Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Bladbaggegatan 2 - Bjurfors

Rymligt parhus på attraktivt läge i Gottorps allé

  • Besiktigad

Bunkeflostrand, Malmö

Bladbaggegatan 2

Utgångspris eller Högstbjudande:
6 975 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
155 kvm
Tomtarea:
357 kvm
Typ:
Parhus

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Dan Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn
Dan Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt parhus på attraktivt läge i Gottorps allé

Äntligen kan vi erbjuda ett hus av den största varianten av de omtyckta och eftertraktade parhusen som Skanska byggde i Bunkeflostrand 2017.

Beskrivning

Med ett härligt fritt läge som granne till parkliknande natur kan vi nu erbjuda ett av de så eftertraktade stora parhusen i två hela plan med 155 m² boarea. Huset byggdes 2017 av Skanska och har en gedigen och välrenommerad kvalité där en smakfull arkitektur och genomtänkta planlösningar ger ett bekvämt och tryggt boende. Interiören har en härlig rymd och fantastiskt ljus då huset är byggt i två hela plan, har stora fönsterpartier och har ljust målade väggar. Här finns fyra sovrum, två sällskapsrum, två badrum, kök med rymlig matplats i öppen planlösning samt tvättstuga.
Huset är fantastiskt driftsnålt med närmast extremt låga driftskostnader för el och uppvärmning! Huset har vid energibesiktningen fått betyget A!
Tomten som är friköpt har plats för två bilar på egen infart samt huvuddelen av trädgården i insynsskyddat söderläge med gräns mot naturen och fria ytor. I närheten mellan huset och Gottorpsvägen planeras ett centrum med butiker, café och service.
Välkomna till ett tryggt och bekvämt boende med mycket låga driftskostnader!

Interiör

Allmänt; : Här finns en härlig rymd och fantastiskt ljus med höga fönster och vitmålade väggar. Standarden är genomgående över normalstandard genom tillval för totalt ca 200 tkr i som nuvarande ägare beställde vid inflyttningen 2017.
För de flesta fönster finns plisségardiner monterade utom i sovrum där rullgardiner finns.

Entréhall: Plats för avhängning ytterkläder samt en stor skjutdörr-garderob med spegelglas. Vackert ljust golv i marmorsten. Sidofönster vid entrédörren med plisségardin.

Vardagsrum: Med vit-pigmenterat ekgolv. Fönsterdörr till trädäck i söderläge.

Kök med matplats: Med vit-pigmenterat ekgolv av samma typ som i vardagsrum. Rymlig matplats. Fönsterdörr mot stenlagd yta mot norr.
Välutrustat kvalitétskök med flera tillval avseende maskiner. Inredning i vitt från Marbodal. I korridor mot vardagsrummet finns rymlig och praktisk förvaring med skjutdörrar i vitt från Elfa.
Utrustning; induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd från Siemens från 2017.

Badrum entréplan: Exklusivt utförande med marmor-sten på väggar och grå klinker på golv. Rymligt med duschplats med vikdörrar, wc, tvättställ i kommod, badrumsskåp med belysning samt handdukstork. Dimbara spotlights i tak.

Tvättstuga:

Övre plan; Allrum: Rymligt extra vardagsrum med plats för soffgrupp och tv. Ekparkett på golv. Gavelfönster med utsikt mot naturen som närmaste granne i öster. Taklucka till vinden.

Sovrum 1: 13 m². Master bed med anslutning till egen klädkammare/walk in closet. Ekparkett på golv. Ljust grå målade väggar. Rullgardin för fönster.

Sovrum 2: 8 m². Det minsta sovrummet av fyra men man får ledigt plats med säng och skrivbord. Ekparkett på golv. Rullgardin för fönster.

Sovrum 3: 12 m². Ekparkett på golv. Svagt rosa färg på väggar. Rullgardin för fönster.

Sovrum 4: 11.m². Ekparkett på golv. Målade väggar i svag mintfärg. Rullgardin samt plisségardin för fönster .

Badrum: Med vit kakel på väggar och grå sten-klinker på golv. Utrustat med badkar, tvättställ i kommod, wc, badrumsskåp med belysning samt ett högskåp för förvaring. Dimbara spotlights i tak.

Håll koll på detta objekt

Film

Film

Bilder

  • Lekplats i närheten
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rapsbaggen 57

Övriga byggnader/utrymmen

Yttre förråd på framsidan ca 5,5 m²

TV/bredband

Boxer 250 Mbit/s 199 kr/mån

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Rapsbaggen GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malmö Rapsbaggen GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Samfällighet: Malmö Rapsbaggen S:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 779 000 kr
Byggnadsvärde
3 272 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
16 700 kr
Försäkring
5 448 kr
Renhållning
2 190 kr
Övrigt
7 212 kr
Summa
31 550 kr

I posten hushållsel ingår också uppvärmning. Posten övrigt avser samfällighetsavgift för gemensamma vägar, ledningar, belysningar, vatten och avlopp samt kvartersanläggning.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energiförbrukning per kvm och år
22
Energideklarationsdatum
2019-05-03

Uteplats/balkong

Uteplats både på framsidan på stenlagd yta i norrläge och baksidan på trädäck i söderläge.

Tomt

Friköpt hörntomt. Fritt läge mot naturen mot öster. Gavelläge med huvuddel av trädgård på baksidan i söderläge. Insynsskyddat med Avenboks-häck.
Här finns också gräsytor, äppelträd och tre körsbärsträd.

Planbestämmelser

Detaljplan Fornlämning

Parkering

Plats för två bilar på den egna infarten.

Tillträde

Enl överenskommelse

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
6 975 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
357 kvm

*Areauppgifter enligt Skanska prospekt. Taxeringsuppgift anger 157 m²

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2017
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump/panna 2017
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Bunkeflostrand

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bladbaggegatan 2

Bladbaggegatan 2

21839 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bladbaggegatan 2

Öppen visning - välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder