Familjehus nära hav och grönområde!

Bunkeflostrand, Malmö

Rostvingegatan 19

Utgångspris eller Högstbjudande
4 995 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
405 kvm
Typ
Kedjehus
Boarea
201 kvm

Familjehus nära hav och grönområde!

Familjehus om 201 kvm med 5 sovrum, två stora sällskapsrum,två badrum, insynsskyddad trädgård i sydväst ,grönskande utsikt och ett stenkast från havet

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Rostvingegatan 19 - Bjurfors
. Rostvingegatan 19 - Bjurfors
Från baksidan når man grinden som tar en ner till havet!. Rostvingegatan 19 - Bjurfors
Från baksidan når man grinden som tar en ner till havet!
. Rostvingegatan 19 - Bjurfors
. Rostvingegatan 19 - Bjurfors
. Rostvingegatan 19 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Familjehus om 201 kvm med 5 sovrum, två stora sällskapsrum,två badrum, insynsskyddad trädgård i sydväst ,grönskande utsikt och ett stenkast från havet

Interiör

På ett av de bästa lägena i Bunkeflostrand erbjuder vi ett av de omåttligt populära husen som ligger en kort promenad från havet.
Bilen ställer man på uppfarten eller i garaget. Bakom grinden väntar en privat trädgårdsoas med gräsmatta, stenlagd uteplats och vackra blommor. Från trädgårdens baksida finns en grind som öppnar upp till stigen som tar en ner till havet på några få minuter. En oas med grönskande träd utanför och med tennisbana runt hörnet.
Ljuset välkomnar redan i hallen som är inredd med parkettgolv och vita väggar. I hallens förlängning erbjuds både badrum, gästwc och klädkammare.
Vardagsrum och kök ligger i en delvis öppen planlösning och generösa fönsterpartier från golv till tak ger ett underbart ljusflöde. Här finns gott om plats för både matbord och soffa. Dörren står på glänt mot trädgården och den fina uteplasen utanför.
Intill vardagsrummet ligger ett tvrum eller sovrum för den som önskar. Här kan man välja att ta ner väggen för att få ett ännu större vardagsrum om man önskar.
i den motsatt delen av huset bjuds två fina sovrum och tvättstuga med utgång till den mysiga framsidan i soligt söderläge.
En våning upp stoltserar ett generöst och mycket ljust sällskapsrum med synliga takbjälkar, stort gavelfönster med utsikt över naturen och massor av plats för soffa, lek och läsfåtölj. En del väljer att skapa fler sovrum utefter behov. Från fönstret kan man även skymta Öresundsbron och havet.
Våningsplanet erbjuder även ett master bedrom med härlig yta och två stora fönster samt synliga takbjälkar. Sovrum två är av bra storlek med plats för både säng och skrivbord. Badrum med dubbelvask, kaklad dusch och ingång till bastu. Stor klädkammare i hallen utanför.
Grattis till den framtida ägaren av detta fantastiska hus med härlig yta, perfekt belägenhet och med ljuvlig utsikt.
Välkommen hem!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tistelfjäriln 2

TV/bredband

Telenor

Fiber från Telenor

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Bunkeflostrand GA:4

Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 12-IM1-71/5599.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 642 000 kr
Byggnadsvärde
2 587 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1975
Fasad
Tegel/trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2, 3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
139
Energideklarationsdatum
2020-03-26

Tomt

Mysig insynsskyddad tomt i både söder och väster med sol från förmiddag till kväll. Stenlagd del av trädgården bjuder plats för matbord och solstolar. Gräsmatta för spring i benen. I trädgården finns bl.a ett underbart blåregn, äppleträd, olvon, rhododendron, lavendel. spaljerade rosor och boxbom. Dessutom en liten köksträdgård där ramslöken precis har tittat fram.
Längst ner i trädgården finns en grind som öppnar upp mot härlig grönska och stigen som tar dig ner till havet.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledning Mm

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Uppfart med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 995 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
201 kvm*
Tomtarea
405 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
31 368 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
37 868 kr

Uppvärmning inkluderar hushållsel. Hemförsäkring tillkommer och beror på försäkrat lösöre. Säljarens hemförsäkring kostar 6500 kr /år.
Larm finns för 340 kr/månad.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 633 000 kr

Länkar

Området

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bunkeflos 3 bästa

3
  • SAV på Vindåkra
    På en vacker gård bland åkrarna serveras nordiska smaker.
  • Klagshamnsstranden
    Fin sandstrand med badbrygga, lekplats, kiosk och stora träd. Perfekt för barnfamiljen.
  • Vingården i Klagshamn
    En unik och lokal upplevelse för den vinintresserade.

Karta

Rostvingegatan 19

Rostvingegatan 19,
21833 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Förslag på andra bostäder

  • Villa

    Bunkeflostrand, Malmö

    Besiktigad
    Adress
    Nils Anderssons gata 40
    Utgångspris eller Högstbjudande
    5 375 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    130 kvm / 14 kvm
    Tomtarea
    333 kvm