Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 65,5 kvm
  • 2 rum
  • 2 895 000 kr

Väster, Lund

Trollebergsvägen 13

Utgångspris:
2 895 000 kr
Avgift:
4 583 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1

*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt bredband. Föreningen har även ett gemensamt elavtal där varje bostadsrättsmedlem debiteras för sin enskilda förbrukning varje månad. Man behöver såldes inte teckna något eget elabonnemang.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Bardia Ghasemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Bardia Ghasemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Gasverket i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
214
Antal hyresrätter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10% av bostaden.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gasverket bildades 1985 och omfattar fastigheten Gasverket 5 vilken bebyggdes 1984. På fastigheten finns flerbostadshus med adresserna Trollebergsvägen 7-21, Svanevägen 32-38 och Gasverksgatan 6. Föreningen består av 214 lägenheter fördelade på 101 st 2 rok, 77 st 3 rok samt 36 st 4 rok. De har även totalt 10 hyresrätter samt lokaler. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Tillsyn
Föreningen önskar göra en enklare tillsyn av bostaden i samband med en överlåtelse. Denna bokas av säljaren med vicevärden och såväl köpare som säljare närvarar vid tillsynen som utförs mellan kontraktsdag och tillträdesdag.

HSB Medlem
I samband med förvärvande i en HSB-förening måste köparen/köparna bli medlem i HSB-Skåne. HSB tar vid detta tillfälle ut en summa om 500 kr/medlem (denna summa återbetalas vid utträde från HSB) samt en engångsavgift om 300 kr/hushåll. Beslut om medlemskap i förening hanteras efter medlemskapet i HSB är klart. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane

Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10% av bostaden.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida: www.gasverket.net

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 8% inför 2024 och sänkte samtidigt elavgiften till 2,75 kr/kWh.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, hemförsäkring behövs endast tecknas.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Värmesystemet har nyligen setts över. Termostater och ventiler på samtliga radiatorer är utbytta.
2012 avslutades en större hissrenovering vilken påbörjades 2011.
Installation av LED-belysning i trapphusen
Målning av balkonger och dörrar.
Ny asfaltering.
Målning av trapphus.
Akustikplattor på taken uppfräschade.
2021 Renovering/asfaltering av balkongtak på översta våningen, utemiljö så som staket och plantering av buskar, installation med tag till soprum, nytt bokningssystem på gymmet samt spolat avloppsledningar i kök, badrum och tvättstuga.
2021 Renovering av yttertak
2021 Staket och grindar mot Svanevägen
2021 Skyddsrum renoverade/uppdaterade
2021 OVK
2021 Nytt miljörum Trollebergsvägen 7-9
2021 Spoling av avloppsstämmarna
2023 Åtgärd ventilation fläktbyte

Kommande renoveringar (kontrollerat 2023-08-07):
2035 åtgärd takrenovering
2040 åtgärd stambyte
2040 åtgärd fönsterbyte

För fler eventuella renoveringar, se senaste årsredovisning.

Parkering

P-huset blev färdigbyggt 2019. En plats kostar idag 1000kr/månad. I dagsläget (2023-08-07) finns det lediga platser.
Kontakta Bredablick för parkeringsfrågor/köplats.

På Västra stationstorget eller Arena Park finns parkeringsplatser som LKP förvaltar.

TV/bredband

Internet: Ansluten via Telenor. Bredband samt telefoni ingår i avgiften.
Kabel-tv: Ansluten till kabelnät via Tele2.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns en trevlig grillplats för medlemmar att nyttja.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i samtliga hus.
Samlingssal med pentry och köksutrustning finns att hyra. Kostnad för medlemmar är 400 kr och 2000 kr för utomstående.
Motionsrum, bastu och övernattningsrum finns i föreningen. Intill vicevärdsexpeditionen ligger bastu och motionsrum. Nyckel till dessa utrymmen kan "köpas" hos vicevärden. Övernattningsrummet ligger på Svanevägen 36. Där kan 2-3 personer övernatta, toalett och dusch finns samt ett mindre pentry, hyrs för 300:-/dygn. (kontrollerat 2023-10-10).
Föreningen har även cykelförråd och barnvagnsförråd.

Övrigt

Informationen är inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och genom kontakt med föreningen. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.gasverket.net, kolla annonserad årsredovisning eller kontakta föreningen.

Parkering

P-huset blev färdigbyggt 2019. En plats kostar idag 1000kr/månad. I dagsläget (2023-08-07) finns det lediga platser.
Kontakta Bredablick för parkeringsfrågor/köplats.

På Västra stationstorget eller Arena Park finns parkeringsplatser som LKP förvaltar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 583 kr

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt bredband.
Föreningen har även ett gemensamt elavtal där varje bostadsrättsmedlem debiteras för sin enskilda förbrukning varje månad. Man behöver såldes inte teckna något eget elabonnemang.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4151%
Andel av årsavgiften är
0,4151%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
151
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
65,5 kvm*

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Byggnadssätt

Byggår
1984

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-03-28

Länkar

Om Väster

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trollebergsvägen 13

Trollebergsvägen 13

222 30 LUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Trollebergsvägen 13

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}