40-talscharm med stor balkong i väster

Väster, Lund

Trollebergsvägen 38A

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 320 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
56 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

40-talscharm med stor balkong i väster

Välkommen till en charmig tvåa med stor västerbalkong på populära Väster. Trevlig planlösning, renoverat badrum samt fina detaljer

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad lägenhet om ca 56 kvm belägen på populära Väster. Lägenheten erbjuder bland annat ett renoverat badrum samt stort vardagsrum med utgång till balkong i västerläge in mot den grönskande trädgården. Boendet genomsyras av fräscha och moderna ytskikt blandat med charm i form av välbevarad originalinredning i köket, stora fönster och stavparkettgolv. Stillsamt och rymligt sovrum med fransk balkong mot öster. Bostadsrättsföreningen har ett gott anseende med bra ekonomi och är dessutom stambytt.

Här bor du på bästa läge på populära och lummiga Väster, med närhet till såväl citypulsen som t.ex. mataffärer och köpcentret Nova. Bara ett par minuter bort finns centralstationen med såväl tåg- som bussförbindelser till övriga Skåne och för bilisten når du snabbt påfarter till motorvägen.

Interiör

En stor och praktisk hall välkomnar er in till denna bostad. Här finns det goda avhängningsmöjligheter samt plats för förvaring i en garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Köket är ett upprustat originalkök med målade luckor. Kakel ovanför bänkskivan i laminat. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Utrustning: spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp samt frys. Plats för mindre matbord med utrymme för 2-3 pers.

Vardagsrummet är rymligt med plats för möblering med stor soffa. Härifrån når man den stora renoverade balkongen som ligger i västerläge. På golvet ligger parkett och väggarna är släta och målade.

Sovrummet är rofyllt och har en fransk balkong i österläge. Här kan man möblera med dubbelsäng och en arbetshörna. Till förvaring finns inbyggda garderober. På golvet ligger parkett och på v/äggarna sitter målad tapet.

Badrummet renoverades av föreningen i samband med föreningens stambyte och utrymmet är helkaklat. Utrustning: toalett, handfat, spegelskåp, badkar och vattenburen handdukstork.

Välkommen på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong i västerläge om ca. 4,5 kvm som renoverades av föreningen 2015.

Övriga byggnader/utrymmen

Två st. källarförråd tillhör lägenheten. Cykelförråd samt hobbyrum i källare. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp i källaren.

Föreningen har en trevlig trädgård med utemöbler och grill som kan nyttjas av medlemmarna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 320 kr

I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,55577%
Andel av årsavgiften är
5,57273%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
56 kvm**

* En halv trappa upp

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
180

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stinsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Stinsen inrymmer totalt 17 lägenheter, fördelat på tre trappuppgångar (A, B och C) över tre våningar. Samtliga lägenheter i föreningen är för boende.

Grön och mysig innergård med gemensamma hus- & trädgårdsdagar anordnas några gånger per år (cirka 4 gånger). Detta anslås i trapphusen, på hemsidan samt via mejl. Löpande underhåll försöker föreningen göra själva i den mån det är möjligt, eller så anlitar man hantverkare när så behövs. I dagsläget köps trappstädning in av extern leverantör. Denna post ingår i avgiften.

Föreningen accepterar delat ägende. Boende ska dock äga minst 10%. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Inga avgiftshöjningar är planerade. (Kontrollerat 2019-06-05).

För ekonomisk förvaltning anlitas Förvaltnings AB Bostaden i Malmö.

Besök föreningens informativa hemsida för mer information, www.brfstinsen.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Senast genomförda renoveringar:
- Uppfräschning av framsidan 2018/2019
- Renovering av balkonger 2013
- Staket 2011
- Tvättstugan 2007
- Fönsterbyte 2007
- Badrummen 2006
- Målning av trapphusen 2000
- Ny takpapp på taket 1997
- Stambyte har genomförts och färdigställdes under 1995

Inga planerade renoveringar finns, föreningen håller på att se över underhållsplanen (2019-06-05).

Parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser, kostnad 100 kr/månad. Kölista tillämpas. För närvarande 1 person i kö. (Kontrollerat via hemsidan 2019-06-05). Det finns även parkeringsmöjligheter i närområdet.

TV/bredband

Kabel-TV Comhem basutbud ingår i månadsavgiften.

Perspektiv bredband ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

I föreningens trädgård finns utemöbler och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp. Tvättstugan är fräsch med smidigt bokningsschema online. Lätt att få tvättider.

Cykelförråd finns i källaren. Föreningen erbjuder ett snickeirum med möjlighet att låna verktyg. Det finns även en gemensamhetslokal.

Länkar

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Trollebergsvägen 38A

Trollebergsvägen 38A,
227 31 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Lokföraregatan 17C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 777 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Kakelvägen 12
    Pris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 920 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    37,5 kvm

    Visning: 2019-07-28 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Tågmästaregatan 3
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 819 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Bokbindaregatan 4
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 510 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Bokbindaregatan 12A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 058 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    47 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Smedjegatan 2B
    Pris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 131 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Rallaregatan 2D
    Utgångspris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 331 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Vildgåsvägen 10
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 423 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Domherrevägen 1A
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 128 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Trollebergsvägen 38C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Åldermansgatan 5A
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 954 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2019-07-28 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Bryggaregatan 22B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 213 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm