-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bellevue Sjösida, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bjurfors Beyond presenterar ett suterränghus på Bellevue sjösida med härliga rumsvolymer, mycket ljus, funktionell planlösning och trädgård med pool.
Högt och lågt. Vågat och sparsmakat. Öppna volymer och privata rum. I det havsnära suterränghuset på Bellevue sjösida, signerat arkitekterna Tage Möller och Fritz Jaenecke, är intrycken många. Liksom kvadratmetrarna. Funktionalitet och kvalitetsmaterial står i fokus samtidigt som arkitekturen överraskar med spännande nivåskillnader i de sociala rummen, ett enastående ljusinsläpp och mycket karaktär.
Den 265 kvadratmeter stora villan med klassisk tegelfasad, röda fönsterinramningar och plåtinslag uppfördes 1985 och består av två sammansatta kroppar som tycks överlappa varandra likt ett korthus. Uttrycket har influenser från postmodernistisk arkitektur och är byggt i suterräng med stora glaspartier och balkong mot baksidan av trädgården i väster. Det är också här de imponerande sällskapsrummen i två nivåer förenas. Det ljusa allrummet som löper vidare in i matsalen som i sin tur förenas via en halvtrappa till det stora sällskapsrummet. Här möts du av en häpnadsväckande golvyta, rikt ljusflöde från flera håll, generös takhöjd och kontakt med trädgården och poolen via en balkong. Murade eldstäder, framtagna tegelväggar, ekparkett och omfattande fönster dominerar i dessa rum. Det moderna och funktionella öppna köket med angränsande matplats ligger invid allrummet. Trappan i allrummet leder också ner till suterrängplanet som fungerar likt en egen avskild avdelning med allrum, sovrum, badrum och egen entré. Kanske något för den äldre tonåringen eller studenten i familjen, gäster eller verksamhet? Fint avskilt från husets sociala kärna ligger också två badrum, ett tvättrum och ytterligare tre sovrum, varav det ena har privat ingång till det ena badrummet. Vid entréhallen finns även ett gäst-wc. Bostaden utstrålar en genomgående känsla av harmoni med enhetligt stilspråk och återkommande inslag såsom stavparkett av oljad ek, traventinmarmor och målade väggar i varmvitt.
Tomten som omsluter hela huset är en lugn oas, full av välmående grönska, blommor och vackra stenläggningar i soligt söder-och västerläge. Poolen som skänker härliga stunder och svalka under årets varma månader är placerad på den insynsskyddade baksidan där huset reser sig i suterräng. En ståtligt lång uppfart erbjuder plats för 3-4 bilar. Läget på en stillsam villagata med kort gångavstånd till Ribersborgsstranden och cykelavstånd till både Limhamns och Malmö centrum gör det enkelt. Du bor lugnt men också lagom puls med det mesta inom räckhåll för hela familjen.
VÄLKOMMEN
Det är lite av en arkitektresa att strosa runt i gatunätet som slingrar sig längs med havet. Gömda bakom frodig grönska reser sig allt från ståtligt utsmyckade patricierpalats till kubistiskt sparsmakade funkishus. Flera av dem ritade av arkitekter som har bidragit till Malmös stadsbild. Fritz Jaenecke är onekligen en av dessa, liksom Tage Möller som tillsammans gjort ritningarna till huset som först uppfördes efter deras bortgång 1985. Kanske är det just den breda variationen av byggstilar som representeras i kombination med de vackert uppväxta trädgårdarna som bidrar till områdets trivsamma sfär. En annan faktor är förstås närheten till havet. Husets placering på Nordanväg ligger också tillräckligt undanskymt för att kännas stillsamt och tillräckligt nära centrum för att det ska vara enkelt att ta del av restauranger och handel. Är golfen en passion är det bara att promenera ner till Hylliekroken.
Husets entré nås via en lång uppfart vackert belagd av smågatsten i klassiskt bågmönster där det finns gott om utrymme för flera bilar och i dubbel carport längre in. Längs med husets tegelmur som löper till vänster om uppfarten finns vackra rabatter med perenner. Här finns två dörrar. Den första är en groventré via tvättrummet och den som är längre in är huvudentrén.
ENTRÉPLAN
HALL & GÄST-WC
En röd dörr med sidoglas välkomnar in till entréhallen där det vilar ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är målade i en varmvit ton. Utrymme för ytterplagg och skor finns både vid hatthylla till vänster och en inbyggd garderob. På samma sida finns ett gäst-wc med likadant golv och väggar som i hallen.
ALLRUM & MATSAL
Via glasade pardörrar från hallen stiger du in i allrummet som pryds av en oljad stavparkett av ek som fortsätter vidare in i samtliga sällskapsrum och sovrum. I taket finns vitmålad takpanel med infällda spotlights. Väggarna är strukna i en varmvit ton som återkommer i hela huset. Rummet har en generös yta för umgänge och stora fönsterpartier samt en altandörr som leder ut till en härlig uteplats med altandäck mot trädgårdssidan i söder. Den ena väggen är klädd med tegel som ger karaktär till rummet. Via allrummet passerar du halvtrappor som både leder ner till suterrängplanet och det stora sällskapsrummet i entresolplan. Även här återkommer det vackra teglet. Jämte trapporna finns även matsalen som vetter ut mot entrésidan och har ett stort burspråk som får ljuset att strömma in. Rummet har en härlig takhöjd upp till nock där du blickar upp mot balustraden vid sällskapsrummet ovan. Extra stämning och värme vid höstens och vinterns middagar fås genom att elda i den murade eldstaden.
SÄLLSKAPSRUM
Ektrappan som omges av tegelväggar leder upp till entresolplanet där det är volym, ljus och rymd som råder. Takhöjden når hela väggen upp till nock och skapar dynamik och en känsla av rum i rummet genom olika nivåer, vinklar och vrår. Även fönstersättningen spelar en stor roll och ger spänning genom stor variation och olika inramningar. Mycket karaktär fås också via vackert tegel på vägg och murstock samt ytterligare en murad eldstad. En altandörr leder ut till en lång balkong med altandäck som följer hela husets baksida mot väster där poolen är placerad. En privat plats att njuta av kvällssolen på.
KÖK, MATPLATS & TVÄTTRUM
Med fin kontakt till allrummet kommer du in i det härliga köket med stor matplats. Här är känslan rakt igenom social och modern med två väl tilltagna arbetsstationer som ligger avskilt men ändå öppet mot matplatsen. Luckorna är vita, släta med rostfria beslag och bänkskivorna av polerad svart sten. Matchande kakel på väggytorna ovan går i en mörkgrå färgskala. Under fötterna ligger ett sandfärgat klinkergolv. Matplatsen intill vetter mot entrésidan och får rikligt med ljusinsläpp via ett omfattande burspråk. I praktisk anslutning till köket, med egen entré via uppfarten finns ett rymligt tvättrum med likadant golv som i köket, gott om förvaringsskåp, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
SOVRUM 1-3 & BADRUM 1-2
Privat och avskilt från de sociala rummen ligger sovrumsavdelningen med två badrum och tre sovrum som fördelas via en lång inre hall. Det första sovrummet, master bedroom, är placerat direkt till höger och har en härlig volym, en hel garderobsvägg och en altandörr som leder ut till altandäcket i söder. Via detta rum har du privat ingång till ett av badrummen som är inrett med dubbla handfat på ekkommod, dusch och wc. På golvet ligger vacker traventinmarmor med värme och väggarna är kaklade i vitt. Går du tillbaka till den inre hallen igen ligger det andra badrummet direkt till höger. Badrummet är inrett i samma stil med traventinmarmor på golv, vitt väggkakel, dusch, wc och dubbla handfat på ekkommod. De två andra sovrummen är placerade vid hallens slut och har båda en fin yta och garderober.
SUTERRÄNGPLAN
ALLRUM, SOVRUM & BADRUM
Likt en egen lägenhet eller svit finns en trappa ner från allrummet. Detta våningsplan har tidstypiskt Höganäsklinker på golv och delvis synliga tegelväggar som skapar karaktär. Här välkomnar nästan genast ett härligt allrum med flera fönster mot husets västersida mot poolen och en murad eldstad beklädd med tegel som värmer gott. Här finns också en egen ingång vilket är praktiskt om man använder våningsplanet som bostad åt tonåringen, studenten eller en längre vistelse för gäster. I rummet finns även en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Intill detta rum finns ett fint sovrum med heltäckningsmatta. Bredvid finns ett stort badrum med fin gräddfärgad klinker och kakel, wc, hörnbadkar, dusch och handfat samt bastu intill.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
Nore 25
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Pool 8x4 meer. Djup 1,6 meter.
2013:
Under en period på nästan tre månader mellan tillträde och inflyttning genomfördes en genomgripande renovering och uppdatering av hela huset interiört. Nedan specificeras några av de större delarna av denna renovering.
- Elledningar omlagda i hela huset förutom souterrängplanet, (tvingande åtgärd vid omfattande renovering). Nya kontakter och uttag installeras samtidigt.
- Flytspackling av samtliga golv förutom kök och grovkök. Parkettgolv läggs i alla rum (Aprobo, stavparkett). I entré och gästtoalett läggs klinker, (Quartzite Nero 30x60).
- Alla ytskikt målade (S 0502Y) och i förekommande fall spacklade samt nya golvlister och dörrfoder. Samtliga dörrar lackerade (S 1502Y).
- Ny dränering av grunden och installation av sk platonmatta.
- Måttbeställda garderober med skjutdörrar (Roland System) installeras i de tre sovrummen i markplanet.
2014:
- Omläggning av taken inkluderande; papp/membrantyp, läkten och pannor.
- Nya plåtarbeten på tak och vid fönster.
- Grunden förses med ny puts.
- Krypgrunden förses med åldersbeständig plast / matta.
2015:
- Byte av värmepump (inner- och ytterdel, Nibe F2300-14).
- Installation av fiberanslutning genom Telia.
- Byte av väv på markiser utanför vardagsrum och sovrum (2x).
2016:
- Ny pooltäckning (Zabra) installeras.
- Underhåll av mosaik och skiffer i pool och på poolkant.
- Byte av kylskåp och frys.
2017:
- Enbart mindre underhållsåtgärder, se nedan.
2018:
- Enbart mindre underhållsåtgärder, se nedan.
2019:
- Målning av samtliga fönster.
- Byte av motor till fläkt för den mekaniska ventilationen.
2020:
- Granitkeramik inkl fog lades i poolområdet och på gång mot uteplatsen i söder.
- Byte av radiatorventiler och termostathus.
- Ny inredning i badrum i sousterrängplanet (duschvägg, badkar, blandare mm)
2021:
- Alla parkettgolv oljas.
2022:
- Enbart mindre underhållsåtgärder, se nedan.
2023:
- Enbart mindre underhållsåtgärder, se nedan.
2024:
- Underhåll av mosaik och skiffer i pool och på poolkant.
- Byte av spishäll och spisfläkt, (Siemens).
- Byte av ugn och mikrovågsugn, (Husqvarna).
I tillägg till ovan har naturligtvis mindre underhålls- och renoveringsåtgärder genomförts löpande under innehavstiden, som t ex byte av vissa ljusarmaturer / spotlights, byte av kontakter, rensning av avloppsstam, uppdatering av fogar i badrum mm.
Carport och förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1970-01-14) Stadsplan (1969-09-05)
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 12-IM1-70/3833.1
Fiber
Avtalsservitut Ledning mm
Uppställningsplats för 3-4 bilar. Carport.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 090 000 kr
Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan.
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND