ev. västerfasad) 1992
Byte av vattenstammar 1992
Renovering av fasad och balkonger 1994
Ombyggnad av en del badrum 1999
Renovering av takterrasser och tak över trapphus 2002-2003
Installation av bredband ca 2004
Uppgradering el centralt (indragning av ny kabel till fastigheten samt uppdimensionering) 2006-2007
Inköp av två tvättmaskiner och en torktumlare 2011
Isolering av krypvind 2011
Reparation av asfalten på föreningens tomt 2011
Montering av tätningslister till fönster och dörrar 2011
OVK-besiktning 2010, 2011
Energideklaration (gäller i tio år) 2009, 2011
Besiktning av fastigheten (Epcon AB) 2008, 2011, 2012
Fönstermålning 1994, 2003, 2011, 2012
Spolning och rengöring av stuprör 2013
Plåtbeslagning av skorstenar 2013
Relining av avloppsstammar (inklusive besiktning av utfört arbete) 2013-2014
Omfattande arbeten i föreningens trädgård (inkluderande plantering av ny häck och andra växter, borttagning av stålkonstruktioner och asfalt samt gräsläggning m.m.) 2014
Inköp av trädgårdsmöbler 2014
Säkerhetsdörrar och nya entrépartier i tidsenlig stil 2016
Föreningen har gjort underhållsarbete i trappuppgången samt tvättstugan där de målat om väggarna.
Föreningen har också åtgärdat en asfaltsskada ute vid entrén för 6A. 2019
Renovering balkonger 2022 - 2023
Uppfräschning tvättstuga och torkrum 2023
Kommande renoveringar: Se föreningens underhållsplan.
Målning källare och trapphus 2024
Byte av maskiner tvättstuga 2025
Renovering tak, takterasser, häng- och
stuprännor 2027
Målning av fönster 2027
Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning.
Gott om parkeringsplatser i området.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Internet: Föreningens fastighet och varje lägenhet är ansluten med fiber till Telenor. Varje medlem tecknar själv avtal direkt med Telenor. Bredband ingår alltså inte i årsavgiften.
Föreningen har en trevlig grönskande innergård.
Alla lägenheter har 1 eller 2 källarförråd, det finns även cykelställ på innergården och tvättstuga i källaren.
I föreningens källaren finns det förråd samt en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer preliminär el som debiteras med 133 kronor per månad (nuvarande säljares förbrukning). Avräkning görs en gång per år och kostnaden baseras på förra årets förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*
Registrerad som 1rok enligt lägenhetsutdraget.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
