Fint parhus i barnvänligt område

Bulltofta, Malmö

Mölledalsgatan 165

Budgivning pågår
Utgångspris
3 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
283 kvm
Typ
Parhus
Boarea
129 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 350 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Fint parhus i barnvänligt område

Trevligt och väldisponerat parhus i lugnt område med närhet till förskola, skola, fritidsaktiviteter och stan.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Mölledalsgatan 165

Friköpt parhus om hela 129 kvm som fördelar sig idag på fyra rum varav tre stycken sovrum med möjlighet till fyra för er som önskar. Lättskött trädgård i skönt läge med närhet till flera grönområden samt intilliggande lekplats. Huset har en carport med plats för en bil samt uppställningsplats för ytterligare en.

Entréplan erbjuder tilltagna och öppna gemensamhetsytor i form av ett stort vardagsrum i vinkel och ett stort kök.
Det ljusa köket är välskött med ljusa köksluckor. Här finns praktiska arbetsytor och plats för ett stort matbord. På entréplan finns det ett helkaklat badrum med dusch samt en tvättstuga. På ovanvåningen finns det möblerbar hall, tre stora sovrum, badrum med badkar samt en klädkammare.

Bostadens läge erbjuder bekväm närhet till skola och förskola. Vackra Beijers park och Bulltofta rekreationsområde finnes blott ett stenkast bort.

Söker du stadskärnans puls är du dock bara en cykeltur därifrån. Här bor du granne med gröna Flygfältsparken och trädgården bjuder in till aktivitet och fina sommarkvällar, på uteplatsen eller i det fina uterummet. Huset är beläget i ett lugnt och populärt område, perfekt för dig som arbetar både i centrum eller utanför. Bara minuter från ringvägen och E22:an.

Interiör

Hall
Väl tilltagen hall med praktisk och slitstarkt Artigo grått gummigolv. Väggarna är målade. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

Tvättstuga
Husets tvättstuga har gott om plats för hantering av tvätt. Det finns en tvättmaskin (Electrolux 2010), torkskåp (Nimo 2008) och tvättho. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är målade.

Badrum
Fint och helkaklat badrum som blev totalrenoverat under 2009. Utrustat med toalett (IDO 2009), handfat (Aspen 2021), dusch och badrumsskåp (Aspen 2009). Elektrisk golvvärme, elektrisk/vattenburen handdukstork.

Kök
Stort och välhållet kök från byggnadsåret. Köket blev ommålat under 2014. Bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför. Bra med förvaring och arbetsytor i köket. På golvet vilar slitstarkt Artigo grått gummigolv. I köket finns plats för matbord upp till 6-8 personer. Utrustat med spishäll (Electrolux 2015), ugn (Siemens 2008), kyl/frys (Siemens 2008), fläkt (Bacho 1993), diskmaskin (Siemens 2008). Ett kök att trivas i.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum i vinkel med stora fönster och utgång till uterummet och trädgård. Ljusa väggar och Kährs parkettgolv. För er som vill går det enkelt att göra ytterligare ett sovrum till här nere.

Ovanvåning
Badrum
Helkaklat badrum som blev totalrenoverat under 2009. Utrustat med toalett (IFÖ 2009), handfat (Aspen 2009), badkar, badrumsskåp (Aspen 2009). Elektrisk golvvärme och elektrisk/vattenburen handdukstork.

Sovrum 1-3
Tre stora och välplanerade sovrum med laminatgolv och målade väggar. Två garderober i vardera sovrum.
På ovanvåningen finns även en rymlig klädkammare.

Trädgård
Trädgården är lagom stor och lättskött. Den ligger i soligt västerläge och har ett stort trädäck perfekt för avkopplande dagar i solen eller sena sommarkvällar under terrassmarkisen. Den insynsskyddade tomten omges av en grönskade häck och staket. Det finns även en grind med utgång till grönyta och lekplats.
Det finns flera lekplatser i området som inbjuder till lek.

Välkomna

Fakta

Fastighetsbeteckning

Flygplanet 76

Ombyggnad, Renoveringar

1993 Plank mot granne (målad 2020)
1993 Isolerat förråd
2003 Byggt uterum
2003 Tillbyggnad av förråd
2003 Tak i entré
2004 Skjutdörrar entré
2005 Trädäck uteplats
2005 Laminatgolv ovanvåning
2008 Stenläggning trädgård
2009 Trägolv vardagsrum
2009 Renovering av två badrum
2014 Golv i hall och kök
2014 Väv och målning hall uppe och nere
2014 Väv och målning i två sovrum
2015 Tapet, målning i kök
2020 Vardagsrum, spacklat och målat.

Planbestämmelser

Detaljplan Ändring Av Dp

Parkering

Carport om ca 16 kvm med plats för en bil. På uppfarten får ytterligare 1-2 bilar plats.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 314 000 kr
Byggnadsvärde
1 621 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1992
Fasad
Tegel/trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme (1993) CTG
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-Glas

Larm finns via Verisure
Centraldammsugare finns

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-12-22

Uteplats/balkong

Stort uterum om ca 20 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort förråd om ca 18 kvm

Tomt

Fin och lättskött trädgård med gräsmatta och stensättningar. Här finns en grind ut till lekplatsen. Väldigt praktiskt för barnfamiljen.

TV/bredband

Parabol

Telia (100/100)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Flygplanet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Festlokal finns att hyra

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
283 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
16 584 kr
Värme
10 560 kr
Samfällighetsavgift
4 500 kr
Renhållning
1 980 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
37 224 kr

I posten Samfällighet ingår bl a vatten/avlopp och skötsel av området.
Driftkostnaden baseras på två personer i hushållet.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 810 000 kr

Länkar

Området

Att bo på Kirseberg

Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.

På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetar­förstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undan­togs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.

Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.

Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom land­skapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kirsebergs 3 bästa

3
  • Nostalgisk promenad
    strosa runt i pittoreska gator bland pastellfärgade gathus
  • Beijerspark
    En oas för picknick och utomhusaktiviteter.
  • Lokstallarna
    Kultur- och hantverkscentrum

Karta

Mölledalsgatan 165

Mölledalsgatan 165,
212 40 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04