-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyproducerad trea från 2021- hiss, balkong & stilrena materialval
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband. Förbrukningen av el och varmvatten kommer mätas separat för varje bostadsrätt och debiteras kvartalsvis. En preliminär uträkning enligt schablon beräknar dessa avgifter till ca: 218 kr/mån för varmvatten 277 kr/mån för hushållsel
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Balkong i nordvästläge.
Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd.
I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
Förbrukningen av el och varmvatten kommer mätas separat för varje bostadsrätt och debiteras kvartalsvis. En preliminär uträkning enligt schablon beräknar dessa avgifter till ca:
218 kr/mån för varmvatten
277 kr/mån för hushållsel
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Kvartershuset i Lund registrerades 2019 och planeras bli ett flerfamiljshus med åtta våningar där alla 62 bostäder är belägna i samma byggnad. På fastigheten bygger föreningen en variation av lägenheter, allt från enrummare till fyrarummare. Föreningens tomt är friköpt. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Färdigställt år 2021 och inflyttning har skett i två etapper under november och december 2021.
Delat ägande accepteras, den boende måste äga minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar (2024-01-15):
Individuell mätning och debitering:
El-central med automatsäkringar. Kollektiv anslutning med individuell mätning.
OBS, Priset för hushållsel (IMD) justeras utifrån aktuellt elpris och ses över en gång per kvartal. Samma sak gäller om man hyr laddplats för elbil.
Försäkring:
Föreningen är fullvärdesförsäkrad. Fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
Fr om 1 feb 2024 höjs avgiften med 13 % (2024-01-15).
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar/förändringar i fastigheten pga husets låga ålder.
Parkeringsgaraget har 46 parkeringsplatser i två våningar och föreningen har tilldelats 23 parkeringsplatser, varav åtta för elbilsladdning. Hyra för garageplats exkl. moms är 720 kr/mån. Laddplats för bil 1020 kr/mån exkl moms. Parkando AB hyr ut bilplatserna på uppdrag av Måsen Parkering AB, kontakta dem för köhantering.
I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften för parkering (2024-01-15).
Trådlös TV och data. Fiber via Telia triple play med 100/10 Mbit är indraget i huset och till respektive lägenhet, 229kr/mån.
I föreningen finns rullstols-/barnvagnsförvaring placerat i källaren, cykelverkstad, cykelparkering i husets garage och källarplan, miljörum, undercentral, el-central, uteplats och lägenhetsförråd. Till varje lägenhet hör lägenhetsförråd beläget i källaren. Föreningen har en upphöjd och privat innergård.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
