Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Huvudbild bildkollage. Ängsdalsvägen 49 - Bjurfors

Ängsdalsvägen 49

  • Besiktigad
  • 185 kvm
  • 7 rum
  • 7 000 000 kr

Bunkeflostrand, Malmö

Ängsdalsvägen 49

Pris:
7 000 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
185 kvm / 8 kvm
Tomtarea:
949 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Liselott Åström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn
Liselott Åström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ängsdalsvägen 49

Rymlig poolvilla på bästa läge ett stenkast från Strandängarna och Öresund. Stor grönskande trädgård med flera uteplatser. Garage.

Beskrivning

Kom och kika på denna poolvilla belägen på sjösidan ett stenkast från Strandängarna och Öresund. Här finner du hela 5 sovrum, behöver du fler så är det möjligt. Stora sällskapsytor, braskamin på både bottenvåning och ovanvåning. Lägg därtill bergvärme som uppvärmning. På tomten finner du bl a stort poolområde med trädäck och lounge under tak. Omgivningarna är vackra med promenadstråk. Garage och uppställningsplats för 2 bilar.

Välkommen på visning

Interiör

Bottenvåning: Entré:
Plats för att hänga av ytterkläder. Klinkergolv och ljusa väggar.

Kök:
Plats för mindre matbord. Vita köksluckor. Här finns spis med häll, hel kyl samt frys, fläkt samt diskmaskin. Utgång till trädgården. Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum i vinkel. Plats för större matbord samt övrigt möblemang. Öppen spis. Utgång till poolområdet. Mörk parkett och ljusa väggar.

Sovrum 1:
Med laminatgolv och väggar målade i mörk färg. Skjutdörrsgarderober.

Sovrum 2:
Även här laminatgolv och ljusa väggar och garderob.

Sovrum 3:
Master bedroom har skjutdörrsgarderober och utgång till trädgården.

Badrum:
Med toalett, tvättställ samt duschkabin. Målad plastmatta på golvet samt matta på väggarna.

Gäst WC:
Med toalett och tvättställ.

Grovkök:
Med tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ. Arbetsytor samt förvaring.

Ovanvåning:

Ytterligare 2 sovrum varav ett har utgång till en balkong.

Stort allrum där ytterligare sovrum kan anordnas. Braskamin (i behov av översyn). KLK.

Badrum:
Helkaklat med toalett, tvättställ samt dusch. Bastu.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Strandmarken 12

Ombyggnad, Renoveringar

2004 Nya fönster samt altandörrar
2010 Badrum OV
2014 Garagetak
2014 Ny läkt, papp och takpannor
2014 Målning av putsade fasaden
2016 Målning av träpanelen
2017 Lounge med tak

Parkering

Garage samt uppfart för 2 bilar. Fri parkering i gatan.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 000 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
949 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
34 000 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
42 300 kr

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stor grönskande trädgård på bästa läge. Poolområde i sydväst med trädäck och loungedel under tak. I söder stor gräsyta samt med utgång från vardagsrummet stenlagd uteplats.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 418 000 kr
Byggnadsvärde
2 711 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1966
Fasad
Tegel, trä samt puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä samt lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas samt 2-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Länkar

Om Bunkeflostrand

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängsdalsvägen 49

Ängsdalsvägen 49

21831 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ängsdalsvägen 49

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder