Pampig utsikt och låg månadsavgift!

City, Malmö

Södra Promenaden 25A

På förhand
Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
2 802 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Pampig utsikt och låg månadsavgift!

På sjätte våningsplanet med balkong och pampig utsikt mot Rörsjökanalen! Här bor man på ett kaxigt cityläge med låg månadsavgift.

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Södra Promenaden 25A - Bjurfors
Balkong i söderläge!. Södra Promenaden 25A - Bjurfors
Balkong i söderläge!
. Södra Promenaden 25A - Bjurfors
. Södra Promenaden 25A - Bjurfors
. Södra Promenaden 25A - Bjurfors
. Södra Promenaden 25A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På sjätte våningsplanet med balkong och pampig utsikt mot Rörsjökanalen! Här bor man på ett kaxigt cityläge med låg månadsavgift.

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Söderbalkong

Övrigt

Med bostadsrätten följer rätt att nyttja ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Månadsavgift

Avgift
2 802 kr

Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer avseende Kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,28%
Andel av årsavgiften är
1,322%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
326-507
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1958

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-10-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Betlehem
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Antal lokaler
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Betlehem är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003. Under 2009 köpte föreningen fastigheten Betlehem 20 som består av 50 lägenheter (varav 49 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt), 16 lokaler/butiker, 35 garageplatser och 6 p-platser. Föreningen fördelar sig över två byggnader varav en kontorsbyggnad med vidbyggd butiksdel samt en bostadsbyggnad. Byggnaderna är uppförda i sex respektive sju våningar. Adresserna är Rörsjögatan 26 A-B, Stora Nygatan 4 och 4 A samt Södra Promenaden 25 A-C. Föreningens tomt är friköpt.

Örehus Fastighetsförvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Utförda renoveringar
2020 : Byte fönster kontorsdel samt målning av trapphus. Genomgång/byte samtliga ventiler och elementtermostater i värmesystemet. Källaren anslutet till brandlarmet.
2019: Målning av trapphus
2018 Byte av värmeväxlare
2017 Installerat brandlarm på vind.
2009/2011 Nya 3-glasfönster.
2010 Nya balkongdörrar.
2010 Relining av avloppsstammar 2010, i samband med detta renoverades samtliga badrum i föreningen.
2010 Byte av tappvattenstammar.
2010 Renovering av tvättstuga.
2009 Renovering av balkonger.
2009 Renovering av fasad.
2009 Renovering av trappuppgång.

Kommande renoveringar
Underhåll sker enligt underhållsplan. I planen för de närmaste åren ligger bl a renovering av hissar (kontrollerat med föreningens ordförande 2020-10-14).

Avgiftsförändringar
Årsavgifterna har varit oförändrade sedan 2014 då de höjdes med 3%. Det finns ingen avgiftshöjning aviserad (kontrollerat med föreningens ordförande 2020-10-14).

Föreningen accepterar juridisk person samt delat ägande. Den boende skall äga minst 10% av bostadsrätten.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens ordförande.
Peter Lundquist
j.peter.lundquist@telia.com

Parkering

Garage - 550 kr/mån
Parkeringsplats - 300 kr/mån

TV/bredband

TV: Canal Digital
Bredband: Fiberoptiskt bredband via Telenor. Bostadsägaren väljer själv hastighet och betalar därefter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns övernattningsrum samt lokal att boka. Lokalen rymmer 30 personer.

I källaren finns två tvättstugor samt cykelförråd. Vardera tvättstuga innehåller två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och har tillhörande torkrum samt mangelrum.

Länkar

Området

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Malmö Citys 3 bästa

3
  • Slottsträdgårdens kafé
    TV-kocken Tareq Taylors gröna fik
  • Paddla kanot
    Kanalturen går förbi 6 parker och under 20 broar
  • Malmö Konsthall
    Svensk och internationell samtida konst

Karta

Södra Promenaden 25A

Södra Promenaden 25A,
211 38 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    City, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kasinogatan 3
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 389 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!