-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående planlösning och rymlig balkong på lugnt och soligt gårdsläge!
Dammfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Trevlig genomgående bostad med öppen planlösning och fina sociala ytor. Rymlig balkong med utsikt över innergården. Soligt västerläge!
På optimalt läge i huset välkomnar denna fint planerade tvårummare med öppen planlösning och stor samt solsäker balkong i västerläge!
Med en planlösning som efterfrågas av många erbjuder denna bostad generösa sällskapsytor i vardagsrum som trevligt binds samman med matplats och kök i den öppna lösningen här emellan. Något som jag vet att säljaren verkligen har uppskattat är just planeringen mellan kök och vardagsrum som tillsammans med den rymliga balkongen bildar fina sociala ytor att umgås över. Det lugna och lummiga gårdsläget gör dessutom balkongen till en härlig plats för avkoppling där du har sol från eftermiddag till kväll.
Den genomgående planlösningen erbjuder ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring i medföljande skjutdörrsgarderob. I nära anslutning når vi bostadens helkaklade badrum samt entré/hall i bostaden mitt.
Området erbjuder närhet till bra bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym och inte minst Slottsstadens mysiga restaurang- och caféutbud. Som om inte det vore nog bor du även fyra, fem stenkast bort från Pildammsparkens och Rönneholmsparkens härliga grönområden. Ribersborgsstranden och havet når du inom 10-minuter på cykel!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningsläget för denna bostad!
Hall: Entré med plats för avhängning. På golvet ligger ett ljust klinkergolv. Väggarna är målade i vitt, där en vägg är beklädd med sten. Förvaringsmöjligheter i inbyggt klädskåp/garderob.
Kök: Inredningen går i vitt med förvaring i underskåp, högskåp samt på öppna hyllor ovanför arbetsyta på bänkskiva i laminat. På golvet ligger klinker i ljus ton. Väggarna är målade i en ljus ton. Intill köket i anslutning till vardagsrummet finns plats för matbord åt ca 4 personer.
Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn med tallriksvärmare, diskmaskin, kolfilterfläkt.
Vardagsrum: Plats för soffa och matplats. På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i vitt.
Badrum: Helkaklat badrum med dusch. Klinker i ljust ton på golvet. Kakel i terrakottaton på väggarna.
Utrustning: wc, tvättställ, vägghängt spegelskåp, dusch.
Sovrum: Plats för dubbelsäng. På golvet ekparkett, väggarna är målade i ljusa toner. Förvaringsmöjligheter i medföljande skjutdörrsgarderob.
Rymlig balkong med plats för bord och stolar/sittgrupp. Lugnt läge med utsikt över föreningens innergård. Eftermiddags- och kvällssol.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
*Bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
HSB Brf Randers i Malmö är en äkta förening som har funnits sedan huset byggdes 1948. Föreningen omfattar 94 lägenheter, 3 bostadsrättslokaler och 4 hyreslokaler. Adresserna är Korsörvägen 4 och 6, Mariedalsvägen 55, Dammfrigången 4, samt Randersvägen 21 och 23.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen planerar att höja avgiften 2024.
Föreningen höjde avgiften 2023-01-01 med 3 %.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
I mitten på 1980-talet byttes alla tappvatten- och avloppsstammar i kök och bad.
2000 Byttes elstammar och fjärrvärmeanläggningen justerades.
1999-2000 Genomfördes en renovering av fönster, tak, tvättstuga och balkonger. På Mariedalsvägen installerades isolerglasfönster.
2006 Målades trapphusen om.
2013/2014 Installerades ny värmecentral.
2014 Reparation av bl.a. dörrar, lampor, tvättmaskiner och portkodsdoser. Totalrenovering av fritidslokalen.
2015 Miljöhus för källsortering.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2019 Relining av avloppsstammar.
2021/2022 Omfogning av fasader
Planerade renoveringar:
Föreningen hade planer på att dränera runt huskropparna men väntar med det på grund av dagens ränteläge (2023-03-23).
Det finns inga andra större planerade renoveringar utan föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Föreningen har 2 parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en verksamhet i huset samt en boende med särskilt behov. I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000/1000 Mbit).
På föreningens fina innergård finns en varierad växtlighet med grönytor, rabatter, buskar och vackra, sällsynta träd som tillsammans är en fröjd för öga och sinne. Här finns det utrymme för allt från lek och spel, till en stund i solen eller mysiga grillstunder och picknicks i det gröna. På gården finns några sittgrupper och bänkar utplacerade samt 3 grillplatser.
Gemensamma tvättstugor källaren. I samtliga tvättstugor finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna är på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. Utöver detta finns det även en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.
Det finns cykelförråd i huset där barnvagn även får plats.
I huset på Korsörvägen finns festlokal med pentry.
I huset på Randersvägen finns hobbylokal med snickarbänk.
I huset på Mariedalsvägen finns föreningens bastu.
Partytält finns att låna.
På innergården finns föreningens miljöhus.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/randers, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: styrelsen@randers.se.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan!
