-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad gavellägenhet!
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 191 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad gavelägenhet i fint skick med två ordentliga sovrum, renoverat kök och bad samt balkong som vetter mot söder med fantastisk utsikt. Lägenheten har även genomgående golv i parkett, ljust målade väggar och erbjuder även rymliga sociala ytor samt smarta förvaringsmöjligheter.
Bostaden är belägen i ett attraktivt område med en väl omhändertagen förening. Tack vare det centrala läget i populära väster tar man sig till centralen på enbart 5 minuter.
Genom entrén välkomnas vi in i denna bostad med ett härligt ljusinsläpp. Här finns det bland annat plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Hallen har ekparkett. I anslutning till hallen når vi vardagsrummet.
Mitt i bostadens hjärta finner vi en planlösning som smälter samman med rikligt med ljusinsläpp.
Här finns det gott om plats för större möblemang, matplats för 4-6 personer och sociala ytor.
Ytskikten här består av ekparkett samt vita väggar. I anslutning till vardagsrummet finner vi utgång till lägenhetens mysiga balkong i solsäkert söderläge. Balkongen har genomgått en omfattande renovering som nu är i sitt slutskede. Detta gör att det finns gott om plats för utomhusmöblemang. Utöver detta har man en fantastisk utsikt över populära väster.
Vidare i bostaden har vi ett modernt renoverat kök med kvalitetsvaror. Köket är utrustat med all nödvändig utrustning så som induktionshäll/ugn, kyl/frys, rostfri fläkt, integrerad micro, diskmaskin och vinkyl. Kökets luckor går i vit ton som kombineras med bänkskiva i ek och bakomliggande kakel i vitt. I köket hittar vi en välbevarad ekparkett. Utöver detta finner vi även bra med förvaringsmöjligheter i form av överskåp med extra utrymme. Köket erbjuder även matplats för fyra personer längs med fönsterpartiet. I bostadens största sovrum finns det plats för större dubbelsäng med tillhörande möblemang. Med ekparkett, ljusa väggar samt bra med ljusinsläpp finner vi detta sovrum väldigt stilrent och öppet.
Här finns det också plats för större förvaring eller arbetsplats om man så önskar. I anslutning till sovrummet finns en rymlig inredd klädkammare med praktisk och stilren interiör. Det andra sovrummet ger även det bra med plats för säng samt sedvanlig möblemang. Här finner vi ytskikt av parkett och ljusa väggar. Detta rum kan även användas som arbetsrum eller gästrum. Det renoverade badrummet är helkaklat och välbevarat. Här finner vi utrustning såsom wc, handfat, integrerad spegel samt välplanerad duschhörna. Ytskikten går i ljusa kulörer i modern utformning.
Välkommen att kontakta ansvarig Mäklare för förhandsvisning eller mer info!
*Betalas av köpare
Brf Domherren 3 bildades 2002 och köpte fastigheten Rapphönan 8 året därefter. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fem våningar. Det finns totalt 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2024-01-01. I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftshöjningar, beslut tas i oktober/november (kontroll 2024-04-17)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat.
Gjorda renoveringar:
2002 Nya fönster i vardagsrum och nya balkongdörrar
2003 Renovering av tak
2004 Renovering av tvättstugor
2006 Anläggning av ny trädgård
2006 Målning av loftgångar, balkonger och balkongräcken
2006 Byte av entrédörrar
2009 El i lägenheterna + jordfelsbrytare i vissa lägenheter
2009-2010 Renovering av loftgångarna
2009 Köksfönster i gavellägenheterna utbytta
2010 Byte av värmeväxlare till fjärrvärmesystemet
2011 Nya fönster på markplan på husets norrsida
2012 Renovering av trappor upp till marklägenheter
2012 Miljöhus (soprum) byggt med solcellsenergi till belysning.
2013 Nya ytterdörrar nedre plan
2014 Tappvattenledningar och relining avloppsstammar, både kök och badrum. Dörrar i markplan bytta. Balkongfönster på bottenplan. Tak över dörrar i markplan
2014 Renovering av badrum i hyreslägenheter och källarlokal. Gemensam lokal nu tillgänglig för uthyrning.
2015 Byte av balkongfönster i markplan.Tak över entrédörrarna i markplan
2015 Byte av belysning i trapphus och allmänna utrymmen
2016 Radonmätning
2016 Renovering och målning av fjärrvärmerum
2016 Renovering av belysning i gemensamhetslokal
2017 Renovering samt utbyggnad av balkonger och omfogning av fastighetens sydsida.
2017 Installation av postboxar.
2018 Byte av samtliga de fönster och ytterdörrar som inte redan har bytts.
2018 Relining av dagvattenstammar på tak.
2020 Hissrenovering
2020 Byte av hiss
2021 Renovering av fasad
2022 Målning av loftgångsgolven
2022 Stamspolning
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-04-17)
Föreningen planerar att uppgradera husets elcentral under 2024. De planerar även att renovera och asfaltera om parkeringen. Detta kommer eventuellt ske under hösten 2024 eller våren 2025.
Föreningen har 23 parkeringsplatser. Plats enligt kösystem, 260 kr/mån.
I dagsläget är det 4 i kö. Enligt stadgar, så är det inte möjligt att ställa sig i parkerings-kö förrän man flyttar in i föreningen (2023-11-14).
Bredband via Ownit, 700-1000 Mbit. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
TV via Tele2. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg, grundutbudet ingår i tillägget
Gemensamhetsdagar anordnas 2 ggr/år. Även öppet hus 4 ggr/år med information från styrelsen.
På föreningens källarplan finns följande gemensamma utrymmen: Förråd till alla lägenheter, 2 st tvättstugor, 2 st torkrum, cykelrum, barnvagnsrum, mangelrum, reservtoalett, samt gemensam lokal att hyra för evenemang eller övernattning.
I föreningen kan man även hyra partytält (6x8 m), bänkar och bord. Får plats i trädgården för studentskiva eller fest.
Det finns även grill som medlemmar kan låna.
Föreningen har en informativ hemsida: www.domherren3.se.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 191 kr/mån avseende bredband.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Kommer nästa vecka
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
