Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Neptunigatan 61 - Bjurfors

Nyproducerad & kvadratsmart tvåa med balkong

  • 58 kvm
  • 2 rum
  • 3 195 000 kr

Citadellskajen, Malmö

Neptunigatan 61

Pris:
3 195 000 kr
Avgift:
3 850 kr
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 10
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Gustav Cagmo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad & kvadratsmart tvåa med balkong

Precis vid Malmö Saluhall, mellan Gamla Väster och Västra Hamnen byggs en ny stadsdel upp, nu erbjuder vi en ny tvåa med inflyttning mars 2023

Beskrivning

Välkommen till Neptunigatan 61

I Malmös mest eftertraktade kvarter har vi nöjet att erbjuda en välplanerad tvåa på sjätte våningen. Optimalt planerad lägenhet med en fin planlösning och bra förvaring, sovrum med plats för dubbelsäng och stort badrum med tvättmöjligheter. Elegant parkettgolv möter bostadens övriga ljusa inredning som kontrasterar fint mot de stilrena luckorna i köket. Perfektion med idealisk planlösning som toppas av en gemensam takterrass med orangeri, pergola och härlig utsikt. Grönskande gård med pergola.

Precis vid Malmö Saluhall, mellan Gamla Väster och Västra Hamnen byggs en ny stadsdel upp. Präglat av kanalerna och varvsmiljön bildas här ett helt nytt uttryck, en avspänd men elegant – och ibland exklusiv – blandning av byggnader och verksamheter. Ordet för Neptuni Brygga är nära; centralstationen, city, havet och Ribban, Gamla Väster och Västra Hamnen ligger på gångavstånd. Här lever man ett
stiligt och aktivt cityliv med täta restaurangbesök på krogarna på gamla väster, tidiga joggingturer utmed havet på Ribban, ett glas vin i Saluhallen och uppiggande bad på Kallis. Västra Hamnen bidrar
med modernt uttryck, skolor och service. Och med Malmö Central så nära blir plötsligt Köpenhamn en del av ens eget city. Man tar för sig av Malmö på ett självklart och naturligt sätt.

OBS! Det är ej möjligt att boka visning av lägenheten då byggnaden färdigställs i mars 2023. Använd gärna 3D-modellen och besök ditt nya hem virtuellt.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse för bostaden.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Släta målade väggar och Ekparkett 3-stav,

Badrum
Helkaklat badrum med klinker och kakel i exklusiv Carrara. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasvägg, kombinerad tvätt och tork samt kommod.

Kök
Välplanerat kök från Vedum med vita snickerier och klicköppning på väggskåp. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och bänkskiva i laminat. På golvet vilar Ekparkett 3-stav, och väggarna är målade.

Sovrum
Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och målade väggar. I sovrummet finns flertalet garderober.

Vardagsrum
Välplanerat rum med Ekparkett och målade väggar. Utgång till bostadens balkong finns här.

Välkomna

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig- Gustav

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Neptuni Brygga
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

Det finns 20 parkeringsplatser i garaget som disponeras av föreningen samt två platser i ett närliggande garage, Godsmagasinet. En plats är reserverad till alla 4 – 5 rok samt penthouse i garaget under Neptuni Brygga. Resterande parkeringsplatser fördelas enligt turordning från VIP-säljstart och
därefter fördelas kvarvarande platser enligt först till kvarn efter förhandsavtal. Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat och preliminär hyra är 1250kr/månad. Begränsat antal laddplatser finns till enförhöjd månadskostnad.

TV/bredband

Internet: Fiber är indraget i huset. Alla lägenheter är anslutna till Telia Triple Play – bredband, TV och telefoni i ett paket. Avgift för detta tillkommer på 198kr/mån. Fiber finns indraget i huset därefter kopparledning till respektive lägenhet. Trådlös uppkoppling inom lägenheten. Möjlighet för IP-telefoni finns. Avgift för internet och IP-telefoni tillkommer.

Gårdsplats/innergård

Gemensam takterrass med orangeri, pergola och härlig utsikt. Grönskande gård med pergola.

Gemensamma utrymmen

Källsortering
3 st gemensamma miljörum med vårdboende och trygghetsboende.

Förråd
Lägenhetsförråd är beläget i källaren.

Cykelparkering
Det finns gott om plats för att parkera cyklar på gården och i källaren.

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd är beläget i källaren.

Övrigt

Bostadsrätten ska preliminärt vara tillgänglig för tillträde i mars 2023.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 850 kr

Inkl värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 198kr/mån avseende tv & bredband samt en schablonkostnad för varmvatten på 206kr/mån och el 588kr/mån.

Avgift enligt ekonomisk plan 4330kr/mån. Nordr står före en räntegaranti för 3 års tid och avgiften är då 3850kr/mån.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
2,0626%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
B1503
Våningsplan
6 av 10
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
58 kvm

Byggnadssätt

Energideklaration är ej utförd då fastigheten ej är tagen till bruk, de mätvärden som kan vara nödvändiga vid upprättandet av en energideklaration finns ej tillgänglig vid denna tidpunkt.

Det finns gott om plats för att parkera cyklar på
gården och i källaren

Länkar

Om Malmö

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Neptunigatan 61

Neptunigatan 61

211 18 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Jag är intresserad av Neptunigatan 61

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder