Mariedalsvägen 56B

Fastighetsbeteckning

Kronborg 7

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Valby

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

116

Antal lokaler

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1163*

Föreningen tillåter delat ägande

Nej

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Valby's verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kronborg 7 vilka innehåller 116 st lägenheter och 1 st lokal. I fastigheten i finns 4 bostadshus med tillsammans 11 trapphus med adresserna Kronborgsvägen 13,15,17 och Mariedalsvägen 56. Föreningen innehar marken med tomträtt, omförhandling 2020-06-30. Föreningen har i dagsläget ingen information från Malmö Stad gällande omförhandlingen av tomträttsavgälden.

Ekonomi:
Föreningen höjde avgifterna med 1% 2019-01-01. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Årsavgiften planeras att höjas med 2 % från och med 2020-01-01. Kontrollerat 2019-09-04.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Överlåtelse/Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Föreningen accepterar heller inte delat ägande. Efter överlåtelsen kommer styrelsen etablera kontakt med köparen för att genomföra tillsyn.

Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/valby.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Vattenstammarna byttes ut år 2000. Avloppstammarna är inte utbytta, men är spolade och vid tillfället fanns inga anmärkningar.

El i lägenheterna och elstammarna byttes ut 1991 då även automatsäkringar installerades. År 2014 gick föreningen över till gemensam el, vilken debiteras kvartalsvis i samband med avgiftsavin.

2005: Samtliga tvättstugor fick nya tvättmaskiner och torktumlare. Hissarna utrustades med nödtelefoner och nödbelysning.
2008: Brandvarnare installerades i alla lägenheter.
2010: Genomgång av imkanaler. Bom och grindar till parkeringsplatser installerades. Nytt kök i fastighetsskötarlokalen och samlingslokalen.
2011: Bastun renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 15.
2012: Samtliga trappuppgångar målades om. Fastighetsskötarens lokal renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 17.
2014: Gemensam el installerades. Värmecentralen byttes ut. Bastun har fått nytt aggregat och seriekopplat brandlarm.
2015: Nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet samt tvättstuga på Mariedalsvägen 56.
2016: Renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13 och 17 har utförts. Samtliga källargångar och skyddsrum har målats om. Manglar har installerats i tvättstugorna på Kronborgsvägen, golvet har renoverats i ena tvättstugan på Mariedalsvägen. Taggsystem för bokning av tvättstuga och bastu har installerats. Nödbelysning har installerats i samtliga vinds- och källargångar. LED-belysning har installerat i trappuppgångar, källare och vindar.
2017: Nya hissar. Underhåll av skyddsrum samt komplettering av utrustning. Brandsläckare i samtliga källargångar.
2018: Miljöhus på gården.

Föreningen följer en underhållsplan. Under 2019 planerar föreningen att påbörja tak- och fasadrenovering tillsammans med ett eventuellt utbyte av entrédörrar tillika porttelefon.

Parkering

I föreningen finns 27 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Avgiften för parkeringsplats kommer höjas inom en snar framtid. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
HSB Bolina, Com Hem eller kollektiv bredbandstjänst (100/100 Mbit/s) från Bahnhof, ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en lummig innergård med lekplats. Här finns grillplats samt trädgårdsmöbler att tillgå.

Gemensamma utrymmen

- Cykelkällare/skyddsrum med gott om plats finns i varje fastighet. Cykelställ finns också utomhus.
- Tvättstuga i källaren. Elektronisk tidsbokning infördes 2016.
- Gemensam bastu i källarplan på Mariedalsvägen 56E.
- Festlokal finns i föreningen. Kan nyttjas av medlemmarna.