Wow-känsla på femtonde våningsplanet

City, Malmö

Carlsgatan 7F

Budgivning pågår
Utgångspris
5 850 000 kr
Avgift
5 105 kr
Antal rum
4
Boarea
96 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
15 av 20
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 500 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Wow-känsla på femtonde våningsplanet

Nu erbjuds en exklusiv fyrarumslägenhet på det otroliga våningsplanet 15 med fantastiska vyer.

  • Ansvarig mäklare

    Thierry Asso

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-99 33 37

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Alternativ planlösning. Carlsgatan 7F - Bjurfors
Magisk utsikt. Carlsgatan 7F - Bjurfors
Magisk utsikt
Alternativ planlösning. Carlsgatan 7F - Bjurfors
Magisk utsikt. Carlsgatan 7F - Bjurfors
Magisk utsikt
Alternativ planlösning. Carlsgatan 7F - Bjurfors
Magisk utsikt. Carlsgatan 7F - Bjurfors
Magisk utsikt

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds en exklusiv fyrarumslägenhet på det otroliga våningsplanet 15 med fantastiska vyer. En stor västvänd balkong på helt fritt läge där man har förmånen att se solen gå ner i Öresund. Hörnläget på femtonde våningsplanet i huset ger otroliga utsiktspunkter. Som boende i Malmö Living ges chansen att bo i Malmös helt nya stadsdel Nyhamnen, granne med Centralstationen. Tack vare det öppna läget som balkongen har ges en magnifik utsikt och västläget ger många sköna soltimmar, utsikten mot horisonten är verkligen outstanding.
En mer levande del av staden får man leta efter. Ta hissen ner till stan. Allt är nära och med denna nya stadsdel växer ett nytt spännande Malmö fram. Här har man låtit influeras av Manhattan och även av den gröna urbana livsstilen som nu tar storstäderna med storm. Planerna för området är spektakulära och kommer att sätta Malmö än mer på kartan.
Denna exemplariska bostad belägen på femtonde våningsplanet har stora fönsterpartier vilket ger ett flödande ljus och den öppna planlösningen ger en luftig interiör. Läckert kök och vardagsrum som tillsammans har en yta på cirka 40 kvadratmeter. Den generösa balkongen på hela 12 kvadratmeter erbjuder många sköna soltimmar med sitt fria västerläge och har en slående utsikt. Tre välplanerade sovrum, varav masterbedroom har en walk-in-closet om hela 7 kvm. Helt nytt stilrent badrum som givetvis har egen tvättmaskin och torktumlare, givetvis finns även ett Gästwc.

Interiör

Hissen i markplan leder dig upp till bostaden som är placerad på femtonde våningen. Innanför dörren möts du av vita väggar vitlaserat parkettgolv i ek som löper genom bostadens samtliga rum. Förvaringsmöjligheter erbjuds i en rymlig skjutdörrsgarderob.
Ett par kliv in bostaden möts du av den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör bostadens naturliga mötesplats och ger plats åt både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna gör att denna trivsamma avdelning fullkomligt badar i ljus och utsikten är magisk.
Från sällskapsavdelningen nås den ljuvligt stora hörnbalkongen som bjuder in till många trevliga stunder under sommarens soliga dagar. Här bjuds på Malmös bästa utsikt.
Köket erbjuder smakfull köksinredning från Marbodal bestående av ljusgråa köksluckor och vitt kakel ovan den vita bänkskivan. Här ges generöst med skåpsförvaring och bekväma arbetsytor. Köksblandare från Grohe. Köket har försetts med komplett maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Alla maskinerna är integrerade och är från Siemens.
Bostaden bjuder på tre sovrum. Det stora sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter ges i en walk-in closet. Sovrum nummer två lämpar sig utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Sovrum nummer tre är i bra storlek.
Från hallen nås bostadens badrum i stilrent utförande. Här möts du av grått klinkergolv och helkaklade, vita väggar. Badrummet är fullt utrustat med toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Gästtoalett finns.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong om 12 kvm i väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Bostadsrättsföreningen innehar även en egen privat och gemensam takterrass om hela 340 kvm på våning 8, som är som en stor grön oas mitt i city. Föreningen disponerar även över en övernattningslägenhet på våning 8.

Parkering

Detta Svanenmärkta hus ger medlemskap i bil- och cykelpool hos Sunfleet. Garage finns till föreningens förfogande precis intill byggnaden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 105 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten.
Individuell mätning av av varmvatten samt hushållsel. Aviseras i efterskott kvartalsvis.
Obligatoriskt tillägg om ca 229 kr/månad för Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,58451%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 850 000 kr
Lägenhetsnummer
2404
Våningsplan
15 av 20
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
96 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Schablonberäknad avgift för varmvatten 207 kr/mån.
Schablonberäknad avgift för hushållsel 399 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

Till lägenhet tillhör ett förråd

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Malmö Living
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Malmö Living bildades i samband med uppförandet av byggnaden. Bostadshuset stod klart år 2019, det är 20 våningar högt och består av 86 stycken lägenheter samt två stycken lokaler (placerade på bottenplan). Adresserna är Carlsgatan 7 och Lokgatan 14-16. Fastigheten innehas med äganderätt.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn. Minsta ägarandel ska vara 10%
Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare.

För mer information se ekonomisk plan.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten färdigställdes under 2019. För framtida underhåll/renoveringar kommer en underhållsplan att upprättas.

Parkering

Föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser av Q-park i närliggande parkeringshus. Det ena parkeringshuset heter p-hus Centralstationen och har adress Lokgatan och ligger precis bredvid Malmö Living. Kostnad för en rörlig (oreserverad plats) är 1 240 kr/månad. Enligt Q-park finns det just nu lediga platser. Vill man ha en numrerad (reserverad) plats får man göra en speciell förfrågan till Q-park, dessa kostar 1 500 kr/månad och ligger på första våningsplanet. Separat kösystem tillämpas. Det andra parkeringshuset heter p-hus Öresund och ligger två kvarter bort på Utställningsgatan 4, detta håller för närvarande på att renoveras och beräknas vara klart i mars 2020, därefter ska det finnas platser lediga. Kostnaden är fn 925 kr/månad, kan komma att höjas (kontrollerat med Q-park 2020-01-23).

Föreningen är ansluten till bilpool och cykelpool genom Sunfleet.

TV/bredband

För Kabel-Tv och bredband är föreningen ansluten till Telia Triple Play (via fibernät). Kostnaden för detta kommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam takterrass, på våning 8, för medlemmar att nyttja. Det finns även en övernattningslägenhet på våning 8 som medlemmar kan hyra (blir tillgänglig under februari månad).
Andra gemensamma utrymmen för medlemmar är cykelparkering, cykelförråd (finns på bottenplan samt våning 2), rullstols- och barnvagnsförvaring samt ett miljörum.

Till samtliga lägenheter finns det lägenhetsförråd. Dessa kan vara placerade i lägenheten eller på våning 3-7.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad från den ekonomiska planen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt det som är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Området

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Malmö Citys 3 bästa

3
  • Slottsträdgårdens kafé
    TV-kocken Tareq Taylors gröna fik
  • Paddla kanot
    Kanalturen går förbi 6 parker och under 20 broar
  • Malmö Konsthall
    Svensk och internationell samtida konst

Karta

Carlsgatan 7F

Carlsgatan 7F,
211 20 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thierry Asso

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-99 33 37

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    City, Malmö

    Adress
    Carlsgatan 7F
    Utgångspris
    5 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 105 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    City, Malmö

    På förhand
    Adress
    Carlsgatan 7F
    Utgångspris
    6 500 000 kr
    Månadsavgift
    5 105 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    96 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!