-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska kostnader avseende El fast avgift tillkommer med 50 kr /månad samt Kabel-TV och bredband 223 kr/mån. Varmvatten- och elförbrukning tillkommer.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Betalas av köpare
Föreningen består av tre flerbostadshus i fyra våningar med adresserna Grisslevägen 1,3,5,7, 9 samt 11, producerade av JM AB. Totalt finns det 63 bostadsrätter samt en lokal som är uthyrd till en förskola. Inflyttning skedde under vintern-sommaren 2010 och fastigheterna är byggda om tre etapper genom JM AB:s projekt Lund Väster. Den tekniska förvaltningen sköts av Bredablick och den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
(Kontrollerat 2023-10-09).
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften och därmed behöver varje enskild medlem inte teckna detta som ett extra tillägg still som hemförsäkring.
Varmvattnen och hushållsel debiteras kvartalsvis i samband med månadsavgiften. Vid överlåtelse regleras denna kostnad mellan säljare och köpare.
Andrahandsuthyrning enligt bostadsnämnden.
Föreningen vill att ägaren/ägarna bor permanent i bostaden.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Vill ni komma i kontakt med styrelsen görs detta lättast via mejl styrelsen@vinkelhaken.se. Besök gärna deras hemsida www.vinkelhaken.se.
Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och ordförande. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
Utfört 2018-2021:
-Boulebana
-Laddstolpar, 4 p-platser i garaget har utrustat med laddstationer
-Värmecentral
-Utemiljö, nyplanteringar
-Ny garageport
-Ombyggnation av el-central för gemensamhets-el
-Solpaneler (klart oktober 2021)
Husen har enstegstätad fasad. Putsen har inte kontakt med något organiskt material, utan enbart kontakt med isoleringen. Våningsplanen bärs upp av stålpelare. Föreningen har inte haft några problem med fasaden.
Bygglovet för inglasning av balkonger gäller till 2025-05-15. Man kan använda sig av vilken leverantör man önskar. De flesta tidigare inglasade balkongerna har gjorts av Svenska Lumon.
Kontakta styrelsen på styrelsen@vinkelhaken.se eller lägg ett meddelande i föreningens postfack (Grisslevägen 5) innan beställning.
Föreningen utgår efter underhållsplanen.
I föreningen finns det totalt 70 platser under jord, varav 20 elbilsplatser med laddstationer, och 16 ovan jord. Parkeringen bevakas av Aimo både ovan och under jord. Garageplatser finns att hyra för 650 SEK per månad och det är tre månaders uppsägningstid. I dagsläget finns det lediga garageplatser (2023-10-09). För elbilsplatser tillkommer en månadskostnad beroende typ av elbil:
Laddhybrider utan snabbladdning (<= 5kW): +200 SEK/mån
Rena elbilar och laddhybrider med snabbladdning (5-11kW): +400 SEK/mån
Kostnaden för elen debiteras kvartalsvis med samma taxa som hushållsel.
Garageporten öppnas med hjälp av mobil app.
I garaget finns även speciella platser för motorcykel med säkerhetsögla där en kätting kan användas. Avgiften för en MC-parkering är 325 SEK per månad.
Det finns möjlighet att parkera i garaget som gäst. Gästparkering kostar 50 SEK per dygn och skall begäras en vecka i förväg. Önskemål om gästparkering skickas till styrelsens e-postadress. Man kan parkera längs gatorna i området utan avgift.
Bredband (250Mbit/s) och TV via Telia Triple Play
I källaren finns förråd om ca 6 kvm.
I avgiften ingår: Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska kostnader avseende El fast avgift tillkommer med 50 kr /månad samt Kabel-TV och bredband 223 kr/mån. Varmvatten- och elförbrukning tillkommer.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
