Marklägenhet med uteplats i söderläge!

Bulltofta, Malmö

Carl Flormansgatan 17

På förhand
Utgångspris eller Högstbjudande
1 850 000 kr
Avgift
4 381 kr
Antal rum
3
Boarea
70 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Marklägenhet med uteplats i söderläge!

Underbar hörntrea med stenlagd uteplats i söder på attraktivt läge nära ett av Malmös bästa rekreationsområde!

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Lundstam

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbar hörntrea med stenlagd uteplats i söder på attraktivt läge nära ett av Malmös bästa rekreationsområde!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Malmö Draken 11

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd till bostaden finns på vinden (ca: 4-5 kvm).

Ingen tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.

I föreningen finns en festlokal (83 kvm) och övernattningslägenhet (33 kvm).

TV/bredband

Kabeltv via Comhem. Inkluderas i obligatoriskt tillägg.

Bredband via ComHem. Inkluderas i obligatoriskt tillägg.

Parkering

I föreningen finns ca 76 parkeringsplatser till en kostnad om ca 440 kr/månad. I dagsläget är det kö. I området råder avgiftsbelagd parkering.

Parkeringshus håller på att byggas framför föreningen fastigheter där det kommer finnas möjligheter att hyra platser.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 381 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg till kommer om 161 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Elförbrukning samt tappvarmvatten avläses varje månad. Debitering av el samt varmvatten sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
Det tillkommer en kostnad på 140 kr/mån för elnätavgift.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,96585%

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017

Föreningen erbjuder en yta med grill och möbler.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skogsdungen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2017 av Midroc (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 165 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. HSB har hand om ekonomiska förvatningen.

Då föreningens fastighet färdigställdes 2017 finns inga planerade renoveringar.

Inga planerade avgiftshöjningar (kontorollerat 2019-01-08)

Föreningen tillåter juridisk person som ägare. Föreningen tillåter delat ägande. Ingen specifik fördelning krävs.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta styrelsen via styrelsen@brfskogsdungen.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Då huset är nybyggt finns det inga utförda eller planerade renoveringar.

Parkering

I föreningen finns ca 76 parkeringsplatser till en kostnad om ca 440 kr/månad. I dagsläget är det kö. I området råder avgiftsbelagd parkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Com Hem. 161 kr/månaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter, därför finns ingen gemensam tvättstuga. I föreningen finns en festlokal. Det finns även en övernattningslägenhet. Föreningen planerar att ta ut en lägre summa när denna uthyrs.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
1004-1
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Länkar

Området

Att bo på Kirseberg

Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.

På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden.

Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i början av 1900-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.

Att bo på kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Det finns klädaffärer, restauranger, biograf, gym och bowlinghall i Malmö Plaza vid Värnhemstorget. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.

På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre. Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans.

Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö- Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kirsebergs 3 bästa

3
  • Nostalgisk promenad
    Strosa runt i pittoreska gator bland pastellfärgade gathus som osar av charm.
  • Beijerspark
    En oas för picknick och utomhusaktiviteter.
  • Bulltofta kött
    Vid lunchtid ringlar sig kön efter deras berömda Dallasburgare.

Karta

Carl Flormansgatan 17

Carl Flormansgatan 17,
212 44 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Lundstam

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 22