Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Friisgatan 4 - Bjurfors

Ståtlig sekelskiftesvåning på oslagbart läge

City, Malmö

Friisgatan 4

Utgångspris:
5 495 000 kr
Avgift:
3 747 kr
Antal rum:
3,5
Boarea:
97 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Ståtlig sekelskiftesvåning på oslagbart läge

3,5 rum och kök med generös takhöjd, eleganta originaldetaljer och balkong

Beskrivning

Nu har du en unik möjlighet att flytta in på en av Malmös elegantaste gator. På Friisgatan 4 bor du i en pampig sekelskiftesvåning om 97 kvm fördelat på 3,5 rum och kök. Lägenheten ligger på fjärde våningen av fem och nås med hiss från markplan. Bostaden är rymlig med trevlig planlösning som kan disponeras med ett eller två sovrum. Bland de tidstypiska originaldetaljerna syns bland annat takstuckaturer, fiskbensparkett, dubbla spegeldörrar, stora fönster som ger rikligt ljusinsläpp och en vackert dekorerad kakelugn i sovrummet. Genomgående ljusa väggar, generös takhöjd och fina trägolv bjuder in till ett luftigt och trivsamt hem. Från matrummet, som även kan omvandlas till ett extra sovrum, finns utgången till balkongen. Här njuter du av sydvästläge mot den mysiga innergården där det finns en gemensam terrass med utemöbler och grillmöjligheter. Både kök och badrum har en smakfull blandning av anrik charm och modern inredning.

Den vackra byggnaden med tegelfasad och tidstypisk utsmyckning är ritad av arkitekt Axel Stenberg, som även är upphovsman till Davidshallstorg och Victoriateatern. Fastigheten uppfördes 1903 och totalrenoverades i mitten av 90-talet. Friisgatan har utnämnts till Malmös nya kulturstråk som bland annat bjuder på Folkets Park, kulturhuset Mazetti, KB, Panora och Malmö Opera. Här är det också tätt mellan restauranger, kaféer och mysiga butiker. Dessutom kommer Friisgatan att fortsätta vara sommargata även nästa år, då delar av gatan stängs av för trafik mellan april och oktober för att ge plats åt grönska och människor. Triangelns station ligger inom en kort promenad från porten, vilket gör att du enkelt kan ta dig vidare med tåg.

Interiör

Hall
Via pardörrar möts du av en hall med ljusgrå väggar och fiskbensparkett. Här finns två platsbyggda garderober och plats för avhängning av ytterplagg.

Sällskapsrum
Rymligt sällskapsrum med tidstypisk takstuckatur och vackra listverk. Golvet pryds av fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt. Längs ena kortsidan av rummet finns en platsbyggd bokhylla som når ända upp till taket.

Kök
Charmigt kök med schackrutigt linoleumgolv, vit köksinredning och fint fönster mot innergården. Väggarna är vitmålade och kaklade med vitt kakel. Här ryms även en matplats för 2-3 personer. I anslutning till köket finns ett extra utrymme med plats för kyl/frys. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och varmluftsugn från Bosch, kyl och frys från Whirlpool samt fläkt och diskmaskin.

Badrum
Elegant badrum med vitkaklade väggar och svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättställskommod i traditionell stil och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare. Fyra små fönster i taknivå släpper in ljus från passagen som förbinder köket med sällskapsrummet.

Sovrum 1
Luftigt sovrum med stort fönster mot Friisgatan och S:t Johannes kyrka. Rummet har brädgolv, vita väggar, detaljerad takstuckatur och ståtliga listverk. En vackert dekorerad kakelugn tronar i ena hörnet. Från sovrummet har du överblick över sällskapsrummet och matsalen som ligger i fil.

Matsal/ Sovrum 2
I matsalen, som kan omvandlas till extra sovrum, pryds golvet av nylagd fiskbensparkett och väggarna är vitmålade. Även här återkommer eleganta stuckaturer och snickerier som tillsammans med den generösa takhöjden och ljusinsläppet ger rummet en elegant och ombonad karaktär. Här finns också en walk-in-closet.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Mysig balkong mot gården.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 747 kr

Månadsavgiften inkluderar avgift och värmetillägg. Obligatoriskt avgift på 165 kr/månad gällande internetanslutning tillkommer. Kostnad för el tillkommer utifrån förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,84214%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Lägenhetsnummer
011-015
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
3,5
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
97 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Fönster med spröjs

Till lägenhet tillhör ett källarförråd.
Notera att lägenhet är registrerad som en 3 rok i lägenhetsregister.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-01-14

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Corax
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Corax registrerades 1991 och omfattar ett bostadshus med 16 lägenheter och 6 lokaler på adresserna Friisgatan 4 och Södra Förstadsgatan 62.
Fastigheten ritades av arkitekt Axel Stenberg (1866-1947), även känd som upphovsman till Davidshalls Torg och Victoriateatern.
Fastigheten uppfördes 1903 samt totalrenoverades i mitten av 90-talet.

Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.

Fastigheten totalrenoverades i mitten på 1990-talet:
avloppsstammar, fönster, elstammar, tak/fasad, hissar, värmesystem, dränering.

Fastigheten är betryggande försäkrad hos Länsförsäkringar mot brand, vattenskador, ansvar, värmeledningsskada samt ohyra. Föreningen har som del av denna försäkring även tecknat bostadsrättstillägg med maximalt 3 tkr självrisk för varje medlem. Detta innebär att medlemmarna i vår förening inte behöver teckna eget bostadsrättstilläg utan endast hemförsäkring.

El och vatten
Föreningen har ett gemensamt vatten abonnemang, men individuell el.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-01-12).

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlem till bostadsrätter, inte heller delat ägande där ena parten inte är bofast i bostaden.

Föreningens tomt är friköpt.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brf-corax.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Senaste renoveringar:
Installation av bredband 2013-2014
En total fasadrenovering utfördes mot Södra Förstadsgatan och Friisgatan 2014.

Kommande renoveringar:
Inga större i dagsläget (2022-01-12). Trappuppgångar på diskussionsstadiet.

Parkering

Det finns inga p-platser tillhörande föreningen. Diverse parkeringshus i närheten finns såsom bl a Triangeln.

TV/bredband

Fiber via Telenor. Obligatorisk avgift 165 kr/m för tillfället.

Gårdsplats/innergård

Det finns en gemensam gårdsplats, terass med utemöbler, markis och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett mindre utrymme för cyklar och där det även finns en arbetsbänk.

Det finns ett tvättrum på nedre plan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Om City

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Friisgatan 4

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Liknande bostäder