-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bo på centralt läge med fri utsikt över hamnbasängen och Dockan!
City, Malmö
*I angiven avgift ingår kallvatten. På månadsavgiften tillkommer 188 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Det tillkommer även en kostnad för faktisk förbrukning gällande varmvatten, samt hushållsel.
**Area enlig bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimal tvåa i ypperligt skick och oslagbar utsikt!
Välkommen till Brf Kaj 306 och denna moderna tvåa belägen på ett av Malmös absolut bästa citylägen på åttonde våningen! Här bor du med en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, generösa ytor och stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Den härliga balkongen vetter mot hamnbassängen med fri utsikt över stadens siluetter och är den perfekta platsen att avnjuta morgonkaffet eller ett glas vin på kvällskvisten! Från lägenheten är det bara några stenkast till Centralstationen, Dockan, Gamla Väster och på andra sidan gatan finner du Malmö Live med sin omtalade skybar och påkostade Konserthus.
Nu finns chansen att förvärva en underbar bostad med slående utsikt och nära till allt vad Malmö stad har att erbjuda!
Välkommen på visning!
Hall
Genom säkerhetsdörr går vi in i hallen med en fin ekparkett, vita väggar.
Kök
Bostadens kök ligger i anslutning till vardagsrummet och skapar optimala sociala ytor. Ekparkett vilar på golvet samt vita väggar. Kökets luckor är vita och samspelar fint med laminatbänkskiva och kakel i vitt. köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, ugn, vask, kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Samma kombination som i övriga bostaden med ekparkett och vita väggar. Plats för både soffgrupp och matbord för fyra. Genom vardagsrummet når du bostadens härliga balkong med en hänförande utsikt över hamnbassängen och dockan.
Sovrum
I sovrummet har vi plats för dubbelsäng samt god förvaring i skjutdörrsgarderoben. Ekparkett på golvet och vita väggar även här.
Badrum:
Stort och rymligt badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med vask med kommod, dusch med glasdörrar, wc samt tvättmaskin och torktummlare.
Trollhättan 4
*Betalas av köpare
Brf Kaj 306 är en äkta förening som bildades 2017. Husen var klara för inflyttning 2020, Skanska var byggherre. Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter och 5 hyresrättslokaler. I lokalerna finns café, kiosk och restaurang. Adresserna är Bassänggatan 1 och 3, Beijerskajen 2A-F och 4 samt Nordenskiöldsgatan 5A-7C.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen innehar fastigheten, Trollhättan 4, med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller t.o.m 2032-12-31.
Föreningen höjde avgifterna med 13% 2024-01-01.
Inga beslut om någon ytterligare avgiftshöjning.
Kontrollerat med styrelse 2024-03-20.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Då föreningens fastigheter nyproducerades under 2020 planeras inga större renoveringar de närmsta åren. Löpande underhåll utförs efter behov.
I föreningen finns ett underjordiskt garage med 43 parkeringsplatser och 3 motorcykelplatser för föreningens medlemmar. 14 av dessa platser har försetts med laddstolpar för elbil. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 1200 kr/mån och motorcykelplatserna kan hyras för 400 kr/mån. För parkeringsplatserna som är utrustade med laddstolpar för elbil tillkommer en kostnad om 100 kr/mån + laddning. Separat kösystem tillämpas enligt föreningens policy och administreras av förvaltaren Nabo.
I dagsläget står 21 medlemmar i kö till en garageplats, 1 medlem i kö till MC-plats samt 13 i kö till laddplats (information från Nabo 2024-03-20.)
För alla medlemmar i föreningen ingår ett medlemskap hos bilpoolen Volvo On Demand fram till år 2030. Poolbilarna finns placerade i närliggande garage. En rörlig avgift tillkommer för nyttjaren.
I närområdet finns ett flertal alternativa parkeringshus så som t ex parkeringshuset Niagara som ligger precis intill föreningen.
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2. Bredbandshastigheten uppgår till 250/250 Mbit/s. Standardutbudet ingår i den obligatoriska månadsavgiften, som för närvarande är 230 kr/månad.
Föreningen erbjuder en mysig innergård med vackra planteringar och härlig grönska. På gården finns enklare lekutrustning, utemöbler, cykelställ och miljöhus.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
I källaren finns även rum för barnvagnar, rullstolar och cyklar.
Miljöhus är placerat på innergården.
Någon gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter har försetts med tvättmöjligheter.
I källaren finns en el-lådcykel som medlemmarna kan låna gratis i en timme. Därefter kostar det ca 10 kr per påbörjad timme.
Informationen är inhämtad från den ekonomiska planen och kontrollerad med styrelserepresentant. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För tillfället utförs ingen tillsyn i samband med överlåtelser
Balkong i soligt västerläge.
I angiven avgift ingår kallvatten. På månadsavgiften tillkommer 188 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Det tillkommer även en kostnad för faktisk förbrukning gällande varmvatten, samt hushållsel.
*Area enlig bostadsrättsföreningen
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
