Bunkeflostrand, Malmö

Buxbomsgatan 4 B

Utgångspris
6 995 000 kr
Antal rum
7
Boarea
174 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
15 kvm
Tomtarea
446 kvm

Visning

  • söndag 25/2, KL 11:00 - 12:00

    Anmälan krävs, Välkomna

Boka visning

På kanonläge i Bunkeflostrand står nu 174 kvm stenhus färdigt och väntar på sin nya ägare. 5 sovrum, garage, 2 badrum samt låga driftskostnader.

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 85

Bilder

. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Öppen planlösning. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Öppen planlösning
Plats för matbord och sittplatser vid köksö. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Plats för matbord och sittplatser vid köksö
Allt vad man behöver. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Allt vad man behöver
. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Fritt läge och öppningsbara dörrar. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Fritt läge och öppningsbara dörrar
Braskamin. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Braskamin
Fritt läge. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Fritt läge
. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Sovrum 1 på BV. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Sovrum 1 på BV
. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Badrum BV med dusch och bubbelkar. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Badrum BV med dusch och bubbelkar
Grovkök. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Grovkök
Vi tar trappan upp. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Vi tar trappan upp
Mindre allrum med takfönster. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Mindre allrum med takfönster
Sovrum 2 på OV med balkong. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Sovrum 2 på OV med balkong
Sovrum 3 och 4 med franska balkonger. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Sovrum 3 och 4 med franska balkonger
Badrum 2 på OV med utgång till balkong. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Badrum 2 på OV med utgång till balkong
Dubbla handfat och både dusch och bubbelkar. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors
Dubbla handfat och både dusch och bubbelkar
. Buxbomsgatan 4 B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta nybyggda hus där det växer upp ett område med grönska, lekytor, vattenpark och lekande barn på gatorna. Här erbjuds nu ett stenhus på 174 kvm med möjlighet till 5 sovrum, 2 badrum med både duschar och bubbelbadkar. Vardagsrum och kök samsas med allt man behöver i maskinparken. Stor köksö med möjlighet att sitta runt, plats för matbord. Utsikten via de öppningsbara dörrarna ut till terassen är fri och här kommer då och då en häst travande eller fåglar som spatserar. Trädgården är delvis anlagd men en del har lämnats till sin nya ägare. Garage samt uppställningsplats för flera bilar. Låga driftskostnader.

Välkommen på visning

Interiör

Planlösning: Entréplan

Entré/hall:
Vi kommer direkt in till den öppna planlösningen med kök och vardagsrum. Här har man möjlighet till att hänga av ytterkläder bakom Elfas skjutdörrsgarderober eller mindre anordning innanför ytterdörren. På golvet ligger granit-keramik i grå ton som sträcker sig runt köksdelen.

Kök:
Har vita köksluckor i högglans. Stor köksö med bänkskiva i massiv ek och med skåpförvaring samt extra diskho. Vidare finns en stor maskinpark där allt utom vinkylarna är från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn, 2 st 70 cm kyl/frys, fläkt, micro, diskmaskin, kaffemaskin samt 2 st vinkylar. Diskho från Franke.

Vardagsrum:
Med stora öppningsbara fönsterpartier mot uteplatsen. Här samsas hästar och fåglar i omgivningen. På golvet har vi ekparkett och väggarna är vita.

Sovrum 1:
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och framtida garderobslösning. Vita väggar och ekparkett.

Badrum:
Här finns både dusch och bubbelbadkar, tvättställ samt toalett. På golv och väggar finner vi marmor.

Grovkök:
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättställ samt bra med förvaringsmöjligheter. Granit keramik på väggarna och på golvet ligger marmor.

Pannrum med utgång till trädgården.

Ovanvåning:

Sovrum 2:
Har utgång till en balkong. Ekparkett och vita väggar.

Sovrum 3:
Av lite mindre storlek, passar även bra som större klädkammare eller kontor. Ekparkett och vita väggar.

Sovrum 4:
Har fransk balkong med fin utsikt. Ekparkett och vita väggar.

Sovrum 5:
Även här fransk balkong och fin utsikt. Ekparkett och vita väggar.

Mindre allrum med takfönster.

Badrum:
Med toalett, bubbelbadkar, dubbla tvättställ, dusch samt handdukstork. På golvet ligger granit keramik samt natursten och väggarna har granit keramik.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Soluret 55

Övriga byggnader/utrymmen

Garage.

TV/bredband

Fiber via Telia.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Malmö Bunkeflostrand GA:17, Malmö Bunkeflostrand S:52

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 667 000 kr
Byggnadsvärde
1 500 000 kr
Fastställt
2017
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2017/2018
Fasad
Puts på lättbetong
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Kerto limträ
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme på både BV och OV
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster

Centraldammsugare.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
45
Energideklarationsdatum
2018-02-12

Uteplats/balkong

Delvis stenlagt uteplats med utgång från vardagsrummet. Vissa kvm är lämnade för egen planering.

Tomt

Tomtarea 446 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-04-24)

Parkering

Garage med fjärrstyrd port och golvvärme. Stenlagd uppställningplats för c:a 4-5 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 995 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
446 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
8 000 kr
Värme
12 000 kr
Renhållning
1 738 kr
Vatten/Avlopp
3 328 kr
Summa
25 066 kr

Driftskostnader är preliminära och baserade på Energiberäkningskalkyl.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Klagshamn och Bunkeflostrand

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn (som tidigare hette Nangijala Vingård) planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

I stadsdelen Limhamn ingår Bunkeflostrand, området som ligger söder om Öresundsbron. En del av Bunkeflostrand består av villor medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Annestad är ett trivsamt och tryggt område nära den framväxande stadsdelen Hyllie.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om Yttre Ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när Citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av Citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes också i slutet av 1800-talet.

Köpa eller sälja bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 85