Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Nu erbjuds en sällsynt våning i exklusiva Skoghem Park!. Köpenhamnsvägen 80D - Bjurfors

Exklusiv våning med trädgård på attraktivt läge i Brf Skoghem Park

Bellevue Sjösida, Malmö

Köpenhamnsvägen 80D

Utgångspris:
5 995 000 kr
Avgift:
5 965 kr
Antal rum:
3
Boarea:
93,7 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Terrass/uteplats:
Ja

Exklusiv våning med trädgård på attraktivt läge i Brf Skoghem Park

Nu erbjuds en sällsynt våning i exklusiva Skoghem Park. Ca 94 kvm boyta och mysig trädgård på attraktivt läge. Garageplats följer med.

Beskrivning

Välkommen till Brf Skoghem Park och denna läckra våning med ca 94 kvm boyta - allt i ett plan. Spännande arkitektur i modern funkisstil ritad av Mikael Wikeborg och uppförd 1997 på ett av Malmös mest eftertraktade lägen. Hög standard, fina materialval och genomtänkta lösningar är alla gemensamma nämnare för detta unika och lyxiga boende.

Här erbjuds villakänsla med hög trivselfaktor. Interiört bjuds sociala kvadratmeter i en trevlig planlösning som gjord för umgänge och sociala tillställningar. Ni njuter härligt genomgående dagsljus i semi-öppen lösning mellan hall, kök, matplats och vardagsrum. Addera härtill två väl tilltagna sovrum och ett stort badrum utrustat med dusch och tvättmöjligheter. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och sätter en unik prägel på hela boendet. Trädgården bjuder även den in till trevliga sociala tillställningar med två stenlagda uteplatser och lummig grönskande miljö. Det kan inte bli så mycket bättre än så här!

Med moderna huskroppar och älskvärd arkitektur erbjuder Skoghem Park en skyddad, parkliknande innergård samt bekvämligheter såsom garageplats, stort förrådsutrymme, tvättstuga samt gym och bastu. Ett exklusivt boende i välskött förening på stark adress.
För er som vill bo tryggt och bekvämt och med närhet till Ribersborgs vidsträckta stränder med kilometerlånga promenadstråk och bekvämt avstånd till matvarubutik och kommunikationer är detta ett självklart alternativ.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med plats för avhänging och förvaring i garderob samt städskåp. Rakt fram finns även en rymlig klädkammare. Klinkergolv och ljusa väggar.

Vardagsrum: Stort härligt sällskapsrum med gott om plats till både soffgrupp och matplats. De vackra och stora fönsterpartierna sätter fin karaktär på hela rummet och skänker ett enormt ljusinsläpp. Utgång till trädgården. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök: Kök i massivt körsbärsträ med grått kakel ovan bänk i grå laminat. Klinkergolv och ljusa väggar. Fin plats till matbordet vid fönsterpartiet. Utrustning: Kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt och dsikmaskin.

Sovrum 1 : Det första sovrummet har fönster och utgång till framsidan i österläge. Plats till dubbelsäng och förvaring i garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum: Stort helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkblå/vit klinker på golv. Utrustning: Wc, dusch, handdukstork, handat, bra förvaring i skåp samt tvättmaskin/torktumlare.

Sovrum 2: Det andra sovrummet är även det väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Fönster och utgång till trädgården i västerläge. Parkettgolv och ljusa väggar.

Övrigt: Centraldammsugare finns.
Vattenburen golvvärme i hela bostaden.
Säljaren upplyser om att motorn i ena markisen är trasig.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nu erbjuds en sällsynt våning i exklusiva Skoghem Park!
  • Här erbjuds villakänsla med hög trivselfaktor i åtråvärt västerläge.
  • Trädgården bjuder in till trevliga sociala tillställningar med lummig grönskande miljö.
  • Äppelträd, rosbuskar och rhododendron.
  • Vid entrén ges också fin plats till sittmöblemang.
  • Njut av morgonkaffet på den stenlagda framsidan i österläge.
  • Här njuter man av det porlande vattnet från fontänen i mitten.
  • Spännande arkitektur i modern funkisstil ritad av Mikael Wikeborg och uppförd 1997.
  • Ljuset flödar!
  • Vackra och genomtänkta detaljer i arkitekturen genomsyrar hela bostaden.
  • Sällskapsytor med utgång till trädgården.
  • Härligt genomgående dagsljus i semi-öppen lösning mellan hall, kök, matplats och vardagsrum.
  • Gott om plats till både soffgrupp och större matbord i vardagsrummet.
  • En nivåskillnad skapar karaktär och sättern en unik prägel på hela boendet.
  • Vy från kök mot vardagsrum.
  • Matplatsen ges en naturlig placering vid fönsterpartiet.
  • Fönster och utgång till framsidan i österläge.
  • Kök i massivt körsbärsträ.
  • Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i både garderob och rymlig klädkammare.
  • Ljuset och arkitekturen gör sitt!
  • Väl tilltaget sovrum med utgång till trädgården.
  • Generöst badrum med dusch och tvättmöjligheter.
  • Badrummet är helkaklat i vitt och mörkblått.
  • Dusch och handdukstork. I hela bostaden finns golvvärme, så även i badrummet.
  • Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Utgång till framsidan.
  • Välkomna till Brf Skoghem Park.
  • Ribersborg
  • Närliggande omgivning
  • Kallbadhuset

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skoghem 22

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skoghem Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skoghem Park är ett privatbostadsföretag som bildades 1994. Föreningen äger (friköpt tomt) fastigheten Skoghem 22. Fastigheten består av 5 flerbostadshus med adresserna Köpenhamnsvägen 80 A-E. Skoghem Park stod klart under 1997 och ritades av arkitekt Mikael Wikeborg som ligger bakom flera uppmärksammade byggnader i och omkring Malmö. Föreningen består av 33 lägenheter med olika karaktär och planlösningar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus.

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Den boende ska äga 40-50% av bostaden.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Föreningen har en regelpärm med information om föreningen.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 5% i början av 2022. Med tanke på elpriser, räntor kommande underhåll mm så kommer föreningen att höja avgifterna, men det är inte planerat med hur mycket ännu. Inga beslut är dock fattade.
Kontrollerat med styrelsen 2022-05.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar
2016 Behandling av fasader mot alger.
2016 OVK
2016 Översyn av värmepump 2 och grundvattenpump 1 och 2.
2016 Allmän underhållsbesiktning med åtgärd har gjorts avseende tak, fasader och balkonger/altaner.
2021 Nytt lås till källare
2022 Portlåset in till föreningen

Kommande renoveringar
Fönsterrenovering är under upphandling och föreningen önskar kunna påbörja detta under 2022.
Bergvärmepumpar ska löpande bytas ut, finns fyra stycken varav en är utbytt. Inget spikat när detta kommer ske.
I övrigt sker löpande underhåll- se årsredovisning för mer info från styrelsen.

Parkering

Till 33 av lägenheterna tillhör det en garageplats i fastighetens källarplan som kostar 800 kr/månad. Denna plats kan utan föreningens medverkan överlåtas till en annan medlem i föreningen.
Föreningen har också framdraget för anslutning till laddstolpar i garaget. Vill man ha laddstolpe så bekostar man den själv.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam uteplats som kallas "Plattan".

Gemensamma utrymmen

Det finns tillgång till två tvättstugor utrustning samt torkrum, garage, bastu med dusch och motionsrum samt cykelförråd. Till alla lägenheter tillhör det ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Markyta som ingår
175
Typ av mark
Trädgård

Trädgård med stenlagd uteplats i västerläge och stenlagd framsida i österläge. Trädgården tillhör föreningen men disponeras av lägenhetsinnehavaren.
Lägenhetsinnehavaren förväntas å sin sida sköta och underhålla trädgården.
Häcken sköts av föreningen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör två förråd belägna i trädgården samt ett källarförråd.

Parkering

Till 32 av lägenheterna tillhör det en garageplats i fastighetens källarplan som kostar 800 kr/månad. Denna plats kan utan föreningens medverkan överlåtas till en annan medlem i föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 965 kr

Avgift bostad: 5165 kr. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv och 50 mbit bredband.
Avgift parkering obligatorisk kostnad: 800 kr
Summa: 5965 kr/ mån

Ekonomi

Andel i föreningen
2,48564%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Lägenhetsnummer
017-311
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
93,7 kvm*
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
523 kr
Övrigt
429 kr
Summa
952 kr

Övrigt avser larm.
El är beroende av förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1997
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
151

Om Bellevue Sjösida

Att bo på Bellevue Sjösida

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I Västra Innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Köpenhamnsvägen 80D

Köpenhamnsvägen 80D

217 71 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Köpenhamnsvägen 80D

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy