Välplanerad och modern 2:a på lugnt läge nära centrum och köpcentret Nova Lund!

Väster, Lund

Måsvägen 3A

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 020 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
48,3 kvm

Välplanerad och modern 2:a på lugnt läge nära centrum och köpcentret Nova Lund!

Modern och välplanerad bostad med egen uteplats och låg avgift på spännande & expansivt läge en promenad från centrala Lund!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En mysig bostad med egen entré och mysig uteplats! Här erbjuds ungefärliga 48 moderna och ljusa kvadratmeter bland uppväxta och barnvänliga omgivningar på lugnt läge nära citypulsen. Innan du kommer in i lägenheten passerar du föreningens gemensamma innergård som bjuder in till umgänge och grill. En grönskande passage med klätterväxter vägleder dig till bostadens egna ingång. Direkt innanför dörren möts du av en hall som vägleder dig till bostadens samtliga rum. I hallen finns rikligt med förvaring i platsbyggda garderober. Här nås bland annat badrummet som stoltserar med sitt moderna och tidlösa utseende. Duschväggar av glas, golvvärme och förvaringsskåp med stora speglar är några av badrummets trevliga detaljer. Direkt till vänster är vardagsrummet placerat som har plats för större sällskapsmöblemang och plats för extra matbord om så önskas. I vardagsrummet finns en "fransk" balkong som gör den gemensamma innergården lättillgänglig. Även sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Härifrån nås även en mysig stensatt uteplats som bjuder in till umgänge. Lugnt placerat ut mot den gemensamma innergården.

I denna bostad bor du på lugnt och ostört läge trots att det bara är några minuter på cykel till citylivets puls. Läget är bra i lugna gröna omgivningar med Lunds centrum och Centralstationen på promenadavstånd. Ca 5-10 minuters cykelväg till såväl Lunds centrumkärna som till köpcentret Nova Lund och större mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats precis i närheten. Trevlig förening med god gemenskap och välskött innergård och miljöer som bidrar till trivseln. Avgiften till föreningen inkluderar såväl bredband som parkering.

Varmt välkommen till en hemtrevlig lägenhet på optimalt läge med närhet till såväl centrum som uppväxta naturområden!

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats mot norr med förmiddagssol. Delvis stensatt.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som är placerat i anslutning till uteplatsen.

Månadsavgift

Avgift
3 020 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och p-plats i mån av plats.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7%
Andel av årsavgiften är
1,7%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48,3 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
183

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havstruten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Havstruten består av 40 lägenheter på Måsvägen 3 och 5 och bildades 1980. Husen uppfördes 1958.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2020-09-15).

Föreningen tillåter delat ägande, till exempel förälder och barn. Deras rekommendation är 10 procent som minimum ägarandel för den boende. I samband med att medlemskapsansökan lämnas till föreningen önskar föreningen ett personligt brev från köparen där denne berättar lite om vem han/hon är. Ett trevligt initiativ till att hålla en gemytlig och personlig stämning i föreningen.

Besök föreningens hemsida för mer info:
http://havstruten.bostadsratterna.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2020-03-02).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1990 Fönster, fasad.
2000 Tvättstuga, maskiner byts vid behov.
2003/2004 El/jordfelsbrytare.
2008 Avloppsstammar spolade och filmade.
2010 Innergård- Bytt plattor på vissa ytor, utbyte av samtliga låscylindrar & nycklar. Utbyte av tvättmaskin på 5:an.
2011 Utbyte av ventilationssystem, utbyte av takbrunnar, relining (rörinfodring) av alla invändiga stuprör, utbyte av takpapp på båda huskropparna.
2012 Samtliga förråd målade.
2015 Ny sandlåda på 5:ans innergård, 3 st grindar med stängare installerades, utbyte av två avloppspumpar till tvättstuga.
2016 Byte av vattenavstängningsventil (tvättstugan 5:an), utbyte av expansionskärl till fjärrvärme, utbyte av tre tvättmaskiner.
2017 Radonmätning utfördes med godkänt resultat. Asfaltering av infart till parkeringen.
2018 Spolning och filmning av samtliga avlopp i fastigheten. Byte & komplettering av fastighetens ytterbelysning.
2019 Rensning av ventilationskanaler och godkänd OVK. Byte av trapphusbelysning i samtliga trapphus.

För fler utförda renoveringar, vänligen se den senaste årsredovisningen.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2020-09-15):
I dagsläget uppdaterar och planerar föreningen en underhållsplan. Stammarna har nyligen spolats och filmats. Eventuellt blir relining aktuellt i framtiden, inget beslut är dock taget.
Under hösten kommer arbete utföras i föreningens fastigheter för att föreningen skall kunna förhandla ett gemensamt elnät och elhandelsavtal. Individuell mätning för förbrukning per lägenhet kommer göras och faktureras via befintlig avgiftsfaktura från SBC. För den enskilda medlemmen betyder detta att elkostnaderna kommer gå ner då nätavgiften tas bort.

Parkering

Föreningen har en privat parkering på asfalt. För att alla ska få plats finns där en parkeringsplats / lägenhet.

TV/bredband

Com Hems digitala grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor i föreningen, dessa finner du i källaren på 3B respektive 5B.
I tvättstugorna finner du 2st tvättmaskiner, 2st torkskåp, 1st mangel och 1st torktumlare.

Länkar

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Måsvägen 3A

Måsvägen 3A,
227 33 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Domherrevägen 1A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 248 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Måsvägen 12c
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 463 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2020-10-19 17.40

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 53/1502)
    Pris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    4 324 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 30/1301)
    Pris
    2 375 000 kr
    Månadsavgift
    3 571 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 19/1201)
    Pris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 571 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm