Välplanerad och smakfull 4a. Belägen på lugnt och inhägnat område.

Almhög, Malmö

Rödkullastigen 6A

Utgångspris
1 245 000 kr
Avgift
4 550 kr
Antal rum
4
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 17/11, KL 13:00 - 13:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Välplanerad och smakfull 4a. Belägen på lugnt och inhägnat område.

Tillfälle, en av få 4:or i området! Renoverad hörnlägenhet, högst upp i huset!

  • Ansvarig mäklare

    Johan Thulin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Renoverat kök. Här sitter vi och njuter med utsikt över villaområdet.. Rödkullastigen 6A - Bjurfors
Renoverat kök. Här sitter vi och njuter med utsikt över villaområdet.
Diskmaskin finns i köket!. Rödkullastigen 6A - Bjurfors
Diskmaskin finns i köket!
. Rödkullastigen 6A - Bjurfors
Ljust och trevlig vardagsrum, här sitter vi gärna och umgås länge.. Rödkullastigen 6A - Bjurfors
Ljust och trevlig vardagsrum, här sitter vi gärna och umgås länge.
. Rödkullastigen 6A - Bjurfors
. Rödkullastigen 6A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med pigga ben tar vi oss högst upp i huset, här finner vi denna mycket tilltalande hörnlägenhet. Den smakfullt renoverad bostaden, har nyare kök, ytskikt och badrum! Genomgående vackert parkettgolv löper genom bostaden. Möjlighet att flytta in direkt och stortrivas! Bostaden disponerar över stort sällskapsrum, här sitter vi gärna tillsammans och spenderar tid ihop. Från sällskapsrummet når vi bostadens lugnt belägna balkong.

Från Rödkullastigen 6 har vi gångavstånd till shoppinggallerian Mobilia, och tack vare goda bussförbindelser tar vi oss till city snabbt och smidigt. För pendlaren så nås ringvägen på ett fåtal minuter.

Med sina 3 bra sovrum, goda standarden på lägenheten, det lugna närområdet och goda kommunikationer gör detta det till ett utmärkt boende för familjen!

Välkomna till ert nya hem.

Interiör

HALL/WALK-IN-CLOSET: Praktisk hall med bra plats för avhängning och för skoförvaring. I taket sitter spotlights för god belysning.

Längre in i hallen, bredvid lägenhetens badrum ligger en stor garderob, som med fördel kan användas som walk-in-closet. Perfekt för alla familjer som behöver lite extra förvaring, eller till er som vill sätta lite extra lyx i vardagen och ha en egen walk-in-closet!

KÖK: Fantastiskt fint kök som renoverades .
Från rummets stora fönster, som ger gott ljusflöde, sitter vi och njuter av utsikten över närliggande villaområdet.
Köket går i stilsäkra färger, och här finns allt vi behöver för att trivas och laga god mat! Dessutom finns här diskmaskin!

SÄLLSKAPSRUM : Rymligt vardagsrum där många kan vistas samtidigt. Här sitter vi gärna och trivs av varandras sällskap. Vita släta väggar tillsammans med det fina parkettgolvet. Spotlights sitter i taket.

BADRUM: Nyrenoverat badrum som går i sobra och stilsäkra kulörer. Stora kakelplattor i rummets väggar varvas med mindre klinkerplattor.
Badrummet är utrustat med handfat, wc-stol, spegel samt handdukstork.

SOVRUM : Lägenheten är belägen högst upp i huset, och därför har ni inga grannar ovanför. Här sover vi lugnt och skönt.
Samtliga rum rymmer dubbel eller enkel säng med tillhörande möblemang.
I samtliga rum finns goda förvaringsmöjligheter.

INGLASAD BALKONG: Bostadens balkong är inglasad och möblerbar. Härifrån sitter vi gärna och njuter av utsikten.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kärven 2

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningen finns tillgång till festlokal som man kan hyra till max 50 personer för 400 kr per dag. Tvättstuga med maskiner finns i källaren.

Parkering

Föreningen har 194 p-platser som de boende kan hyra för 125 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 550 kr

I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
0,41852%
Andel av årsavgiften är
0,41852%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 245 000 kr
Lägenhetsnummer
196
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
78 kvm*
Vindsvåning
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1959-1960

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Almhög
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
280
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Almhög finns i Malmö och är placerad på Rödkullastigen 5,6,7 och Solvändegatan 5. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959-1960. Fastigheten Kärven 2 innehar föreningen som äganderätt, adress är Solvändegatan 5 och Rödkullastigen 6 i Malmö. Fastigheterna Strået 3 och 4 med adress Rödkullastigen 5 och 7 innehas med tomträtt, hälften ägs av föreningen och hälften tomträtt (tomrättsomförhandling sker 2021). HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och ingår i avgiften.

Föreningen avser att höja avgifterna varje år för att hålla en god ekonomi och för att undvika stora höjningar enskilda år.

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem i föreningen. Vid delat ägande ser föreningen att den boende i lägenheten äger minst 10%.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information. http://www.hsb.se/malmo/almhog/

I samband med tillträdet gör föreningen en lägenhetstillsyn.

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt ordförande i föreningen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

1990 byttes fönsterna
1998 byte av vattenledningar (vattenstammar) i husen
Säkerhetsdörrar insatta
2008 takomläggning
2014 isolerades vindarna för bättre driftsekonomi
2015 renoverade föreningen sina gårdar och installerade staket
2016 Ny dränering kring fastigheterna.
2017 spolade föreningen sina avloppsstammar.
2017 - 2021 renoverar man hissarna i husen.
Del av fasad har renoverats med omfogning, ny plåt kring fönster och målning av vissa ytor.
Fasaderna kommer fortsätta renoveras och underhållas.

Parkering

Föreningen har 194 p-platser som de boende kan hyra för 125 kr/mån. Kösystem tillämpas.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband får man själv teckna leverantör till, finns indraget fiber till fastigheten.

Gårdsplats/innergård

Totalupprustad utemiljö av lekplatser, uteplatser, plattytor och växtlighet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till festlokal som man kan hyra till max 50 personer för 400 kr per dag. Tvättstuga med maskiner finns i källaren.

Övrigt

Till lägenheterna hör förråd i källaren.

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innerstadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Rödkullastigen 6A

Rödkullastigen 6A,
214 57 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Thulin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 16

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Almhög, Malmö

    På förhand
    Adress
    Rödkullastigen 9b
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    4 446 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Almhög, Malmö

    På förhand
    Adress
    Rödkullastigen 9A
    Pris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    3 726 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!