Rödkullastigen 9A

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Fosiedal

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

232

Antal lokaler

6

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1666*

Föreningen tillåter delat ägande

Nej

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Fosiedal bildades i samband med att husen byggdes 1960. I föreningen finns 4 bostadshus med sammanlagt 232 lägenheter och 6 lokaler/övriga utrymmen.

Ekonomi
- Föreningen höjde avgiften senast 1/1 2021 med 1%. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
- Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar
- Föreningen innehar tomten med tomträtt som sträcker sig till 2022-01-01. Föreningen har ingen info kring tomträttsavgäldens förändring.

Medlemskap
- Föreningen tillåter inte delat ägande, utan den som köper lägenheten ska primärt bo där.
- Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.
- Föreningen genomför en tillsyn av bostaden med köpare och säljare efter avslutad affär.
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2011 Balkongerna
2012 Gårdarna renoverade
2012 Fasaderna är omfogade
2009 Takpapp bytta på alla fastigheterna
Fönster bytta till 3-glas Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna
2014 Byte av vattenstammar
2014/2015 Samtliga radiatorer i fastigheterna byttes ut
2017/2018 Trapprenoveringar
2018 Gården bakom Rödkullastigen 10 har åtgärdats. Bytt sanden i lekplatserna. Monterat staket gentemot grannföreningen.
2018 Alla entrédörrar byttes ut till nya dörrar med dörrautomat
2020 Hissrenovering klar

Pågående/Kommande renoveringar:
Planerad relining under 2021, påbörjas i januari.
Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

85 parkeringsplatser finns i föreningen (Kösystem tillämpas). Parkering kostar 225 kr/månaden med 3% årlig höjning.
I nuläget är uppskattad kötid 1-2 år. (2020-12-17)
I föreningen finns boxar där man kan hyra plats för en cykel. Hyra av cykelbox kostar 15kr/mån per cykel.

TV/bredband

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. För utbud och aktuella priser se: www.comhem.se.
Bredband: Föreningen är ansluten till Ownit, ComHem finns också som alternativ. Bredband via Ownit finns för 99 kr/mån för 100 mbit/s. För aktuella priser kontakta Ownit eller ComHem.

Gårdsplats/innergård

Superfina innergårdar med lekplats och störa öppna grönytor. Innergården är sluten så att bara de boende ska ha tillgång till den.

Gemensamma utrymmen

I låghuset finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare. Dessa byts ut kontinuerligt efter behov. Finns även Torkrum och ett mangelrum, samt ett fritidsrum. Festlokal finns att hyra för 500kr/tillfälle.
Föreningen har även bastu och ett solarium på Rödkullastigen 11A.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd.

Övrigt

Besök gärna föreningens informativa hemsida:
https://brffosiedal.se/

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.