Kvadratsmart bostad med härlig balkong i sydväst!

Väster, Lund

Kakelvägen 8A

Budgivning pågår
Utgångspris
1 550 000 kr
Avgift
2 920 kr
Antal rum
1,5
Boarea
37,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kvadratsmart bostad med härlig balkong i sydväst!

Bo på bästa läge med lugna omgivningar men ändå så nära centrum. En lägenhet med många möjligheter och väl utnyttjade kvadratmeter.

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Kakelvägen 8A - Bjurfors
. Kakelvägen 8A - Bjurfors
. Kakelvägen 8A - Bjurfors
. Kakelvägen 8A - Bjurfors
. Kakelvägen 8A - Bjurfors
. Kakelvägen 8A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här på lugna Väster erbjuds nu denna ljusa och välplanerade bostad, perfekt för studenter. Belägen på andra våningen med insynsskyddat läge är det enkelt att trivas. Stora sällskapsytor bjuder in till trevliga middagar. Passa även på att njuta av den härliga balkongen och se solnedgången i väst. Vidare finns gott om förvaringsutrymmen och praktiskt badrum och kök.

På cykel tar du dig till både Stortorget och Centralstationen på några få minuter. Det är även nära till Stadsparken, gym och matbutiker. Bo i familjär och välskött förening med väl underhållen fastighet. Välkommen på visning!

Interiör

Följ trappan upp till andra våningen och stig in genom säkerhetsdörren till hallen med härligt ljusinsläpp från lägenhetens stora fönsterpartier. I detta rum finns bra avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymmen i två inbyggda garderober. På golv ligger praktisk klinker och väggarna är ljust målade.

Direkt till höger nås det praktiska badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och badrumsskåp.

Vidare nås allrummet med bra sällskapsyta för större soffgrupp. Detta rum erbjuder även en naturlig plats för säng och skrivbord om så önskas. Tidstypiskt fönsterparti pryder rummet och ger en trivsam karaktär. På golv ligger laminat och väggarna är ljusa.

Till vänster om hallen nås i sin tur det trevliga köket med generös matplats för hela kompisgänget. Här finns även gott om förvaringsutrymmen i högskåp. Köket är inrett med vita luckor som möter vitt kakel och bänkskiva i laminat. På golv ligger klinker som övergår i laminat vid anslutande matplats. Väggarna är likt lägenhetens övriga ljust målade. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys.

Slutligen erbjuds en ljuvlig balkong i sydvästligt läge. Njut av lummiga omgivningar med trevlig sällskap i kvällssolen.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i trevligt sydvästläge.

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - Nytt laminatgolv och balkonggolv
2018 - Byte av bänkskiva och målning av köksluckor

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd tillhörande bostadsrätten.

Det finns cykelförråd i varje källartrapp. Hobbyrum finns i källaren på Kakelvägen 12. Föreningen har ett gym som är beläget i källaren på Kakelvägen 8.

Tvättstuga finns i källaren i hus 8 och 12.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Det finns gratis parkering längs Kakelvägen och det finns även parkeringsmöjligheter i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 920 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,70066%
Andel av årsavgiften är
1,64352%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 550 000 kr
Lägenhetsnummer
105
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
37,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
206

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Borgmästaregården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen är bildad 1939 och består av 3 flerbostadshus byggda 1939.
Här finns sammanlagt 48 bostadsrätter fördelat på 12 st 1,5:or, 24 st 2:or samt 12 st 3:or.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Lawes - fastighetsskötseln.
Kraftringen - fjärrvärmen.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen godkänner delat ägande. Den boende måste dock äga minst 10 %.

Föreningen accepterar i regel ej juridisk person som medlem.

I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Det är önskvärt att både köpare och säljare närvarar.

Föreningens hemsida: http://www.borgmastare.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

1991 byttes avloppsstammar och stammar för vatten.
2005 installerades säkerhetsdörrar.
2007 renoverades tak och tvättstugor.
2011 tilläggsisolering av vindarna.
2011 högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar.
2011 rensning av ventilationskanaler i kök och badrum.
2012 byte av fjärrvärmesystem.
2016 Renovering av fasad och balkong utfört. Nya fönster.
2017 Fjärrvärmeprojekt.
2017 Nya fönster och balkongdörrar.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2019-07-17):
Föreningen planerar tomtrenovering med miljöhus, hantering av hårda ytor, filmning av stammar i marken och dränering. Tomtrenoveringen kommer att börja med relining av stammar i mark samt dränering, med start i höst.
För mer info, se föreningens hemsida.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Det finns gratis parkering längs Kakelvägen och det finns även parkeringsmöjligheter i området.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem, analogt grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Com Hem (100 Mbit).

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med uteplatser och mestadels gräsmatta.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd i varje källartrapp.

Hobbyrum finns i källaren på Kakelvägen 12.

I källarplan på Kakelvägen 8A finns ett gym som föreningen medlemmar kan nyttja. Nyckel kvitteras ut hos föreningen mot en depositionsavgift på 500 kr. Depositionsavgiften betalas tillbaka när nyckeln lämnas tillbaka.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor och de finns i källarplan på Kakelvägen 8 respektive Kakelvägen 12. I tvättstugan på 12:an finns även ett seperat torkrum.

Länkar

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Kakelvägen 8A

Kakelvägen 8A,
227 30 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Trollebergsvägen 32A
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 790 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49,3 kvm

    Visning: 2019-08-25 15.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Byggmästaregatan 25B
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Lokföraregatan 17C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 777 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Bryggaregatan 22B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 085 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Tågmästaregatan 3
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 819 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 5A
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 954 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Väster, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 32A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 206 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2019-08-25 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 3D
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 612 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Lokföraregatan 17C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 216 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!