Rymlig ljus bostad på lugnt centralt läge med nära till allt 3:a nu ombyggd till en charmig 4:a

Veberöd, Lund

Fredriksgatan 8B

Utgångspris
1 390 000 kr
Avgift
5 046 kr
Antal rum
4
Boarea
85 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 5/4, KL 13:00 - 14:00

    Bokad visning.

  • onsdag 8/4, KL 18:15 - 18:45

    Bokad visning.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Boka visning

Rymlig ljus bostad på lugnt centralt läge med nära till allt 3:a nu ombyggd till en charmig 4:a

Inglasad balkong i fint solläge. Rymligt kök med generös matplats från 2011. Helkaklat badrum från 2017. Bra förvaring i hallen och i stora sovrummet.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugnt och avskilt läge men ändå nära till centrum finner man denna trevliga bostad. Extra fina ljusinsläpp då bostaden är belägen på en gavel så kommer det in ljus från 3 olika väderstreck. Den är ursprunligen en stor 3:a som idag är smakfullt ombyggd till en charmig ljus 4:a. Inglasad balkong i fint solläge med utgång ifrån vardagsrummet. Rymligt kök med generös matplats från 2011. Helkaklat badrum från 2017 förberett för tvättmaskin/torktumlare. Bra förvaring i hallen och i stora sovrummet. Stort förråd (ca 13 kvm i källaren, internet 100/100, kabel-tv samt en egen P-plats vilket allt ingår i månadsavgiften.

Välkomna på visning!

Interiör

Hall: Klädkammare, skoskåp, målad vägg och laminat.

Kök 2011: Fönster i Ö, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt 2019, diskmaskin 2009, förberett för inbyggnadsmikro, side-by-side kyl/frys, målad vägg och laminat.

Sovrum: Fönster i V, målad vägg och laminat.

Sovrum/kontor: Fönster i V, målad vägg och laminat.

Badrum 2017: Wc, duschhörna med vikbara glasväggar, handfat, spegelskåp, förberett för tvättmaskin/torktumlare, kakel och klinkers.

Vardagsrum: Fönster och inglasad balkong i V, fönster i N, målad vägg och ekparkett.

Sovrum: Fönster i N, skjutdörrsgarderob längs ena väggen, målad vägg och laminat.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kastanjegården i veberöd
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

I Brf finns det 11 bostäder och inga lokaler.

Det finns gemensam källare varje bostad ett förråd.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda: Byte av yttertak, ytterdörrar, trappbelysning, målning av trappor, ny parkering samt gång.

Pågående omläggning av kallvattenvattenledning i källare.
Vid renovering av lägenheterna; omläggning av kallvatten, varmvattenrör inom lägenhet samt stammar dit.

Parkering

1 P-plats ingår till varje bostad.

Det finns även en handikapplats och gästplatser.

TV/bredband

Telia leverarer Kabel-TV, Telia stor och ingår i hyran.
Telia leverarar bredband 100/100 och ingår i hyran:

Gemensamma utrymmen

I källaren finns:
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask.
Torkrum med avfuktning.
Mangelrum med liten hushållsmangel.
Cykelförråd.
Källarförråd.

Övrigt

På grund av att föreningen tänker byta vattenstammar till lägenheterna så skulle Brf vilja förklara för ny ägare hur Brf tänker gå till väga om lägenhen har nyrenoverat bad.

El-avläsning i lägenhet, Fastigheten har en avläsning för trappor tvättstuga samt värme, vatten gemensamt för hela fastigheten.

Ekonomisk förvaltning sköts av Veberöd redovisningsbyrå och styrelsen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 046 kr

I månadsavgiften ingår; Värme, vatten, internet 100/100 och kabel-tv Telia stor.
Parkeringsplats nr 11.
Förråd, tvättstuga och torkrum i källaren.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 390 000 kr
Lägenhetsnummer
14
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
85 kvm*

* Brf

Byggnadssätt

Byggår
1953

Länkar

Området

Att bo i Veberöd

Veberöd är en tätort belägen i östra delen av Lunds kommun, precis längst det natursköna området vid Romeleåsens fot. Denna mysiga kyrkby har idag cirka 5000 invånare och är omgiven av de små idylliska byarna Vomb, Dörröd och Silvåkra som är populära utflyktsmål.

Med smidig kommunikation tar du dig härifrån till bland annat Lund, Malmö, Sjöbo, Ystad och Simrishamn. Riksväg 11 passerar norr om tätorten och länsväg 102 leder in i byn och fortsätter sedan söderut mot Skurup. Från Veberöd når du även centrala Lund smidigt på 20 minuter och Malmö på 30 med bil eller buss.
Men även Veberöd erbjuder en hel del. Förutom den medeltida kyrkan som ligger mitt i samhället finns det ICA och konsum-butiker, blomsterhandel, pappershandel, järnhandel och flera trevliga restauranger och kaféer.

Med en tillhörande fritidsgård finns det fyra kommunala förskolor och två skolor – Idalaskolan och Svaleboskolan. I Veberöd finns också Actic Gym som erbjuder både styrketräning och konditionspass.

Veberöd är ett familjärt, mysigt och lugnt samhälle med ett generöst föreningsliv. Veberöds AIF med dam och herrlag samt pojk och flicklag, Veberöds scoutkår, och Veberöds RHC som erbjuder rullbandy. Precis i kant med Veberöd ligger byn Dörröd som är välkänd för att ha en av Sveriges vackraste golfbana, Romeleåsens golfbana.

På Romeleåsens östra sida ligger även körsbärsdalen där man ta långa skogspromenader eller ta en fika i grönskan. Utflyktsmöjligheter är oändliga, exempelvis öster om Veberöd, där flyter Skogsmöllebäcken i sin fulla prakt. På sommaren är ett dopp i Häljarsjön eller Bombsjön ett givet utflyktsmål för att sedan styra kosan vidare mot Sveriges mest kända fågelsjö Krankesjön.

Veberöd är ett familjärt, mysigt och lugnt område med nära till mycket och naturen precis runt kröken.

Köpa eller sälja bostad i Veberöd? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Veberöds 3 bästa

3
  • Mossagården
    På Mossagården i Veberöd finns en stor ekologisk odling. Här startades dessutom Sveriges första prenumerationstjänst på grönsakslådor
  • The Lodge
    SPA, skogspromenader i fantastik miljö och ljuvlig gastronomi
  • Skafferiet
    Ett måste att besöka, i denna lanthandel hittar ni närproducerade produkter och noga utvalda råvaror.

Karta

Fredriksgatan 8B

Fredriksgatan 8B,
247 61 Veberöd

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88