-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet med trevlig balkong i söderläge!
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 191 kr/mån avseende bredband.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välkommen till en kvadratsmart trea med renoverat kök och badrum. Med grönskande omgivningar och balkong i söderläge är det enkelt att trivas!
Välkommen till Domherrevägen på populära Väster i Lund. Här bor du i lugnt område med lummiga omgivningar och endast en kort promenad från Lund centrum med hela dess utbud. På nära avstånd finns även Centralstationen med såväl tåg- som bussförbindelser till övriga Skåne och för bilisten nås snabbt påfarter till motorvägen.
Denna fräscha trea är belägen på tredje våningen med entré från loftgången. Planlösningen är genomgående och väldisponerad med bra storlek på samtliga rum. Här finns ett trivsamt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp samt utgång till balkongen som är belägen i solsäkert söderläge. Vidare erbjuds ett praktiskt kök, gott om förvaringsmöjligheter och ett stilfullt badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte.
*Betalas av köpare
Brf Domherren 3 bildades 2002 och köpte fastigheten Rapphönan 8 året därefter. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fem våningar. Det finns totalt 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2024-01-01. I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftshöjningar, beslut tas i oktober/november (kontroll 2024-04-17)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat.
Gjorda renoveringar:
2002 Nya fönster i vardagsrum och nya balkongdörrar
2003 Renovering av tak
2004 Renovering av tvättstugor
2006 Anläggning av ny trädgård
2006 Målning av loftgångar, balkonger och balkongräcken
2006 Byte av entrédörrar
2009 El i lägenheterna + jordfelsbrytare i vissa lägenheter
2009-2010 Renovering av loftgångarna
2009 Köksfönster i gavellägenheterna utbytta
2010 Byte av värmeväxlare till fjärrvärmesystemet
2011 Nya fönster på markplan på husets norrsida
2012 Renovering av trappor upp till marklägenheter
2012 Miljöhus (soprum) byggt med solcellsenergi till belysning.
2013 Nya ytterdörrar nedre plan
2014 Tappvattenledningar och relining avloppsstammar, både kök och badrum. Dörrar i markplan bytta. Balkongfönster på bottenplan. Tak över dörrar i markplan
2014 Renovering av badrum i hyreslägenheter och källarlokal. Gemensam lokal nu tillgänglig för uthyrning.
2015 Byte av balkongfönster i markplan.Tak över entrédörrarna i markplan
2015 Byte av belysning i trapphus och allmänna utrymmen
2016 Radonmätning
2016 Renovering och målning av fjärrvärmerum
2016 Renovering av belysning i gemensamhetslokal
2017 Renovering samt utbyggnad av balkonger och omfogning av fastighetens sydsida.
2017 Installation av postboxar.
2018 Byte av samtliga de fönster och ytterdörrar som inte redan har bytts.
2018 Relining av dagvattenstammar på tak.
2020 Hissrenovering
2020 Byte av hiss
2021 Renovering av fasad
2022 Målning av loftgångsgolven
2022 Stamspolning
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-04-17)
Föreningen planerar att uppgradera husets elcentral under 2024. De planerar även att renovera och asfaltera om parkeringen. Detta kommer eventuellt ske under hösten 2024 eller våren 2025.
Föreningen har 23 parkeringsplatser. Plats enligt kösystem, 260 kr/mån.
I dagsläget är det 4 i kö. Enligt stadgar, så är det inte möjligt att ställa sig i parkerings-kö förrän man flyttar in i föreningen (2023-11-14).
Bredband via Ownit, 700-1000 Mbit. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
TV via Tele2. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg, grundutbudet ingår i tillägget
Gemensamhetsdagar anordnas 2 ggr/år. Även öppet hus 4 ggr/år med information från styrelsen.
På föreningens källarplan finns följande gemensamma utrymmen: Förråd till alla lägenheter, 2 st tvättstugor, 2 st torkrum, cykelrum, barnvagnsrum, mangelrum, reservtoalett, samt gemensam lokal att hyra för evenemang eller övernattning.
I föreningen kan man även hyra partytält (6x8 m), bänkar och bord. Får plats i trädgården för studentskiva eller fest.
Det finns även grill som medlemmar kan låna.
Föreningen har en informativ hemsida: www.domherren3.se.
Kabel-tv via Com Hem.
Parkeringsplats finns att hyra genom föreningen. Kostnad 229kr/mån. Kösystem tillämpas.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 191 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
