På fint läge i Bunkeflostrand

Bunkeflostrand, Malmö

Ängsdalsvägen 43

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
7 500 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
941 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
264 kvm / 82 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På fint läge i Bunkeflostrand

Fint läge vid gräsplanen Brovallen, lekplats bakom huset och Bunkeflo strandängar som öppnar upp i slutet av gatan. Utsikt mot Öresundsbron.

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vardagsrum med fönsterparti i söder mot stor, nyplanterad rabatt.. Ängsdalsvägen 43 - Bjurfors
Vardagsrum med fönsterparti i söder mot stor, nyplanterad rabatt.
Altan som rymmer flera utegrupper och flaggstång på tomten.. Ängsdalsvägen 43 - Bjurfors
Altan som rymmer flera utegrupper och flaggstång på tomten.
Trevlig uteplats för morgonkaffe och lunch vid söt gäststuga/kontor.. Ängsdalsvägen 43 - Bjurfors
Trevlig uteplats för morgonkaffe och lunch vid söt gäststuga/kontor.
Finaste kullersten på trädgårdens stigar och gångar.. Ängsdalsvägen 43 - Bjurfors
Finaste kullersten på trädgårdens stigar och gångar.
Uppvuxen fin trädgård med plommon-, körsbärs- och äppelträd som binds samman med kullersten.. Ängsdalsvägen 43 - Bjurfors
Uppvuxen fin trädgård med plommon-, körsbärs- och äppelträd som binds samman med kullersten.
Mysig uteplats i skyddad vinkel. Takutsprånget i ljust trä är samma som innertaket.. Ängsdalsvägen 43 - Bjurfors
Mysig uteplats i skyddad vinkel. Takutsprånget i ljust trä är samma som innertaket.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fint läge vid gräsplanen Brovallen, lekplats bakom huset och Bunkeflo strandängar som öppnar upp i slutet av gatan. Utsikt mot Öresundsbron.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rosenhaga 21

Ombyggnad, Renoveringar

2012 Service av värmesystem
2018 Isolerat sidovindar
2018-19 Isolerat mot vind, vindavledare, takfotsventilation och nytt undertak.
2018 Trädgårdsarkitektur för "zero maintenance"

Planbestämmelser

Tomtindelning (1980-03-19) Stadsplan (1978-02-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 861 000 kr
Byggnadsvärde
2 346 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
400 kr
Hushållsström
36 000 kr
Renhållning
1 968 kr
Vatten/Avlopp
4 956 kr
Summa
43 324 kr

I posten avseende el ingår såväl elkostnad för hushållsel samt elkostnad för uppvärmning

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
71
Energideklarationsdatum
2019-10-17

Uteplats/balkong

Stensatta uteplatser i söder, väster och öster

Övriga byggnader/utrymmen

Stort dubbelgarage på 52 kvm som förutom två bilar även rymmer arbetsbänk och cyklar. Gästhus/kontor

TV/bredband

Fiber via Ownit

Fiber via Ownit 1000 Mbps

Parkering

Stensatt garageuppfart samt 2 bilsgarage

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 500 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
264 kvm*
Tomtarea
941 kvm
Biarea
82 kvm

* Areauppgifter enligt mätning 1
1 2019-10-15 Anticimex

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Byggår
1974
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Luftburen elvärme samt golvvärme i vissa rum
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2- samt 3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Två kompletta larms finns. Ett av larmen är friköpt med möjlighet till uppkoppling hos valfri larmcentral samt ett från Verisure med abonnemang.

Länkar

Området

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bunkeflos 3 bästa

3
  • SAV på Vindåkra
    På en vacker gård bland åkrarna serveras nordiska smaker.
  • Klagshamnsstranden
    Fin sandstrand med badbrygga, lekplats, kiosk och stora träd. Perfekt för barnfamiljen.
  • Vingården i Klagshamn
    En unik och lokal upplevelse för den vinintresserade.

Karta

Ängsdalsvägen 43

Ängsdalsvägen 43,
218 31 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Bunkeflostrand, Malmö

    Besiktigad
    Adress
    John Lundvallsgatan 42
    Pris
    7 295 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    204 kvm
    Tomtarea
    872 kvm
  • Adress
    Lindmätaregatan 17
    Pris
    6 495 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3-5
    Boarea / Biarea
    167 kvm / 21 kvm
    Tomtarea
    642 kvm

    Visning: 2019-11-24 12.30 Boka här