Välplanerad 2:a med uteplats i åtråvärda sydväst!

Väster, Lund

Vildgåsvägen 5B

Budgivning pågår
Pris
1 450 000 kr
Avgift
3 710 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
66 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 400 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 400 000 krBudgivare 22018-05-1513:56
1 350 000 krBudgivare 12018-05-1512:46

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 2:a med uteplats i åtråvärda sydväst!

Ljus och rymd fördelade på 66 välplanerade kvadrat & uteplats i åtråvärda sydväst. Närhet till Centrum!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

En promenad från Lunds centrum välkomnas du in i denna 2:a som har fördelen att erbjuda väl tilltagna rum fördelade på 66 kvadrat. Har bor du i en välplanerad bostad på bra läge med bekvämt avstånd till såväl centrum och köpcentret Nova Lund. I köket finns plats för matbord och generöst med förvarings- och matlagningsytor. Vardagsrummet är luftigt och ljust och "förlängs" med hjälp av ett inglasat uterum i solvänliga sydväst. Även sovrummet är stort och erbjuder gott om plats för bl.a. dubbelsäng. Praktiskt med flertalet platsbyggda garderober. En bostad som präglas av ljus och rymd.

Läget är optimalt! Här bor du i lugna gröna omgivningar med Lunds centrum och Centralstationen på gång/cykelavstånd. Dessutom finns Nova Lund på bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i flera platsbyggda garderober. Vitmålade väggar, plastmatta på golv.

Badrum
Från hallen nås badrummet som mestadels är kaklat vitt. På golvet ligger terrakottafärgad klinker. Badrummet är rymligt och ger plats för dusch, tvättställ, spegel med förvaring, wc, vädringsfönster och utrymme för tvättmaskin.

Kök
Stort kök med plats för matbord. Trivsamt ljus från väl tilltagna fönster i söder. Köksinredning i vitt med gott om förvarings- och arbetsytor. Ovan bänkskiva i laminat och rostfritt finns stänkskydd av kakel. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fint ljus från fönster i söder och vacker ekparkett i kombination med ljusa väggar. Plats för såväl soffgrupp som extra matbord om så önskas. Härifrån nås den härliga uteplatsen.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktiskt med flertalet platsbyggda garderober. brunaktig plastmatta på golvet i kombination med ljusa väggar.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad uteplats, läge söder (under byggnation).

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Fiber. 1000/1000 Mbit bredband finns via föreningens fastighetsnät från Riksnet som kan väljas till för 150 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 710 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

I avgiften är värme på 774 kr/månad inkluderat. Kostnad för internet (fiber) om 150:- tillkommer och erläggs månadsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1864%
Andel av årsavgiften är
0,19%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
0368
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
66 kvm

* Våningsplan 1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1964

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
69

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Klosters Fälad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 412 bostadsrätter.

Föreningens mål och ambition är att fastighetsbeståndet skall underhållas och bevaras i den stil det en gång planerades och byggdes.

Föreningen har en gemensam samlingslokal - Holken - som kostnadsfritt lånas ut till medlemmar för tillställningar och dylikt. Lokalen används även som samlingspunkt då föreningen anordnar bl.a. studiecirklar och helgkurser med olika teman.

För den sport- eller lekintresserade finns en basketplan (som vintertid kan förvandlas till isbana), lekplatser, grillplatser och en boulebana.

Föreningen har en allmänt god ekonomi. Avgiften hölls oförändrad under 2015 och har sänkts med 1 % 1/1 2016. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (2018-04-04).

Övrigt
Extra service kan "köpas" av förvaltningen till självkostnadspris (pris: 400 kr/h) för uppgifter som exempelvis rensning av golvbrunn, uppsättning av hyllor, uppsättning av tavlor, byte av glödlampor, etc. Expeditionen har öppet tisdagar kl 09.00 - 12.00.

Föreningen önskar göra en tillsyn vid överlåtelse.

Gjorda renoveringar:
2016 Spolning av samtliga stammar.
2016/17 Förbättring och utveckling av föreningens gemensamma utemiljöer. Parkeringsytorna har breddats. Översyn av lekplatser samt förbättring av utomhusbelysningen i området. Även källargångarna har rustats upp.
2015 Uppförande av nya cykelhus.
2015 Renovering av gemensamhetslokalen Holken.
2015 Ombyggnad samt återställning av entréerna till Doppingvägen 2 efter dräneringsarbeten.
2015 Nya uteplatser och nya utemöbler.
2014 Slutfört takpappsbyte på samtliga hus vilket påbörjades 2012. Asbestsanering, byte av golvbrunnar och "säkert vatten" i badrum som skulle genomgå renovering.
2013 Montering av brytskydd på samtliga källardörrar, källarfönster samt lägenheter på markplan.
2013 Renovering av lokalen Kiosken vilken byggdes om till två lokaler för kiosk samt frisörsalong.
2011 Ombyggnad av värmesystemet med införande av frånluftsåtervinning.
2011 Renovering av miljöstationer för sopsortering och återvinning. Behållarna placerades under mark.
2005-2008 Asbestsanering, byte av golvbrunn och "säkert vatten" i badrum som skulle genomgå renovering.
2007/08 Bröstning av delar av lägenhetsbeståndet. Dvs förbättrad isolering under fönsterpartierna.
2006 Byggnation av pizzerian Aptitens uteservering.
2005 Renovering av pizzerian Aptiten och Kiosken.
2004 Renovering av samtliga tvättstugor.
2002 Byggnation av garage till förvaltningen.
2001 Renovering av ventilationen. Nya takfläktar införskaffades.
1996 Utbyte av alla lägenhetsdörrar till Daloc säkerhetsdörrar.
1993 Renovering av fasader

Vänligen se föreningens hemsida och/eller årsredovisningen för mer info.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2018-04-04):
Byter ut datafiber i området till 1000Mb

Pågående projekt/renoveringar (uppgift kontrollerad 2018-04-04):
Balkongutbyggnad pågår och förväntas bli klart sommaren 2018. Projektet innebär betongrenovering och utbyggnad och vikbar inglasning av alla balkonger. Marklägenheterna kommer få inglasade uterum. Renoveringen förväntas inte påverka avgiften.

Föreningen underhåller fastigheten och grönytorna enligt sin underhållsplan.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.klostersfalad.se

Parkering

Parkering: Parkeringsplatser finns längs Vildgåsvägen, Gässlingavägen och Doppingvägen. Pris: 250 kr/mån, i dagsläget finns några platser lediga (2018-04-04). Gästparkeringar finns också.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning samt barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga. Det finns totalt 8 st tvättstugor i föreningen och en grovtvättstuga.

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

I området finns också en mängd vackra grönområden som till exempel Vildandsparken, Trolle-Wachtmeisters park, Bjeredsparken, Papegojelyckan och Folkparken.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen och på 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Här finns bland annat en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, ett naturreservat med mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Steglitsvägen 3E
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 599 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-05-27 11.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Lokföraregatan 1A
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 426 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Visning: 2018-05-21 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 3D
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 612 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!