VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Korsörvägen 10A - Bjurfors

Charmig och välplanerad 3:a högst upp i huset

Dammfri, Malmö

Korsörvägen 10A

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
5 145 kr
Antal rum:
3
Boarea:
73,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

Charmig och välplanerad 3:a högst upp i huset

I välskött brf presenteras här en våning med mycket känsla och karaktär. Välplanerade ytor och balkong. Gröna parker och havet på nära håll.

Beskrivning

En välplanerad och ljus trerumslägenhet belägen på våningsplan 3 i mysigt trevåningshus. Här bor man i lummiga Dammfri med härliga Pildammsparken som närmsta granne. Den välplanerade planlösningen bidrar till fint ljusinsläpp till bostaden. Här bor ni omgärdad av grönska och innergårdar på båda sidor om lägenheten vilket skapar en rogivande känsla.

Här finns välhållet Kvik kök från 2006, två välplanerade sovrum, helkaklad badrum och hemtrevligt vardagsrum med bevarad fiskbensparkett.
På Korsörvägen 10A bor man i en mindre, mysig förening med en gedigen lista på genomförda renoveringar. Kort och gott en välskött förening där man som boende kan njuta av att bo i ett charmigt hus som ändå har en modern standard tack vare att man löpande har gjort både stora och små renoveringar. Dessutom finns det en ovanligt frodig och fin innergård med gemensamma utemöbler att njuta av.

En inflyttningsklar och trivsam lägenhet som passar perfekt för den lilla familjen eller för dig som helt enkelt vill bo i ett lugnt och populärt kvarter.

Välkomna på visning!

Interiör

Lägenheten känns luftig och ljus tack vare de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden. När vi stiger in i lägenheten så möts vi av en möblerbar hall där det finns bra med utrymme för att hänga av sig sina ytterkläder.

Till höger från hallen finner vi vardagsrummet och utgången till balkongen. På vänster sida finner vi sovrummen, badrummet och köket.

Redan i den välkomnande hallen som är helt målade väggar får man en härlig känsla för lägenheten. Här möts man av fin fiskbensparkett. Hallen ger goda möjligheter till avhängning och förvaring av ytterkläder. Givetvis finns en säkerhetsdörr installerad.

Modernt och smakfullt kök från Kvik (2006) där vi har en vacker kontrast mellan fönstrets härliga ljusinsläpp, de ljusa väggarna, det fina parkettgolvet och det mörkare kaklet. Köksinredningen är vit högblankt och bänkskivan går i mörkare kulör. Köket är utrustat med, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin från Siemens. Kyl/frys från Husqvarna.

Ett luftigt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp och ett större matbord. Här finns ett stort fönsterparti vilket ger gott om ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man lägenhetens höjdpunkt på sommaren, balkongen! På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är vitmålade.

Helkaklat badrum från 2004 som är utrustat med badkar, wc, handfat samt en spegel. Här finns även ett fönster. Renoveringen är gjord av föreningen.

Med denna utmärkta planlösning där man utnyttjar varenda kvadratmeter på ett bra sätt finner vi två sovrum i bra storlek. Båda sovrummen nås från hallen.

Sovrum 1 har en klädkammare och här finns plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och målade vita väggar.

Sovrum 2 är perfekt lämpad som ett barnrum eller varför inte ett kontor. Parkettgolv och vita väggar med en fondvägg.

Varmt välkomna

Mäklare

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Namnlös bild

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Jylland 5

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Wore 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Wore 1 bildades när föreningens hus byggdes, 1947 och består av 15 st lägenheter. Föreningen innehar marken med tomträtt, nytt avtal mellan föreningen och Malmö stad har tecknats och gäller f.o.m 2020-08-01, den nya tomträttsavgälden kommer ligga på ca 171.000 kr/år och omförhandlas nästa gång kring år 2030. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-02-19).

Medlemskap
- Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlem i föreningen.
- Föreningen tillåter s.k. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten.

Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1984 Fönsterbyte
1988 Kabel-TV
1995 Balkonger, ny platta. Omfogning alla fasader
2001 Brandvarnare
2002 Helrenovering tvättstuga
2004 Vatten- och avloppsstammar bytta. Elen bytt. Byte samtliga radiatorer
2009 Nya entrédörrar. Gården renoverad. Säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2011 Nytt tak
2016 Byte dräneringsrör och brunnar. Byte yttre dagvattenrör och brunnar . Ny komplett värmecentral 2016. Komplettering hängrännor 2016
2017 Entré B Målning, lampa. Entré A Nytt plåttak, lampa, klinker, gjutning trappavsats. Radiatorinjustering inkl. byte av ventiler. Totalrenoverat hobbyrum/samlingslokal inkl. ljudabsorbenter i taket. Utemöbler, slipade, oljade och nylackerade. Utemiljö, total nyplantering av växter samt ny gräsmatta. Dammbindning betonggolv källare
2018 OVK besiktning. Stamspolning. Målning trapphus. Låssystem entrédörrar . Armaturbyte i allmänna utrymmen, LED m rörelsesensorer. Källarfönster målning utvändigt. Rep och målning av källarväggar
2019 Införskaffat två nya tvättmaskiner. Travertinmålning trapphus. Golvslipning trapphus

Planerade renoveringar (kontroll 2021-02-19):
Föreningen följer en detaljerad underhållsplan. Inom närmsta kommande fem åren planeras inga större åtgärder, de kommer i så fall istället under andra halvan av 20-talet.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det råder boendeparkering genom Malmö stad i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband levereras av ComHem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 160 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Gårdsplats med grill och matbordsmöblemang.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har tvättstuga, mangelrum och torkrum i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd finns.
- Föreningen har en festlokal som är gratis att boka.
- Till bostadsrätterna tillhör ett förrådsutrymme på vinden och i källaren.

Övrigt

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas av säljare och mäklare att själva kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Uteplats/balkong

Balkongen ligger i öster

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd och vindsförråd.

Säkerhetsdörr till lägenheten.

I källaren finner vi den gemensamma tvättstugan, barnvagnsrum, cykelrum och hobbyrum. På vinden finner vi styrelserum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet. Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 145 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband på 160 kr/månaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,738%
Andel av årsavgiften är
6,68858%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1012
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
73,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1947

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2020-02-06

Länkar

Om Dammfri

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Korsörvägen 10A

Korsörvägen 10A

217 47 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Korsörvägen 10A

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt