Hoppa till innehåll

Trea i toppskick med balkong i söder

  • På förhand
  • 80 kvm
  • 3 rum
  • 3 050 000 kr

Väster, Lund

Trastvägen 10

Utgångspris:
3 050 000 kr
Avgift:
4 794 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
80 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband tillkommer.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea i toppskick med balkong i söder

På andra våningen erbjuds nu denna genomgående trea i toppskick med söderbalkong. Smakfullt renoverat kök samt stambytt förening med stilrena badrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Härlig balkong i solsäkert söderläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 794 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4966%
Andel av årsavgiften är
1,4966%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
731 170 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 050 000 kr
Lägenhetsnummer
2016
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
80 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tegeltrasten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande (exempelvis där förälder äger 90% och barnet 10%). Den boende måste äga minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Tegeltrasten registrerades 2002 och köpte fastigheten 2009. Byggnaden är uppförda 1963 och föreningens adresser är Trastvägen 8-10. Föreningen upplåter 62 lägenheter (varav 6 hyresrätter), 4 lokaler, 9 förråd samt 51 parkeringsplatser med hyresrätt.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 2% 2024-01-01.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Följande renoveringar är utförda i föreningen:
2010 Nya fönster, nya ytterdörrar. Installerades en ny hiss. Byggnation av torkrum.
2011 Nytt värmesystem.
2011-12 Tappvattenstambyte och renovering av badrummen.
2014-15 Renovering av fasad, loftgångar, målning trapphus, modernisering ventilationssystem, rensning/reparation dagvattenledningar, byte elinstallationer, tilläggsisolering och byte av panel runt fönster och dörr, mangelrum byggt och källargången till tvättstugan målad - både väggar, golv och tak.
2017 Balkongerna utökas samt fronter byts ut.
2019 Uppfräschning av fastighetens norra sida, samt ny asfalt.
2020 Trädgårdsprojekt, grävarbete, omplantering och rivning av häck
2021 Omfogning av fasad. Takrenovering. Installation av solceller. Installation av laddstolpar. Installation av gemensam el. Installation av frånluftsåtervinning
2022 Ventilationsåtgärder och OVK
2022 Nya elstammar
2023 Entréerna på södersidan har förnyats, rustats upp och tillgänglighets-anpassats.

Parkering

I föreningen finns det 51 parkeringsplatser som går att hyra för 250 kr/mån. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats med laddstolpe för 450 kr/mån (sex platser).
I dagsläget är alla vanliga parkeringsplatser upptagna men ingen står i kö.
För plats med laddstolpe står 1-2 personer i kö (kontrollerat 2023-07-16).

TV/bredband

Föreningen har bredband och digital-TV via Sappa.

Gårdsplats/innergård

Till föreningen finns en stor gemensam trädgård med grillplatser och utemöbelgrupper, nyplanterade fruktträd samt både gemensamma och enskilda odlingslotter som går att hyra för den som vill odla själv. Det finns även ett antal lokaler och extra förråd för uthyrning.

Gemensamma utrymmen

Det finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme i källaren. Kontakta föreningen för information om tillgänglighet/kö.

Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt torkrum finns att använda i både trapp 8A och 10E, liksom cykelförråd.

Övrigt

Den tekniska förvaltningen inklusive fastighetsskötsel sköts av LAWE's.

Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.brftegeltrasten.com/index.html

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Länkar

Om Väster

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Trastvägen 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}