Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Stilren och smakfull trea högst upp i huset med hiss och balkong i västerläge!
Välkomna till en renoverad bostad på attraktivt läge med både stil och komfort! Inflyttningsklar pärla om 70 m² med hiss och balkong. Måste ses!
-
Ansvarig mäklare
Viktor Dahlström
Fastighetsmäklare
viktor.dahlstrom@bjurfors.se: viktor.dahlstrom@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Mariedalsv%c3%a4gen%2056B
Telefon: 0701-64 19 13
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
På ett av Malmös mest attraktiva områden finner vi denna läckra bostad som bara måste ses! Genomgående planlösning med ett slående ljusflöde i hela lägenheten. Njut av 70 kvadratmetrar på våning fyra med hiss från markplan och solig balkong i bästa västerläge. Här får man ett boende som renoverats med både stil och komfort! Njut av ett smakfullt kök med fullutrustad maskinpark, helkaklat badrum med dusch, två bra sovrum och mysigt sällskapsrum med balkong och grönskande utsikt. Bara att flytta rakt in till ett hem att verkligen trivas i.
På rofyllt läge strax väster om Pildammsparken finner vi detta härliga område direkt granne till Slottsstaden. Med närhet till city, hav och parker ger detta läge en urban mitt i naturen känsla. Samtidigt har vi ett gott pendlingsläge med Citytunneln en promenad bort.
Välkomna på visning!
Fakta
Fastighetsbeteckning
Kronborg 7
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Valby
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 116
- Antal lokaler
- 1
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Nej
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
HSB Brf Valby's verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kronborg 7 vilka innehåller 116 st lägenheter och 1 st lokal. I fastigheten i finns 4 bostadshus med tillsammans 11 trapphus med adresserna Kronborgsvägen 13,15,17 och Mariedalsvägen 56. Föreningens mark är upplåten med tomträttsavtal som löper ut 2020-06-30. Ett nytt tomträttsavtal har tecknats och från och med 2020-07-01 kommer den nya årliga tomträttsavgälden vara på 1 090 800 kr.
Ekonomi:
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Överlåtelse/Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Föreningen accepterar heller inte delat ägande. Efter överlåtelsen kommer styrelsen etablera kontakt med köparen för att genomföra tillsyn.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/valby.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Renoveringar - Utförda och planerade
Vattenstammarna byttes ut år 2000. Avloppstammarna är inte utbytta, men är spolade och vid tillfället fanns inga anmärkningar.
El i lägenheterna och elstammarna byttes ut 1991 då även automatsäkringar installerades. År 2014 gick föreningen över till gemensam el, vilken debiteras kvartalsvis i samband med avgiftsavin.
2005: Samtliga tvättstugor fick nya tvättmaskiner och torktumlare. Hissarna utrustades med nödtelefoner och nödbelysning.
2008: Brandvarnare installerades i alla lägenheter.
2010: Genomgång av imkanaler. Bom och grindar till parkeringsplatser installerades. Nytt kök i fastighetsskötarlokalen och samlingslokalen.
2011: Bastun renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 15.
2012: Samtliga trappuppgångar målades om. Fastighetsskötarens lokal renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 17.
2014: Gemensam el installerades. Värmecentralen byttes ut. Bastun har fått nytt aggregat och seriekopplat brandlarm.
2015: Nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet samt tvättstuga på Mariedalsvägen 56.
2016: Renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13 och 17 har utförts. Samtliga källargångar och skyddsrum har målats om. Manglar har installerats i tvättstugorna på Kronborgsvägen, golvet har renoverats i ena tvättstugan på Mariedalsvägen. Taggsystem för bokning av tvättstuga och bastu har installerats. Nödbelysning har installerats i samtliga vinds- och källargångar. LED-belysning har installerat i trappuppgångar, källare och vindar.
2017: Nya hissar. Underhåll av skyddsrum samt komplettering av utrustning. Brandsläckare i samtliga källargångar.
2018: Miljöhus på gården.
Pågående
Tak- och fasadrenovering. Slutbesiktning beräknas att ske i slutet av augusti 2020. Föreningen kommer att byta ut entrédörrar, porttelefon och taggsystem i samband med takrenoveringen.
Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering
I föreningen finns 27 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 573 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
HSB Bolina, Com Hem eller kollektiv bredbandstjänst (100/100 Mbit/s) från Bahnhof, ingår i avgiften.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har en lummig innergård med lekplats. Här finns grillplats samt trädgårdsmöbler att tillgå.
Gemensamma utrymmen
- Cykelkällare/skyddsrum med gott om plats finns i varje fastighet. Cykelställ finns också utomhus.
- Tvättstuga i källaren. Elektronisk tidsbokning infördes 2016.
- Gemensam bastu i källarplan på Mariedalsvägen 56E.
- Festlokal finns i föreningen. Kan nyttjas av medlemmarna.
Uteplats/balkong
Balkong i bästa västerläge.
Parkering
I föreningen finns 27 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Avgiften för parkeringsplats kommer höjas inom en snar framtid. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
Månadsavgift
- Avgift
- 4 523 kr
ink. värme, vatten, kabel-tv. Gemensamt elabonnemang. Elförbrukningen debiteras kvartalsvis i samband med avgiftsavin.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,91987%
- Andel av årsavgiften är
- 0,91987%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 107
- Våningsplan
- 4 av 4
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 70 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggår
- 1950
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Västra Innerstaden
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Västra Innerstadens 3 bästa
- Ribersborgs Kallbadhus
Vackert och välbevarat badhus som erbjuder bad, bastu, SPA samt fika och middag året om. - Teaterlekplatsen i Pildammsparken
En dröm för de små med sagoslott, kulisser och scen. - Mineral
100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren
Karta
Mariedalsvägen 56B,
217 45 Malmö
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Viktor Dahlström
Fastighetsmäklare
viktor.dahlstrom@bjurfors.se: viktor.dahlstrom@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Mariedalsv%c3%a4gen%2056B
Telefon: 0701-64 19 13
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Bobergsängen 1C
- Utgångspris
- 1 695 000 kr
- Månadsavgift
- 2 502 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 52,2 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ribevägen 14 B
- Utgångspris
- 1 795 000 kr
- Månadsavgift
- 2 795 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 57 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ängdalavägen 31
- Utgångspris
- 1 750 000 kr
- Månadsavgift
- 3 530 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 52 kvm
Kommer snart ut till försäljning!