Rymlig och fräsch tvårummare med högt i tak.

Väster, Lund

Byggmästaregatan 25D

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
3 244 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
49 kvm

Rymlig och fräsch tvårummare med högt i tak.

på första våningen en halvtrappa upp i huset ligger denna ljusa och charmiga bostad med goda sällskapsytor.

  • Ansvarig mäklare

    Linda Corneliusson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 19

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna genomgående bostad som är ytterst välplanerad med stort luftigt kök, helkaklat och fräscht badrum, väl tilltaget sovrum och ljust vardagsrum. Belägen på första våningen en halvtrappa upp. Stora härliga fönsterpartier som skänker bostaden rikligt med ljus. Utöver värme och vatten inkluderar avgiften även el.

Perfekt läge på populära Väster med gångavstånd till Centralstationen. Väster bjuder på nya grönområden, lekplats samt gång- och cykelstråk till centrum och Nova Lund. Här finns även bekvämligheter som t.ex. gym och närbutiker.
Välkommen på visning i denna välskötta förening med låg avgift!

Interiör

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och en rymlig klädkammare. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är vita.

Kök
Köket är stort och härligt med plats för flertalet middagsgäster vid matbordet. Ett stort fönster släpper in rikligt med ljus. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i vitt. Köksluckor i grå nyans och bänkskiva i trä. Utrustning kök: Kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Lampor under överskåpen fungerar ej.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med fönster som släpper in dagsljus. Utrustning badrum: Wc, tvättställ, dusch och badrumsskåp.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord/arbetsplats för den som vill. Härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljus nyans.

Sovrum
Sovrummet är placerat in mot gården och har plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns skjutsdörrsgarderober till förvaring. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är målade ljus nyans.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Smedjan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Smedjan bildades år 1945. I föreningen finns 24 lägenheter samt 1 lokal. Ekonomisk förvaltare är Bredablick.

Föreningen tillåter delat ägande, den boende skall äga minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning.

Spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med representant från styrelsen för att kontrollera uppgifterna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Tak 2001
Ytterdörrar 2011
Balkonger 2012
Trapphus 2012
Nya säkerhetsdörrar 2012
Tvättstugor 2013
Fasaderna på kortsidorna omfogades 2018

Kommande renoveringar:
Relining av spillvattenstammar, detta kommer troligen ske under hösten 2020
Foga om skorstenar samt se över ventilationen, detta kommer ske under 2020

Till följd av dessa stora renoveringar planeras en avgiftshöjning i januari 2021.

Parkering

Föreningen har inte några p-platser eller garage för uthyrning. Dock finns det både gratis och avgiftsbelagda parkeringsplatser i området. För de avgiftsbelagda parkeringsplatserna kostar boendeparkering ca 540 kr/månad.

TV/bredband

Bredband från Telenor. Hastigheten är 100 Mbit ner och 10 Mbit upp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
182

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstugan är belägen i källaren i D-trappan och innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Maskiner från 2013.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns också i källaren.

Parkering

Föreningen har inte några p-platser eller garage för uthyrning. Dock finns det både gratis och avgiftsbelagda parkeringsplatser i området. För de avgiftsbelagda parkeringsplatserna kostar boendeparkering ca 540 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 244 kr

I avgiften ingår värme, vatten och el. Obl tillägg på 177kr för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,13302%
Andel av årsavgiften är
4,13301%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
49 kvm

* 1 av 3.

Byggnadssätt

Byggår
1943

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Byggmästaregatan 25D

Byggmästaregatan 25D,
222 37 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linda Corneliusson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Måsvägen 8B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 828 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Kakelvägen 6A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 428 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Visning: 2020-08-16 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 53/1502)
    Pris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    4 324 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 30/1301)
    Pris
    2 375 000 kr
    Månadsavgift
    3 571 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 19/1201)
    Pris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 571 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 15/1108)
    Pris
    1 875 000 kr
    Månadsavgift
    2 940 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    44 kvm